Comprar una casa puede ser sencillo: Lecciones de minimalismo para gente corriente - extraído de "Lectura"
Actualmente, el autor posee más de 20 propiedades, con un flujo de caja mensual de unos 500.000 yuanes. Tiene dos coches en casa y vive en una casa de 200 metros cuadrados en el centro de la ciudad. La empresa que dirige tiene buenas perspectivas de mercado. Asiste a reuniones de alto nivel para degustar té o vino una vez al mes y puede comunicarse libremente en inglés. Su carrera logró unos ingresos anuales de 6,543,8 millones de yuanes. Su esposa practica yoga y estudia medicina. Bajo su influencia, ha cuidado mucho su figura y su temperamento. Mi hija tiene 6 años y tiene una personalidad encantadora. Sus padres están jubilados y disfrutan de su vejez, y sus hermanos menores están afectados. Tiene un plan financiero claro y vive una vida próspera. La organización benéfica de la familia también aboga por un funcionamiento diario fluido y tiene una buena influencia en su ciudad natal.
Este libro fue escrito en marzo de 2019.
Capítulo 1: La mayoría de nosotros tenemos una idea errónea de lo que es hacerse rico.
Sección 1: Su pensamiento sobre la riqueza determina su comportamiento para generar riqueza/002
Conceptos erróneos: 1. Hacerse rico es el derecho de unas pocas personas 2. Hacerse rico depende de; talento y medio ambiente El factor decisivo; 3. Hacerse rico depende de la acumulación y la frugalidad 4. Hacerse rico significa ganar más dinero mediante el trabajo duro;
Las Tres Leyes de la Riqueza de Richard Buckminster Fuller pueden ayudarnos a establecer la forma de pensar correcta sobre cómo hacernos ricos: 1. Cuantos más clientes atendemos, mayor será la eficiencia 2. La ley en sí se presenta a través del juicio. Si quieres influir en los demás, la mejor manera es predicar con el ejemplo. 3. Todo en el mundo tiene sus dos caras.
Sección 2 Hacerse rico no tiene nada que ver con el talento, sólo con el camino/012.
La cantidad de riqueza que obtiene una persona es directamente proporcional a la claridad de sus deseos, la firmeza de su determinación, la solidez de sus creencias y la profundidad de su gratitud.
Hacernos ricos de manera científica significa que nuestro pensamiento debe cambiar del pensamiento competitivo al pensamiento creativo, de lo contrario no podemos coordinarnos con la sabiduría invisible, porque la sabiduría invisible siempre es creativa, no competitiva.
Deberíamos utilizar el pensamiento creativo para entender cómo hacerse rico. Cuanta más gente se enriquezca a nivel creativo, mejor para todos. El pensamiento competitivo significa competir sobre la base de recursos limitados. Cuando miles de personas cruzan un puente de una sola tabla, siempre hay sacrificios. El pensamiento creativo es cuando más y más personas trabajan juntas para explorar recursos más amplios y ricos, * * * abrirán nuevos territorios juntos y beneficiarán a todos.
Así como el autor nos enseñó el conocimiento de comprar una casa y hacernos ricos, nuestra riqueza no se reducirá debido a esto, ni nuestra riqueza disminuirá en el proceso de salir con alguien, solo tendremos más como- socios con mentalidad.
No es necesario que trabajes demasiado. Un día puede arruinar el trabajo de una semana y arruinar tu salud. No es necesario que estés demasiado ansioso. Siempre estás preocupado por el mañana o pasado mañana. La acción verdaderamente valiosa es hacer todo lo que necesitas hacer ese día y hacer cada detalle en tu mente, para que puedas aprovechar la oportunidad de riqueza.
Sección 3 ¿“Quiero tener mi propia casa” está fuera de mi alcance o está al alcance de nuestra mano? / 024
Concreta el vago objetivo de comprar una casa
La inteligencia financiera te enseña a gastar tu dinero sabiamente: los ingresos inmobiliarios de los chinos son demasiado bajos, por eso necesitamos trabajar tanto duro . La relación entre ingresos laborales e ingresos de la propiedad en China es de 98:2, mientras que en Estados Unidos, la relación entre ingresos laborales y ingresos de la propiedad puede llegar a 50:50.
