Después de la reforma del “impuesto empresarial al impuesto al valor agregado”, ¿qué proyectos pueden facilitar a los contribuyentes comunes el manejo de los impuestos?

1.

Servicios de transporte público, incluidos ferries, autobuses, metros, trenes ligeros, taxis, autocares y lanzaderas. Los autobuses lanzadera se refieren a servicios de transporte terrestre que transportan pasajeros a lo largo de rutas fijas, operan en horarios fijos y paran en paradas fijas.

2. Redacción de guiones de animación, diseño de imágenes, diseño de fondos, diseño de animación, segmentación de planos, producción de animación, rodaje, dibujo lineal, coloración y síntesis de pantalla proporcionados por empresas de animación certificadas para el desarrollo de productos de animación. , doblaje, banda sonora, síntesis de sonido, edición, producción de subtítulos.

Servicios de compresión y transcodificación (adaptación para formatos de animación en línea y animación móvil), así como transferencia de derechos de autor de animación nacional (incluida la autorización y subautorización de marcas, imágenes o contenidos de animación).

3. Servicios de proyección de películas, servicios de almacenamiento, servicios de carga y descarga, servicios de distribución, servicios culturales y deportivos.

4. Servicios de arrendamiento operativo prestados sobre bienes muebles tangibles adquiridos recientemente en el marco del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor agregado.

5. Incluir los contratos de arrendamiento de bienes muebles tangibles que no hayan sido finalizados antes del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el IVA. ?

Servicios de construcción

1. Los contribuyentes generales pueden optar por aplicar el método de cálculo del impuesto simplificado a los servicios de construcción prestados por contratistas.

La prestación de servicios de construcción en forma de contratista se refiere a servicios de construcción en los que la parte constructora no compra los materiales necesarios para el proyecto de construcción o solo compra materiales auxiliares, y cobra honorarios laborales, honorarios de gestión u otros honorarios. .

2. Los contribuyentes generales pueden optar por aplicar el método de cálculo del impuesto simplificado a los servicios de construcción prestados por la Parte A para este proyecto.

Un proyecto de suministro se refiere a un proyecto de construcción en el que todo o parte de los equipos, materiales y energía son comprados por el contratista del proyecto.

3. Los contribuyentes generales pueden optar por aplicar el método de cálculo del impuesto simplificado a los servicios de construcción prestados para proyectos de construcción antiguos.

Proyectos de construcción antiguos se refieren a proyectos de construcción con fecha de inicio del contrato especificada en el permiso de construcción antes de 2065 438 + 30 de abril de 2006; (2) 2065 438 + proyectos de construcción antes del 30 de abril de 2006 Para proyectos de construcción con una fecha de inicio especificada en el contrato, no se ha obtenido un permiso de construcción del proyecto de construcción.

4. Si un contribuyente general presta servicios de construcción en condados (ciudades) y se aplica el método de cálculo del impuesto general, el impuesto a pagar se calculará con base en el precio total obtenido y los gastos extraprecio. Los contribuyentes deben retener impuestos a una tasa impositiva del 2% en el lugar donde se realizan los servicios de construcción con base en el precio total del subcontrato pagado y el saldo después de la deducción de los gastos adicionales, y luego declarar el impuesto a la autoridad fiscal competente donde se encuentra la institución. se encuentra.

5. Si un contribuyente general brinda servicios de construcción en condados (ciudades) y opta por aplicar el método de cálculo de impuestos simplificado, el monto de las ventas será el precio total y el saldo después de deducir las tarifas de subcontratación por el precio adicional. Los gastos se calcularán a una tasa del 3%. La tasa impositiva se utiliza para calcular el impuesto a pagar.

Después de que los contribuyentes paguen por adelantado los impuestos en el lugar donde se realizan los servicios de construcción de acuerdo con el método de cálculo del impuesto anterior, deberán presentar declaraciones de impuestos ante la autoridad fiscal competente donde se encuentra ubicada la institución.

6. Entre los contribuyentes piloto, los pequeños contribuyentes que brindan servicios de construcción en condados (ciudades) (en adelante, pequeños contribuyentes) deberán utilizar el precio total y el saldo de los gastos de precio adicional. obtenido después de deducir los honorarios de subcontratación. Para las ventas, el impuesto a pagar se calcula a una tasa impositiva del 3%.

