¿El alquiler se debe pagar a finales de 2012?
Para la casa alquilada a partir de 65438 + 1 de octubre, el período de un año es 65438 + 31 de febrero al final del año, porque la fecha de inicio y la fecha de finalización del alquiler son inconsistentes. En circunstancias normales, debemos mudarnos de esta casa de alquiler con 1 o 2 días de anticipación. De hecho, cuando alquilamos una casa en el exterior, firmaremos un contrato de arrendamiento con el propietario. El contrato de arrendamiento también establece claramente cuándo expirará. Si desea renovar el contrato de arrendamiento, debe realizar los trámites de renovación con el propietario con anticipación, lo que no causará molestias a los demás. Para confirmar al propietario, puede utilizar el documento de identificación original y el libro de registro del hogar para confirmar si la persona que figura en el certificado de propiedad y la persona que firma el contrato con usted son la misma persona. Si es un segundo propietario o subarrendatario, es fácil que surjan disputas sobre depósitos y arrendamientos.
2. Seleccione el alcance del alquiler. Lo mejor es alquilar una casa cerca de su lugar de trabajo o estudio con transporte conveniente. Es mejor tener un supermercado grande cerca, lo que puede ahorrar tiempo en transporte y compras de artículos de primera necesidad.
3.Confirmar si las facturas anteriores de agua y luz del arrendador han sido saldadas y tomar fotografías de varios instrumentos.
4. Prueba cosas en la casa. Antes de alquilar una casa, verifique si los artículos del propietario están en buenas condiciones, nuevos y viejos, y si son utilizables.
5. El contrato de arrendamiento debe aclarar los derechos y obligaciones del arrendador y del inquilino, así como los honorarios que el inquilino debe pagar, la forma de entrega del contrato de arrendamiento, etc. y también comprobar si existen trampas y lagunas en los términos del contrato para evitar disputas posteriores.
Base legal: De acuerdo con la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos", la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" y otras leyes y regulaciones, se implementa un sistema de registro de arrendamiento de viviendas para supervisar el contrato entre las partes arrendatarias y expedirlo al arrendatario "Certificado de Registro de Alquiler de Vivienda". Si el período de alquiler supera los seis meses, ambas partes deberán firmar un contrato por escrito. El contrato de alquiler de la casa debe incluir los siguientes términos principales: el alcance y el área de la casa de alquiler.