El pensamiento financiero se ha vuelto fuera de nuestro alcance: por muy capaz que sea una persona, los ingresos laborales que puede obtener son limitados. Las personas con un alto coeficiente intelectual financiero pueden gestionar bien sus ingresos pasivos y generar más dinero.
Artículo 4º El mismo derecho a alquilar que a vender. Si no especula con bienes raíces, ¿por qué no alquilar una casa en lugar de comprarla? / 033
Políticas como la igualdad de derechos en alquiler y venta, la no especulación inmobiliaria y la estandarización del mercado de alquiler están aliviando enormemente el fenómeno de la compra de una casa, dando a la gente la ilusión de que alquilar una casa no está mal y es mejor que comprar una casa.
Comprar una casa es un acto de acumulación de riqueza, mientras que alquilar una casa es un acto de pérdida de riqueza: alquilar una casa por más de 180 meses es más rentable que comprar una casa.
La propiedad de recursos inmobiliarios puede brindarle muchas ventajas de supervivencia: Ley de Ricardo: David Ricardo era corredor de valores en los primeros días del intercambio. Posteriormente, fue influenciado por la teoría de la riqueza de Adam Smith. Estudiar la teoría de la renta de la tierra. Creía que la renta de la tierra era la renta que recibían los propietarios en virtud de la propiedad de la tierra. Y estas rentas de la tierra provienen de la productividad social. Ésa es la plusvalía de la mayoría de los trabajadores.
Capítulo 2 Vistas sobre el sistema de gestión financiera de bienes raíces familiares
¿Qué es un sistema de gestión financiera de bienes raíces familiares? / 046
En el momento del XVI Congreso Nacional, los préstamos hipotecarios para vivienda personal representaban el 46,24% de todos los préstamos.
Sección 2: 80% de acumulación de riqueza y 5% de inversión de tiempo/055
La mayoría de las familias chinas acumulan el 80% de su riqueza en bienes raíces, pero solo gastan el 5% de su tiempo en ello En bienes raíces.
Los precios de la vivienda en el ámbito inmobiliario ahuyentan al 80% de los clientes, y sólo el 20% de los clientes inteligentes eligen el 80% de las propiedades de alta calidad. Después de que se relajó la política, el 80% de los clientes ahuyentados sólo pudieron quedarse con el 20% restante de las casas cuyos precios habían aumentado.
El mundo está lleno de gente pobre y talentosa: al igual que las novelas de artes marciales de Jin Yong, las trágicas expectativas son altas. Las personas inteligentes, ingeniosas y flexibles a menudo obtienen malos resultados a lo largo de la vida, pero personas como Guo Jing y Zhang Wuji, que tienen calificaciones mediocres pero pueden persistir en el trabajo duro, pueden lograr grandes cosas.
Sección 3 Estrategias de gestión financiera para multiplicar activos/063
Dejemos que trabajar y comprar una casa se complementen: si los jóvenes fijan sus propios ingresos desde el principio, deben depender de ambos Trabajar y comprar una casa a través de este canal, el 50% de la energía se centra en el trabajo para lograr ascensos y aumento salarial, y el 50% restante se gasta pensando en ahorrar lo antes posible el pago inicial suficiente para obtener ganancias inmobiliarias.
Estrategia de gestión financiera familiar para lograr la duplicación de activos: la mitad del dinero se utiliza para ampliar los gastos de subsistencia y la otra mitad se utiliza para la asignación óptima de bienes inmuebles para mantener e incrementar el valor de los activos. .
Sección 4 Bienes raíces, dejemos que la gente común contraataque/076
Siga tres principios: comprar una casa de acuerdo con los estándares de la ciudad central, el distrito central y la ubicación central puede obtener el doble beneficios. En primer lugar, el alquiler puede generar ingresos estables y aumentar el flujo de caja. En segundo lugar, el valor de su casa continúa aumentando, lo que le permite lograr un crecimiento de su riqueza de manera más constante.
Capítulo 3 Trabajas más duro que nadie, ¿por qué no puedes comprar una casa?
Sección 1 Tres obstáculos psicológicos principales para comprar una casa/088
Obstáculos: 1. Un paso, 2. ¿Perfeccionismo? Tres son casi suficientes.
Para aquellos que sólo compran una casa para llegar a fin de mes, existe una alta posibilidad de que hayan comprado la casa equivocada, lo que requiere que el comprador pague un precio alto, porque los recursos financieros consumidos al comprar una casa Generalmente representan el 70% de los activos totales ~ 80%, y dedicamos menos del 5% del tiempo a elegir, lo cual es extremadamente irrazonable.
Sección 2 Planes prácticos para que la gente común compre una casa/095
1. Sueño familiar digital, formule un balance: ¿Cuál es el índice de endeudamiento razonable de los hogares? La relación entre el pasivo total y el activo total no puede exceder el 50%
2. Determine la estrategia de compra en función de su propia preferencia de riesgo.
3. Asignación de activos para la adquisición de vivienda y selección de inmuebles.
En lo que respecta a la etapa de desarrollo, yo tendería a elegir una casa en la etapa intermedia de desarrollo, porque las instalaciones de apoyo inmobiliario en esta área todavía se están implementando gradualmente, el precio todavía es relativamente bajo, y su espacio de valor agregado y su aumento son relativamente grandes.
En cuanto a la ubicación, suelo elegir una casa más cerca del centro de la ciudad. Incluso si el mercado es malo, las casas en esta zona caerán más lentamente que en los suburbios, pero si el mercado es bueno, sus precios subirán rápidamente.
4. Ajustar la estrategia de inversión
Optimizar la asignación inmobiliaria y vender algunos activos con gran potencial de revalorización. Con el crecimiento continuo de los bienes personales, muchas familias ya no están satisfechas con las necesidades básicas de vivienda y cada vez más personas comienzan a planificar configuraciones inmobiliarias optimizadas y mejoradas.
Por un lado, la optimización de la selección de bienes raíces por parte de las familias debe ajustarse de acuerdo con las tendencias de desarrollo del mercado y los cambios de políticas. Por otro lado, debe combinarse con el aumento de los ingresos familiares y el aumento de la renta familiar. el tamaño de la familia y la mejora de la conciencia financiera. Por lo tanto, esta optimización debe actualizarse de vez en cuando.
La guía para ahorrar dinero en la compra de una casa en el tercer trimestre le ayudará a ahorrar fácilmente más de 100.000 yuanes/105.
Desde la perspectiva del dinero para comprar una casa, compartiré con ustedes dos malentendidos sobre cómo ahorrar dinero después de comprar una casa. Cuando ahorras cientos de miles fácilmente.
1. Antes de comprar una casa
Estrategia 1: Comprar 5 casas únicas es la más económica: lo mejor es conservar el inmueble durante mucho tiempo.
Estrategia 2: Intente negociar con el propietario para recuperar el beneficio neto: Consejo 1: No revele demasiada información personal Consejo 2: Conozca al propietario y la casa con más antelación; 3: Oculta tu impresión favorable de la casa; Consejo 4: Intenta encontrar las deficiencias de la casa.
2. Compra una casa
Estrategia 1: Decoración fina sin dinero: He construido miles de apartamentos de alquiler a largo plazo, todos hermosos y solo cuestan 30.000 o Incluso 10.000.
Estrategia 2: Pide ayuda al intermediario con valentía: no negocies la tarifa de agencia al principio y mantén una buena interacción con el intermediario y promete darle la tarifa correspondiente, es especialmente fácil negociar la agencia; tarifa justo antes de la transacción;? ¿Cuánto se puede reducir la tarifa de agencia? Los resultados pueden estar más allá de su imaginación. Si la tarifa de agencia se cobra en tres puntos, puede que te haga un 50% de descuento o incluso un 30% o 20% de descuento.
3. Después de comprar una casa
Estrategia 1: Múdate temprano y ahorra 6 meses de alquiler. Entre ellos, el ciclo de traspaso de una casa es de tres meses y el ciclo de decoración también es de tres meses. ¿Cómo conseguir que el arrendador le entregue la casa con antelación? Discuta con el propietario.
