¿Cuál es la superficie compartida de 70 metros cuadrados de vivienda pública de alquiler?
¿Cuál es la superficie compartida de 1,70 metros cuadrados de vivienda pública de alquiler?
La superficie compartida de 70 metros cuadrados en la vivienda pública de alquiler es generalmente del 20%, que son 14 metros cuadrados. El área común se refiere a la superficie compartida por todo el edificio y todos los propietarios del mismo. Incluyendo: huecos de ascensores, huecos de tuberías, escaleras, vertederos de basura, salas de distribución de energía, salas de equipos, salas públicas, pasillos, sótanos, salas de guardia de servicio, etc. , el área de construcción de edificios de servicios públicos y edificios de gestión es el edificio completo, calculado en base al área proyectada horizontal.
2. ¿Cuál es la superficie estándar de la vivienda pública de alquiler?
1. El área de construcción de viviendas públicas nuevas de alquiler es principalmente de 30㎡-45㎡, y el máximo no supera los 60㎡. El diseño de la casa debe cumplir con los requisitos de funciones completas, instalaciones completas, seguridad y confiabilidad, espacio científico y práctico y funciones básicas de vida.
2. El diseño de viviendas públicas de alquiler tipo dormitorio debe cumplir con los estándares nacionales de diseño de edificios de dormitorios. Se entiende que las nuevas "Medidas" proponen un estándar de cálculo del alquiler más científico. Los requisitos de alquiler para cada conjunto de viviendas públicas de alquiler están determinados por la unidad operativa de viviendas públicas de alquiler con base en los estándares de alquiler del proyecto aprobados, el piso integral y los coeficientes de ajuste de orientación.
3. Además, los estándares de alquiler para viviendas públicas de alquiler se determinan y ajustan en función de las condiciones del mercado de alquiler de viviendas en la zona donde se ubica el proyecto. La Oficina de Administración Municipal de Tierras y Vivienda propone estándares de alquiler de proyectos específicos y los publica después de la revisión de la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal. Si el estándar de alquiler del proyecto se ajusta durante el período de arrendamiento, la unidad operativa de vivienda pública de alquiler debe volver a firmar un contrato de arrendamiento con la familia arrendataria y cambiar el monto del alquiler.
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