Después de que los contribuyentes paguen por adelantado los impuestos en el lugar donde se realizan los servicios de construcción de acuerdo con el método de cálculo del impuesto anterior, deberán presentar declaraciones de impuestos ante la autoridad fiscal competente donde se encuentra ubicada la institución. ?

Venta de bienes inmuebles

1. Cuando los contribuyentes generales venden bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2016 (excluidas las propiedades de construcción propia), pueden optar por aplicar el método de cálculo del impuesto simplificado. El monto de la venta es el saldo después de deducir el precio de compra original del inmueble o el precio al adquirir el inmueble, y el impuesto a pagar se calcula a una tasa impositiva del 5%.

Los contribuyentes deben pagar los impuestos por adelantado en la ubicación del inmueble de acuerdo con el método de cálculo del impuesto anterior y luego presentar las declaraciones de impuestos ante la autoridad fiscal competente donde se encuentra la institución.

2. Los contribuyentes generales que vendan inmuebles de construcción propia antes del 30 de abril de 2065, 438+2006, podrán optar por aplicar el método de cálculo del impuesto simplificado, utilizando como precio de venta el total obtenido y los gastos extraprecio. Para calcular el impuesto a pagar se utiliza el importe correspondiente al tipo impositivo del 5 %. Los contribuyentes deben pagar por adelantado los impuestos en el lugar donde se encuentra el inmueble de acuerdo con el método de cálculo del impuesto anterior y luego presentar las declaraciones de impuestos ante la autoridad fiscal competente donde se encuentra la institución.

3. Cuando un contribuyente general venda bienes inmuebles adquiridos después de mayo de 2016 (excluyendo la autoconstrucción), se aplicará el método de cálculo del impuesto general, y el impuesto a pagar se calculará sobre la totalidad del precio adquirido y Gastos de precio extra. Del precio total y de los gastos sobreprecios obtenidos, el contribuyente deberá deducir el precio original de compra del inmueble o el precio de adquisición del mismo.

Después del pago anticipado de impuestos a una tasa de retención del 5% en el lugar donde se encuentra el inmueble, se debe realizar la declaración de impuestos ante la autoridad fiscal competente donde se encuentre ubicada la institución.

4. Cuando un contribuyente general venda su inmueble autoconstruido después del 1 de mayo de 2016, se aplicará el método de cálculo del impuesto general, y el impuesto a pagar se calculará sobre la totalidad del precio obtenido y adicional. gastos. Los contribuyentes deben pagar por adelantado un impuesto a una tasa impositiva del 5% en la ubicación del inmueble en función del precio total obtenido y los gastos de precio extra, y luego presentar una declaración de impuestos ante la autoridad fiscal competente donde se encuentra la institución.

5. Cuando un pequeño contribuyente venda los bienes inmuebles que adquiera (excluyendo los de construcción propia) (excluidas las casas adquiridas por hogares industriales y comerciales individuales y otras ventas personales de bienes inmuebles), deberá pagar el precio total adquirido y el precio adicional El costo menos el precio de compra original del inmueble o el saldo después de adquirir el inmueble es el monto de la venta, y el impuesto a pagar se calcula a una tasa impositiva del 5%.

Los contribuyentes deben pagar los impuestos por adelantado en la ubicación del inmueble de acuerdo con el método de cálculo del impuesto anterior y luego presentar las declaraciones de impuestos ante la autoridad fiscal competente donde se encuentra la institución.

6. Los pequeños contribuyentes que venden sus propios bienes inmuebles deben utilizar el precio total y otros gastos como ventas y calcular el impuesto a pagar a una tasa impositiva del 5%. Los contribuyentes deben pagar por adelantado los impuestos en el lugar donde se encuentra el inmueble de acuerdo con el método de cálculo del impuesto anterior y luego presentar las declaraciones de impuestos ante la autoridad fiscal competente donde se encuentra la institución.

7. Los contribuyentes generales de empresas de desarrollo inmobiliario que venden proyectos inmobiliarios antiguos de desarrollo propio pueden optar por aplicar el método de cálculo de impuestos simplificado y calcular el impuesto a una tasa impositiva del 5%.

8. Las empresas de desarrollo inmobiliario entre pequeños contribuyentes que venden proyectos inmobiliarios de desarrollo propio están sujetas a una tasa impositiva del 5%.