Estrategia 2: ¿Separar manualmente los materiales para poder decorar sin gastar dinero? Hay muchas formas opacas de ganar dinero en la industria de la decoración, principalmente dos. 1 es la prima del trabajador. El segundo es la prima que los materiales de decoración añaden al proyecto. Puede elegir los materiales de decoración más adecuados comparando precios, así que asegúrese de comprarlos usted mismo, lo que puede ahorrar entre un 30 y un 50 % del coste.
Capítulo 4 Cómo elegir casas con potencial de revalorización
La primera sección utiliza "tres de tres" para seleccionar la sección con la revalorización más rápida de la ciudad/118.
Cuanto mejor sea la ubicación, mayor será el margen de apreciación y mayor será la preservación del valor y la resistencia a la caída.
Alguien le preguntó a Li Ka-shing qué factores debe considerar al comprar una casa. Respondió que el primer factor que determina la apreciación de un inmueble es la ubicación, el segundo es la ubicación y el tercero es la ubicación o la ubicación.
1. Ciudad central: las condiciones médicas y educativas de Beijing son líderes en el país. También es el centro científico y tecnológico de China, el centro cultural y el centro de intercambio internacional. En la planificación urbana de China, ninguna ciudad puede competir con Beijing.
2. Elija el área central: cómo juzgar los puntos calientes urbanos: primero, observe la transferencia de los grandes almacenes centrales, segundo, observe el cambio de prioridades de construcción de transporte, tercero, observe la construcción; de las zonas de desarrollo, en cuarto lugar, mirar la construcción de grandes áreas residenciales; en quinto lugar, mirar la construcción de campus; en sexto lugar, mirar la reubicación del gobierno municipal;
Utilice el principio de invariancia del área central para determinar el cinturón dorado. El movimiento de urbanización ha avanzado a pasos agigantados en los últimos 30 años, y todas las ciudades han causado ubicuidad, excepto el área central. ¿La ciudad apenas ha cambiado mucho? Si observamos otras ciudades del mundo, el West End de Manhattan, Nueva York y Londres era el centro de la ciudad hace más de 100 años, y sigue siendo el centro de la ciudad ahora. En los últimos 30 años, las áreas de construcción urbana de Beijing y Shanghai se han expandido al menos 10 veces. Sin embargo, las áreas más caras de Beijing son Dongcheng y Xicheng, y las áreas más prósperas de Shanghai son los distritos de Jing'an y Huangpu.
¿Cómo determinar el área central de una ciudad? Creo que hay tres indicadores: el edificio más alto de una ciudad, el edificio del gobierno de la ciudad y las tres mejores escuelas primarias de la ciudad. El gran círculo dentro de los 5 kilómetros alrededor de estos tres lugares es el área central de la ciudad.
3. Elija una ubicación central: La denominada ubicación central se refiere a una ubicación cercana a instalaciones que están estrechamente relacionadas con la vida de las personas. Puede consultar las siguientes normas: 1. Cuanto más conveniente sea el transporte, mejor; 2. Cuanto más grande sea el centro comercial, mejor 3. Hay hospitales cercanos 4. Las instalaciones educativas circundantes cuentan con el apoyo de escuelas secundarias clave y de alta calidad;
Una forma aún más tonta es elegir una ubicación de alquiler alto. La mayoría de estas áreas cuentan con transporte conveniente e instalaciones de vivienda completas. Puedes conseguir buenos alquileres comprando y alquilando.
El principio de selección de ubicación es que la ciudad central es más grande que el área central, y la ubicación central es más grande que la ubicación central.
¿Cómo elegir el tipo de apartamento más rentable en el segundo trimestre? / 135
¿Cómo comprar el piso más rentable? Necesita conocer los tres indicadores básicos de juicio y los cinco puntos clave de un apartamento.
Los tres indicadores principales de juicio son la orientación razonable del ancho cuadrado del apartamento.
Los cinco puntos clave a la hora de elegir un tipo de casa son la permeabilidad de la casa en las zonas de movimiento y tranquilidad, las zonas secas y húmedas, y la racionalidad de las líneas de movimiento.
¿Cómo identificar el valor oculto de una casa? / 144
Ventajas urbanas regionales: los bienes raíces en ciudades de primer nivel y capitales de provincia siempre tienen más espacio para el valor agregado que en otras regiones.
