¿Deberían las pequeñas propiedades de Shenzhen cancelar sus certificados de alquiler de viviendas en 2022?

El certificado de alquiler de casa no se cancelará en el año 2022. El proceso para solicitar el certificado de alquiler de casa es el siguiente: 1. Ambas partes del contrato de arrendamiento deberán registrarse en la Oficina de Gestión de Arrendamiento de la Vivienda con los certificados pertinentes especificados en el artículo 2. El personal de arrendamiento revisará los documentos, supervisará el contrato de arrendamiento y firmará el dictamen preliminar después de la revisión inicial; la segunda revisión con base en la primera revisión y firmar el segundo dictamen de revisión 4. Después de que ambas partes paguen los impuestos y tasas estipulados, se emitirá un certificado de registro de alquiler de casa al arrendatario 5. Si los trámites están completos y la revisión; es correcto, se completará dentro de tres días.

Base jurídica: Artículo 709 del Código Civil de la República Popular China. El arrendatario deberá utilizar el bien arrendado en la forma convenida. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza. Artículo 713 Si el bien arrendado necesitare reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que la repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá la renta o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.