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_Lista de precios de compensación por demolición de casa 2021

En 2021, todo el mundo está buscando la lista de precios de compensación por demolición de viviendas de 2021. Cuando el gobierno expropia las propiedades rurales, proporcionará una compensación por demolición de viviendas a los hogares demolidos. En términos generales, los precios de compensación por demolición de viviendas son diferentes. Las regiones son diferentes, determinadas principalmente por el nivel económico local. Entonces, ¿cuánto es la compensación por demolición de viviendas por metro cuadrado en 2021? ¿Cuáles son las nuevas políticas para la compensación por demolición de viviendas en 2021? Aquí presentamos la lista detallada de compensaciones por demolición de viviendas. en 2021.

¿A cuánto asciende la indemnización por metro cuadrado por demolición de vivienda en 2021? Lista de precios de indemnización por demolición de vivienda en 2021:

(1) Indemnización de vivienda

1 Compensación para casas rurales con techo de paja 1.900 yuanes por metro cuadrado.

2. La compensación para las casas de ladrillo es de 2.400 yuanes por metro cuadrado.

3. La compensación para las casas con estructura de ladrillo y hormigón es de 2.800 yuanes por metro cuadrado.

4. La compensación para edificios de dos pisos o más es de 3.300 yuanes por metro cuadrado, y se otorgará una compensación equivalente para las viviendas anexadas.

5. Cada hogar recibirá una compensación de 20.000 yuanes por el reasentamiento fuera del sitio.

6. La compensación por propiedad familiar incluye principalmente: compensación por tierras, tarifas de reasentamiento, embargos de tierras y tarifas por cultivos jóvenes. Los detalles específicos de la compensación son los siguientes:

A. será el más grande. Es 30 veces el valor de producción anual promedio de los tres años anteriores;

B. Se proporcionará una compensación equivalente por los accesorios y las tarifas de los cultivos jóvenes se fijarán según el tipo de cultivos.

C. Para la requisición de tierras agrícolas, los tipos de compensación son los anteriores.

D. La tarifa de compensación de la tierra es de 6 a 10 veces el valor de producción anual promedio de los tres años anteriores.

(2) Normas de compensación para accesorios terrestres

1. La compensación para los almacenes es de 920 yuanes por metro cuadrado.

2. La compensación por el suelo de cemento exterior es de 165 yuanes por metro cuadrado.

3. Cada piscina de biogás recibirá una compensación de 4.600 yuanes.

4. La compensación por los baños es de 190 a 300 yuanes por metro cuadrado.

5. La compensación para los gallineros y cerdos es de 150 a 260 yuanes por metro cuadrado.

6. La compensación por los invernaderos de plástico es de 165 a 280 yuanes por metro cuadrado.

7. La compensación para los sótanos de verduras es de 180 a 330 yuanes por metro cuadrado.

8. La compensación por cada metro extendido de muro de mampostería es de 190 yuanes.

9. Compensación de 450 yuanes por cada metro extendido de reja (incluida la valla de reja artesanal).

10. Cada torre de entrada recibirá una compensación de 2.400 yuanes.

11. La compensación por cada pozo de agua potable (incluido el equipo de agua a presión) es de 1.000 yuanes.

12. Los pozos de drenaje y riego de los agricultores (incluido el equipo de bombeo) recibirán una compensación de 15.000 yuanes por pozo.

13. La compensación por cada gran pozo de drenaje y riego (incluido el equipo) es de 30.000 yuanes.

(3) Otras compensaciones

1. El subsidio de reubicación telefónica es de 200 yuanes por hogar.

2. La tarifa del subsidio de reubicación de televisión por cable es de 300 yuanes por hogar.

3. Cada tumba recibirá una compensación de 5.000 yuanes.

4. La compensación por cada metro extendido de tubería de drenaje (tubería de plástico, hierro fundido) es de 80 a 150 yuanes.

5. Gastos de mudanza. Gastos de vehículo incurridos durante la mudanza.

6. Premio de Reubicación. Recompensas para los agricultores que respondieron activamente a la reubicación.

(4) Subsidio de reasentamiento fuera del sitio (incluido terreno residencial, instalaciones de apoyo, tarifas de alquiler, etc.) 20.000 yuanes por hogar.

Nuevo Documento de Política sobre Compensación por Demolición de Viviendas en 2021

1. Nuevo Documento de Política sobre Compensación por Demolición de Viviendas en 2021, Artículo 27, Párrafo 1 del “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización”. de viviendas en terrenos de propiedad estatal", implementar el principio de que la expropiación de viviendas debe compensarse primero y luego reubicarse;

2. Párrafo 1 del artículo 19 del nuevo documento de política sobre compensación por demolición de viviendas en 2021, " Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado", estipula que El principio es que la compensación por el valor de las viviendas expropiadas no puede ser inferior al precio medio de mercado de inmuebles similares en los alrededores;

3. Artículo 27 del nuevo documento de política sobre compensación por demolición de viviendas en 2021, "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal" Párrafo 3: Ninguna unidad o individuo utilizará violencia, amenazas o medios ilegales. como la interrupción del suministro de agua, suministro de energía, suministro de calefacción y acceso vial en violación de las normas para forzar desalojos;

4. Nueva compensación por demolición de viviendas en 2021 Artículo 21 del documento de política "Reglamento sobre Expropiación y "Compensación de viviendas en terrenos de propiedad estatal" estipula que las personas demolidas pueden elegir libremente el principio de compensación monetaria o el intercambio de derechos de propiedad de la vivienda.

Nuevas políticas para la demolición de viviendas rurales en 2021

1 A medida que disminuye la escala de la reforma habitacional en nuestro país, la proporción de compensación monetaria también ha disminuido.

Según el “Decimotercer Plan Quinquenal”, la renovación de todas las aldeas urbanas, edificios en ruinas y barrios marginales urbanos se completará básicamente en 2020. Se informa que en el futuro se propondrán nuevos límites para el alcance y los criterios de juicio de la reforma del cobertizo. La nueva política para la demolición de viviendas rurales en 2021 básicamente ha sido finalizada;

2. Se entiende que existen disposiciones pertinentes en las regulaciones sobre reubicación de viviendas rurales, y todas las personas cuyo nombre figura en el certificado de vivienda tienen el permiso. derecho a adjudicar una casa. Actualmente, generalmente existen dos políticas de reasentamiento, a saber, el reasentamiento basado en la población o el basado en la tierra y la superficie de la vivienda. Depende de cómo la unidad de reasentamiento local formule esta norma. Las personas sin registro de hogar generalmente no pueden participar en la asignación. el número de metros cuadrados por persona en el libro de registro del hogar Según los estándares, la nueva política de demolición de casas rurales en 2021 depende de los estándares reales de varios lugares;

3. en 2021. Si las casas donde viven los aldeanos están siendo expropiadas y demolidas, los amigos de los agricultores demolidos pueden elegir una compensación monetaria o una casa con derechos de propiedad de igual valor para reemplazarla. El monto de la compensación monetaria se calcula de la siguiente manera: (el precio unitario de las casas demolidas se combina con el subsidio de precio básico por metro cuadrado de derechos de uso de la tierra para casas comerciales de varios pisos de nueva construcción de la misma área) el área de construcción de ​las casas demolidas; si se derriban casas residenciales, también se deben compensar las tarifas de transferencia de equipo y las tarifas de transferencia de equipo durante el período de transición. Subsidio de mudanza y tarifa de reasentamiento temporal;

Lo anterior es la lista de precios de la casa. compensación por demolición en 2021 y la introducción del nuevo documento de política sobre compensación por demolición de viviendas en 2021. A juzgar por la investigación del editor, los precios de compensación para diferentes demoliciones de viviendas son diferentes y se ven afectados por factores del nivel económico regional. La compensación en cada región es diferente. En la actualidad, se ha introducido una nueva política de compensación por demolición de viviendas en 2021. Los amigos que quieran saber más pueden acudir a los departamentos correspondientes para consultar.