9. Cuando una empresa de desarrollo inmobiliario prevenda un proyecto inmobiliario desarrollado, deberá pagar anticipadamente el impuesto al valor agregado a una tasa del 3% al recibir el pago anticipado.

10. Las ventas y compras de viviendas por parte de hogares industriales y comerciales individuales están exentas del impuesto al valor agregado de conformidad con el artículo 5 del Anexo 3 "Disposiciones sobre políticas transitorias para el programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por Impuesto sobre el Valor Añadido". Los contribuyentes deben pagar por adelantado los impuestos en el lugar donde se encuentra el inmueble de acuerdo con el método de cálculo del impuesto anterior y luego presentar las declaraciones de impuestos ante la autoridad fiscal competente donde se encuentra la institución.

11. Cuando otras personas venden los bienes inmuebles que han adquirido (autoconstruidos) (excluidas las casas que compraron), el importe de la venta es el precio total de compra y los gastos extraprecio menos el precio de compra original. del inmueble o el precio de compra del inmueble. El impuesto a pagar se calcula a una tasa impositiva del 5% sobre el saldo después del valor tasado del inmueble. ?

Servicios de arrendamiento de gestión inmobiliaria

1. Los contribuyentes generales podrán optar por aplicar el método simplificado de cálculo del impuesto para arrendar sus inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2016, y el impuesto a pagar será el se calculará a una tasa impositiva del 5%. El contribuyente arrendó 2065438 + bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2006 que no se encuentran en el mismo condado (ciudad) que la ubicación de la institución.

Después de pagar los impuestos anticipados en la ubicación del inmueble de acuerdo con el método de cálculo del impuesto anterior, se debe realizar la declaración de impuestos a la autoridad fiscal competente donde se encuentra la institución.

2. Cuando los contribuyentes generales de las empresas de carreteras cobran peajes de vehículos en las carreteras previas al piloto, pueden optar por aplicar el método de cálculo de impuestos simplificado y calcular el impuesto a pagar a una tasa impositiva reducida del 3%.

Las autopistas iniciadas antes del proyecto piloto se refieren a las autopistas cuya fecha de inicio de contrato está indicada en el permiso de construcción correspondiente antes del 2065438+30 de abril de 2006.

3. Si un contribuyente general alquila un inmueble adquirido después del 1 de mayo de 2065, que no se encuentra en el mismo condado (ciudad) que la ubicación de la institución, el impuesto se pagará por adelantado a una tasa de retención. del 3% en el lugar de ubicación del inmueble, y luego presentar una declaración de impuestos ante la autoridad fiscal competente donde esté ubicada la institución.

4. Cuando los pequeños contribuyentes alquilen sus bienes inmuebles (excluidas las casas de alquiler personales), el impuesto a pagar se calculará a una tasa de gravamen del 5%. Si un contribuyente alquila un inmueble que no se encuentra en el mismo condado (ciudad) que la institución, debe pagar el impuesto por adelantado en la ubicación del inmueble de acuerdo con el método de cálculo del impuesto anterior y luego presentar una declaración de impuestos ante la autoridad tributaria competente. autoridad donde se encuentra ubicada la institución.

5. Si otras personas alquilan el inmueble adquirido (excluida la vivienda), el impuesto a pagar se calculará al tipo impositivo del 5%.

6. Si una persona física alquila una casa, el impuesto a pagar se calculará a un tipo impositivo del 5% menos el 1,5%. ?

Datos ampliados

No se gravan artículos con IVA.

1. Los servicios de transporte ferroviario y los servicios de transporte aéreo prestados gratuitamente de acuerdo con las instrucciones nacionales son servicios de bienestar público estipulados en el artículo 14 de las "Medidas piloto de implementación".

2. Intereses del depósito.

3. El dinero del seguro recibido por el asegurado.

4. El departamento de bienes raíces o su agencia designada, el centro de administración de fondos de previsión, la empresa de desarrollo y la unidad de administración de propiedades recaudan fondos especiales para mantenimiento residencial.

5. En el proceso de reorganización de activos, todo o parte de los activos físicos y sus derechos, pasivos y mano de obra asociados se transfieren a otras unidades e individuos mediante fusiones, escisiones, ventas, reemplazos, etc. que involucran bienes inmuebles, transferencia de derechos de uso de suelo.

Enciclopedia Baidu: Disposiciones sobre cuestiones relacionadas con el programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido