Déjame decirte quién se hace cargo de los gastos de mantenimiento por filtraciones de agua en las paredes de las casas de alquiler.

El coste de reparar las fugas de agua de las paredes de las propiedades de alquiler generalmente corre a cargo del propietario. Si el arrendador cambia la estructura de la casa, las tuberías de agua están envejecidas o los accesorios de tubería sueltos no se reemplazan a tiempo, lo que provoca filtraciones de agua en las paredes de la casa de alquiler, el arrendador correrá con todas las pérdidas y reparaciones si el inquilino; olvida cerrar las tuberías de agua o la utiliza incorrectamente y provoca filtraciones de agua en las paredes de la casa de alquiler, el inquilino correrá con todas las pérdidas y reparaciones.

Base Jurídica

Artículo 710 del Código Civil

El arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma pactada o según la naturaleza del bien arrendado , lo que resulta en que si la propiedad de alquiler sufre daños, no seremos responsables de ninguna compensación.

Artículo 711

Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o no utiliza el bien arrendado según la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas a el inmueble arrendado, el arrendador podrá rescindir el contrato de arrendamiento y reclamar daños y perjuicios.

Artículo 712

El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.