Costos ocultos: los ingresos por depósitos no pueden seguir el ritmo de la inflación, por lo que comprar una casa es más popular; ¿qué pasa si hay mucho espacio para la apreciación de la vivienda? Si tiene buena liquidez, ¿puede pedir prestado otro préstamo al banco?
Círculo de alta calidad: Comprar una casa es como comprar un círculo. El nivel del círculo se mide por el estatus social y la calidad cultural de sus vecinos. Si su comunidad está rodeada de élites sociales de alta calidad, éstas se convertirán en un factor importante en la apreciación continua de su propiedad. El círculo no solo mejora su calidad de vida, sino que también le permite ingresar a un círculo social con un estatus social más alto y un mayor conocimiento cultural, y gradualmente realizar la transformación de vecinos a amigos y socios comerciales. Como todos sabemos, Repulse Bay y Mid-Levels son lugares de reunión para las celebridades de Hong Kong en China y Hong Kong. Estrellas del entretenimiento como Repulse Bay, Chen Shuang y Jacky Cheung tienen residencias, mientras que Mid-Levels es la primera opción para magnates de los negocios como Jack Ma, Li Ka-shing y Li Ka-shing.
Decoración de apartamentos de alta calidad y alta gama: la planificación eficaz y racional del espacio de la casa mediante la elección de los muebles adecuados dará a las personas un efecto visual espacioso y espacioso y hará que las personas sientan que el área real de La casa es más grande, por lo que la casa tiene mayor valor potencial.
¿Cómo comprar barato y vender caro en el cuarto trimestre, y elegir el momento perfecto para comprar o reponer una casa? / 152
Malentendido psicológico 1: Ahorre tanto como sea posible para el pago inicial;
Malentendido psicológico Tipo II tasa de interés preferencial: 2065438+ A partir de marzo de 2008, la mayoría de los bancos han aumentado primero -tasas de interés de préstamos hipotecarios y no lo hará en el futuro También existen los descuentos anteriores del 20% o 10% de la tasa de interés anual;
Malentendido psicológico: Caída del precio de la tierra de tercera clase: El. El objetivo de la actual política de control no es hacer que los precios de la vivienda caigan, sino suprimir el aumento vertiginoso de los precios de la vivienda, es decir, permitir que los precios de la vivienda aumenten lentamente. China tiene una población de 654,38+4 mil millones, pero hay casas para 5; mil millones de personas para vivir. Pero las ciudades de primer nivel siguen compitiendo por terrenos y viviendas. ¿Por qué? Porque los precios de la tierra son cada vez más altos. Una casa es siempre la inversión más valiosa. No importa cómo cambien las políticas o los precios de la vivienda, las propiedades rentables no fluctuarán mucho debido a su alto valor de retención.
Malentendido psicológico 4 razones por las que es mejor comprar una casa que uno mismo:
El mejor momento para cambiar una casa es comprar primero y luego vender cuando el mercado esté estable. Por supuesto, hay algunos momentos relativamente buenos para comprar una casa durante el año, como cuando el mercado está en su punto más frío. Antes del Festival de Primavera, mucha gente esperará que el gobierno introduzca políticas para regular el mercado inmobiliario durante el próximo año, de modo que los precios de la vivienda puedan caer.
Estabilidad a largo plazo: si los precios de la vivienda en las ciudades de primer y segundo nivel tienden a ser estables o incluso más bajos, ¿cómo deberíamos elegir?
La inversión debe considerarse en un ciclo de 5 a 10 años. Así es como deberíamos considerar la compra de una vivienda. Básicamente, hay dos razones por las que la mayoría de las inversiones pueden generar dinero: la presión inflacionaria en la era del papel moneda y la acumulación continua de crecimiento económico.
Capítulo 5 Las personas que pueden comprar una casa deben ser negociadores expertos.
Sección 1 El camino más embarazoso para los compradores de vivienda es la rutina del intermediario/162.
Hay varias tácticas comunes utilizadas por las agencias de bienes raíces: publicar anuncios falsos; utilizar anuncios populares para crear pánico; monopolizar viviendas a precios elevados; crear trucos de descuento y defraudar las garantías;
El método de prueba para determinar si un intermediario es confiable es el antirutinario 1. Oponerse a la segunda estrategia y optar por grandes empresas intermediarias. Antes de comprar una casa, realice una investigación sobre el terreno según el Consejo 3. Ir de compras tranquilamente va en contra de la rutina 4. Leer el contrato según la rutina 5. Adherirse a la reunión tripartita.
Sección 2: Negociar así para comprar la mejor casa con el menor dinero/170.
Algunas personas dicen que las personas que no entienden de negociación siempre pagarán un precio alto. En esta era de incertidumbre, es necesario dominar ciertas habilidades de negociación.
Necesitas saber lo que quieres antes de comprar una casa.
A la hora de comprar una casa, es necesario dominar algunas habilidades de negociación. En primer lugar, no se deje guiar por un intermediario. En segundo lugar, aprenda a ser un comprador exigente. En tercer lugar, crear una atmósfera de negociación armoniosa. Cuarto, dar los pasos apropiados hacia atrás para obtener mayores concesiones.
Existe un fenómeno famoso en psicología llamado efecto fachada. Si desea que la otra persona acepte una solicitud pequeña, pero la otra persona generalmente no la acepta, también puede hacerle una solicitud más grande y superior primero. Después de que la otra parte se niegue, normalmente aceptarán nuevamente su pequeña solicitud. El efecto es que las personas en compensación psicológica quieren desempeñar un papel generoso aprovechándose de los demás.
Después de comprar una casa, nunca te arrepentirás ni mirarás atrás. En lugar de suponer que podría obtener un precio más bajo si insiste en negociar, es mejor reflexionar si su método de negociación es digno de mejorar.
Sección 3 Sólo los tontos pensarán que los bancos son explotadores, y los bancos obviamente están haciendo caridad/179.
A juzgar por las tendencias económicas de China, las casas serán cada vez más valiosas, los alquileres serán cada vez más altos y los pagos mensuales representarán una proporción cada vez menor de sus ingresos. Si las tasas de interés se basan en el mercado, las tasas de interés que usted paga se reducirán aún más y sus pagos mensuales serán cada vez más pequeños, no más.
Si quieres comprar una casa, no pidas prestado el importe total. Cuanto mayor sea el préstamo que pueda obtener, mayor será el plazo del mismo y mejores serán los reembolsos. Elija cantidades iguales de capital e intereses e intente utilizar préstamos de fondos de previsión.
Capítulo 6: Ahorre rápidamente suficiente pago inicial y realice pagos mensuales fácilmente.
Guía de la sección 1 para trabajadores de oficina con un salario mensual de 5.000 yuanes/188
¿Compra de casa número 1? El segundo paso para desarrollar un plan es localizar la casa más barata, más pequeña y más ruinosa de la ciudad. Éste es su objetivo. El tercer paso es la implementación. El cuarto paso es pedir dinero prestado para encontrar una casa. Sólo tienes que elegir la mejor entre 200 casas. Si no lo encuentras, es que no has visto lo suficiente, porque el mercado inmobiliario nunca ha sido un mercado con información simétrica.
¿Cómo abrir código antes de comprar una casa? / 196
La historia de los oleoductos nos cuenta por qué y cómo construir oleoductos.
Cuanto antes empiece a planificar los ingresos de la propiedad, antes podrá alcanzar la libertad financiera. Los métodos específicos incluyen
1. Obtener habilidades profesionales para crear un segundo ingreso además de los salarios.
Además de las habilidades necesarias para el trabajo, una persona también debe tener otros talentos o creatividad. Tal vez ahora no sea sobresaliente y no pueda brindarle un segundo ingreso, pero debemos cultivar y desarrollar conscientemente esta habilidad. Puedes escribir un libro, puedes convertirte en una celebridad de Internet, puedes ser un presentador. Cualquier cosa que hagas te ayudará a lograr la realización de tus conocimientos y talentos.
2. Los artículos inactivos se pueden alquilar
3. Gestión del dinero extra
4. canal, como compartir cursos pagos. Mientras otros lo compren, habrá beneficios.
5. Convierta las casas de otras personas en apartamentos en crecimiento y obtenga millones de ingresos inmobiliarios.
¿Cómo reducir costes antes de comprar una casa? / 207
Reducir gastos no significa bajar el nivel de vida, sino planificar y consumir razonablemente según las propias condiciones de vida, de modo de gastar la menor cantidad de dinero para vivir la vida más cómoda.
Una visión minimalista del consumo tras la ruptura.
Shesheli cree que todo tipo de problemas en la vida provienen de nuestro apego a las cosas.
Haruki Murakami decía que fijarse objetivos puede hacer la vida más sencilla.
Concepto de consumo racional planificado
El minimalismo es una elección para ahorrar dinero, una elección para renunciar a la forma pero en realidad recuperar la posesión, porque lo que nos falta no es la capacidad de satisfacer nuestro material. Las cosas son el medio para encontrar las cosas que queremos, por lo que el verdadero minimalismo consiste en dedicar tiempo y energía a las cosas y personas hermosas que más merecen nuestra atención.
Bajo la premisa del concepto de ruptura, el consumo se vuelve planificado en lugar de ciego y cuantitativo. De hecho, la mayor parte del consumo en la vida se puede planificar con antelación, de modo que podamos ver claramente cuánto dinero necesitamos y dónde lo gastamos.
El mayor enemigo de la limitación es el consumo excesivo. Asegúrese de hacer un presupuesto de consumo razonable con anticipación y considere las prioridades de consumo en el orden de las necesidades de supervivencia, las necesidades de desarrollo y las necesidades de disfrute.
Registrar ingresos y gastos y responder con prontitud.
Aprende a gastar tu dinero sabiamente
Cuando estés mudando lana, debes aprender a convertir el 0 en una caja entera, y luego convertirlo en 0.
Desglosarlo todo es cuantificar lo que necesitas comprar haciendo un presupuesto, y luego comprarlo todo de una vez para conseguir la mejor oferta.
Dividirlo en partes supone escalonar el tiempo de compra.
Tomando como ejemplo las compras online, 61819 tiene diferentes descuentos el 1 de noviembre, Black Friday, Año Nuevo y otros festivales. ¿Podemos elegir comprar diferentes artículos en diferentes momentos?
La solución para comprar una casa lo antes posible es muy sencilla: lo más importante en la gestión financiera es pagar primero tu sueño y destinar el 20% de tu salario mensual como depósito para comprar una casa. casa.
Capítulo 7: Cosas que debes saber en el proceso de compra de una casa
Sección 1: ¿Por qué las personas que quieren negociar siempre no compran una casa? / 220
En términos generales, siempre que los precios de la vivienda aumenten durante mucho tiempo, puede comprar directamente
Simplemente viva dentro de sus posibilidades para satisfacer las necesidades básicas. Debemos cultivar el concepto de consumo gradiente.
Sección 2: Casas presentes y casas futuras/229
La urbanización pequeña y sofisticada se está acelerando, y la población urbana está aumentando. Las casas pequeñas son más fáciles de alquilar y revender y los padres no están dispuestos a vivir con sus hijos, por lo que las casas pequeñas son una tendencia importante en el futuro.
Preste más atención a la experiencia de la vivienda. Cuando el área de la casa no es grande, la utilización del espacio se convertirá en un tema interesante, por lo que los muebles futuros prestarán más atención a la superposición múltiple y la practicidad del espacio.
¿Sentido tecnológico? La decoración futura puede ser una personalización completa, la tecnología y los elementos espaciales móviles se utilizarán ampliamente. A través del sistema operativo, el sofá puede convertirse fácilmente en cama, sofá, salón, dormitorio o sala de cine.
Viviendas respetuosas con el medio ambiente Todos los materiales de construcción de las futuras viviendas serán respetuosos con el medio ambiente. Además, el sistema incorporado puede detectar la temperatura, la humedad, la calidad del aire y otros parámetros del ambiente, y encender automáticamente los acondicionadores de aire, la calefacción por suelo radiante, los humidificadores y otros equipos para ajustar el ambiente al mejor estado.
Agradecimientos/236
Sólo logrando a los demás podrás alcanzarte a ti mismo.