¿Cómo firmar un contrato de alquiler en 2022?
1. El nombre y la dirección de la parte que alquila la casa, la ubicación, el área, la estructura, las instalaciones auxiliares, los muebles, los electrodomésticos y otras instalaciones interiores de la casa. p>
2. El alquiler y el monto del depósito de seguridad, el método de pago, el propósito del alquiler y los requisitos de uso de la casa;
3. El desempeño de seguridad de la casa y las instalaciones interiores, el período de arrendamiento, la casa. Responsabilidades de mantenimiento y servicios de la propiedad, agua, electricidad, gas y otros gastos relacionados. Pago.
El último contrato de arrendamiento 1
Parte A (arrendador):
Parte B (arrendatario):
1 Previa aprobación por parte. ambas partes Después de la negociación, la Parte A alquila la casa en No. 35 Huda Southwest Road, distrito de Chaoyang a la Parte B, y por la presente celebra este contrato para su cumplimiento.
Dos. El Partido A y el Partido B negociaron el siguiente contenido y llegaron al siguiente consenso:
1. El Partido A y el Partido B acordaron que el alquiler de la casa mencionada anteriormente es de 50.000 RMB y que el período de arrendamiento es de 50.000 RMB. 1 de septiembre al 20_, 20_ 1 de septiembre, _año.
2. El método de pago es el siguiente:
La Parte B pagará un alquiler de 50.000 RMB a la Parte A. Una vez que expire el contrato de arrendamiento, la Parte A reembolsará incondicionalmente el depósito de agua y electricidad si la Parte B no incumple con el agua y la electricidad, no daña las instalaciones del edificio y paga las tarifas. Si la Parte B incumple las facturas de agua y electricidad, deberá pagar una compensación a la Parte A o si la Parte B daña la casa, los muebles y los artículos de interior de la Parte A, deberá compensar a la Parte A de acuerdo con el precio.
3. Durante el periodo de arrendamiento, todos los gastos como agua, luz, circuito cerrado, etc. Correrá a cargo de la Parte B y se pagará una vez al mes. Durante el período de arrendamiento no se podrá cambiar ni subarrendar el uso sin el consentimiento por escrito de la Parte A.
Tres. La casa de alquiler de Party A está equipada con:
① Barandillas de ventana de doble cara en ambos lados (dos), una puerta de hierro antirrobo y un enchufe.
②Una cama doble nueva, dos mesas tipo barril y dos taburetes cuadrados.
4. Durante el período de arrendamiento, la Parte B deberá cumplir con las leyes y reglamentos, cuidar bien la casa y las instalaciones y no molestar a los residentes. La Parte B pagará las tarifas pagaderas a la Parte B a tiempo (una semana por adelantado) sin demora. Si la Parte B tiene seguridad personal, enfermedad u otros problemas, la Parte B será la única responsable de ello y la Parte A no asumirá ninguna responsabilidad ni gasto.
Verbo (abreviatura de verbo) Este contrato se realiza en dos copias. La Parte A y la Parte B poseen cada una una copia, que tiene el mismo efecto legal.
Firma de la parte A (sello):
Firma de la parte B (sello):
Fecha de firma del contrato:
Último contrato de arrendamiento 2
Parte A (arrendador): Parte B (arrendatario):
Las dos partes llegaron a través de negociación al siguiente contrato de arrendamiento:
Artículo 1 La Parte A deberá Se alquila a Parte B casa de propiedad legal ubicada en esta ciudad. La casa tiene un área de construcción de metros cuadrados y se encuentra totalmente decorada y equipada.
El plazo del segundo arrendamiento se fija provisionalmente en un año. La Parte A entregará la casa arrendada a la Parte B para su uso y la devolverá el día del año. Si la Parte B no renueva el contrato de arrendamiento o la Parte A no alquila, se notificará a la otra parte con un mes de anticipación.
Si la Parte B concurre alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A podrá rescindir incondicionalmente el contrato y recuperar la casa:
1. El arrendatario utiliza la casa para realizar venta piramidal ilegal. actividades durante el periodo de arrendamiento. Una vez sellada la casa por los órganos industriales, comerciales y de seguridad pública, no se reembolsará el alquiler ni la fianza.
2. Utilizar la vivienda alquilada para realizar actividades ilícitas y perjudicar* * * los intereses públicos o no pagar el alquiler conforme a lo pactado;
Artículo 3 Alquiler, Período de Pago y Método de Pago
Tanto la Parte A como la Parte B acuerdan que el alquiler mensual será RMB (en mayúsculas) y se pagará cada medio año y media antelación. Los impuestos sobre la factura de arrendamiento serán pagados por la Parte B.
Artículo 4 La Parte B debe cumplir con las normas y regulaciones del lugar local de residencia temporal. Pagar puntualmente los gastos de agua, luz, televisión, teléfono, saneamiento y administración de la propiedad. La Parte B es responsable de todas las disputas civiles.
Artículo 5 La Parte A cobrará un depósito en RMB de la Parte B. Cuando la Parte B realice el check out, pagará los gastos de agua, electricidad, gas y propiedad y devolverá las llaves. La Parte A devolverá el depósito. RMB a la Parte B...
Artículo 6 Al devolver la casa, la Parte B no dañará la decoración y estructura de la casa existente y la limpiará. El arrendador puede rescindir el contrato tras pasar la inspección. Si la Parte B rescinde anticipadamente el contrato, deberá avisarlo con un mes de antelación. El depósito no es reembolsable.
Artículo 7 El presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha de su firma por ambas partes. Este contrato se realiza en dos copias, cada parte posee una copia, que es igualmente válida. Las disputas que surjan de la ejecución de este contrato se resolverán mediante negociación entre las partes. Si la negociación fracasa, el asunto será conocido por el tribunal donde se encuentre el contrato.
Parte A (firma): Parte B (firma)
DNI: DNI:
Teléfono:Teléfono:
Año , mes, año, mes, año
Último contrato de arrendamiento 3
Arrendador: (en adelante Parte A) DNI:
Arrendatario: (En adelante Parte A) denominada Parte B) Número de identificación:
De acuerdo con la "Ley de Contratos" y las regulaciones de los gobiernos nacional y local sobre arrendamiento de viviendas, luego de una negociación amistosa entre las dos partes, se llegó al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de viviendas. arrendamiento.
La dirección de la primera casa de alquiler es _ _ _ _.
Artículo 2: Nombre de la casa, especificaciones, calidad, número de habitaciones, área, precio unitario, cantidad y calidad del piso.
Artículo 3 Plazo del arrendamiento.
El plazo del arrendamiento es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
La Parte A entregará prontamente la casa arrendada a la Parte B para su uso y residencia de acuerdo con el tiempo y estándares especificados en este contrato.
Artículo 4 Alquiler y plazo de pago del alquiler.
La Parte B pagará el alquiler en RMB a la Parte A todos los meses y la Parte A emitirá un recibo. El alquiler se pagará dentro de los _ _ _ _ días del mes, y el lugar de pago del alquiler es _ _ _ _.
Artículo 5 Responsabilidades de la Parte A.
1. Si la Parte A no proporciona a la Parte B una casa de alquiler dentro del tiempo estipulado en este contrato, la Parte A pagará a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios basada en el % del alquiler atrasado pagadero por la Parte B.
2. Durante el período de arrendamiento, la Parte A es responsable del mantenimiento de la casa arrendada. Si la Parte A no repara la casa arrendada debido a daños naturales graves o riesgo de derrumbe, la Parte B puede cancelar el contrato de arrendamiento o repararla en su nombre, y puede utilizar el recibo de la tarifa de mantenimiento para pagar el alquiler.
3. Durante el período de arrendamiento, si la Parte A realmente necesita recuperar la casa, deberá notificar a la Parte B por escrito con _ _ _ meses de anticipación para rescindir el contrato. La Parte A deberá pagar a la Parte B liquidada. daños en función del período de arrendamiento restante. Cálculo del alquiler total a pagar.
Artículo 6 Responsabilidades de la Parte B.
1. Si la Parte A se niega a pagar el alquiler según lo acordado, la Parte B no será responsable del retraso en el pago del alquiler; si la Parte B incumple el pago del alquiler, deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios a la Parte A de conformidad con el disposiciones del Banco Popular de China sobre pagos diferidos. Si la Parte B incumple el pago del alquiler durante más de _ _ _ _ meses, la Parte A puede deducir el alquiler de la fianza de cumplimiento de la Parte B (si la Parte B ha pagado la fianza de cumplimiento) y recuperar la casa arrendada.
2. Durante el periodo de arrendamiento, la Parte B correrá con los gastos de gestión de la vivienda y las facturas de agua y luz.
3. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B realmente necesita salir debido a circunstancias especiales, debe notificar a la Parte A por escrito con _ _ meses de anticipación para rescindir el contrato y pagar a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios. sobre el período de arrendamiento restante Calculado como _ _% del alquiler total a pagar.
4. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no podrá modificar la estructura y uso de la vivienda sin autorización. Si la Parte B daña la casa de alquiler y el equipo de manera intencional o negligente, la Parte B será responsable de restaurarla a su condición original o compensar las pérdidas económicas. Si la Parte B necesita decorar paredes y ventanas, debe obtener el consentimiento de la Parte A por adelantado.
5. Cuando expire el contrato de arrendamiento o se rescinda el contrato, la Parte B debe mudar todos los artículos a tiempo. Si aún queda algo sobrante dentro de los _ días posteriores a la mudanza, se considerará que la Parte B ha cedido la propiedad y la Parte A se encargará de ello.
6. Cuando expire el contrato de arrendamiento o se rescinda el contrato, si la Parte B no se muda dentro del plazo, la Parte B compensará a la Parte A por las pérdidas sufridas. Si es necesario, la Parte A podrá presentar una demanda. ante el Tribunal Popular y solicitar su ejecución.
Artículo 7 Después de la expiración de este contrato, si la casa alquilada por la Parte A necesita ser alquilada o vendida, la Parte B tiene el derecho de preferencia.
Artículo 8 Si la casa sufre daños debido a un desastre natural de fuerza mayor, este contrato se rescindirá naturalmente y ambas partes no serán responsables entre sí.
Artículo 9 Si hay algún asunto no cubierto en este contrato, ambas partes pueden negociar términos complementarios. Las condiciones complementarias tienen el mismo efecto que este contrato.
Cualquier disputa que surja de la ejecución de este contrato será resuelta por la Parte A y la Parte B mediante negociación. Si la negociación fracasa, la disputa puede presentarse al departamento de administración de vivienda local para mediación o al Tribunal Popular. para gobernar.
Este contrato se realiza en dos copias, cada parte posee una copia y entrará en vigor después de la firma.
Arrendador: Arrendatario:
Teléfono:Teléfono:
Año, mes, año, mes, año
Último contrato de arrendamiento 4
Arrendador (en adelante Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Arrendatario (en adelante Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de cédula
Según normativa nacional, provincial y municipal Según leyes y regulaciones, después de una consulta completa, ambas partes A y B acordaron firmar un contrato de arrendamiento de casa de la siguiente manera:
1 La parte A alquila una casa con un área de construcción de _ _ _ _ _ _ _. _ metros cuadrados a _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Alquiler al Partido B a un precio de _ _ _ _ _ _ yuanes.
Dos. El período de arrendamiento de la casa comienza a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ año_ _ mes_ _ _ día
3. El alquiler se paga en Shanghai una vez al año y el alquiler anual es _ _ _. _ _ _ _ _ Yuan Zheng. La Parte B pagará una suma global dentro de los primeros cinco días de cada mes. Los alquileres de las viviendas se ajustan y aumentan cada dos años, y el rango de ajuste sigue el mercado.
Cuatro.
Una vez que este contrato de alquiler de casa entre en vigor, la Parte B pagará un depósito de cumplimiento de 30.000 RMB a la Parte A, que será devuelto a la Parte B al vencimiento del contrato.
5. Facturas de agua y luz de la casa de alquiler, gastos de administración de la propiedad, etc. La entrega es responsabilidad del arrendatario.
6. La parte B debe pagar el alquiler a tiempo según lo acordado. Si el alquiler tiene un mes de retraso, se cobrará cada mes un cargo por pago atrasado del _ _ _ _% del monto del alquiler. Si el alquiler está atrasado durante más de tres meses, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa y negarse a devolver el depósito de cumplimiento.
7. La Parte B no podrá cambiar la estructura y uso de la casa sin autorización. Si la casa de alquiler y el equipo de soporte resultan dañados intencionalmente o por negligencia, la Parte B será responsable de restaurarlos a su condición original o compensar las pérdidas económicas.
8. Si la casa sufre daños por fuerza mayor durante el período de arrendamiento, este contrato quedará rescindido de forma natural, y ambas partes no son responsables entre sí.
9. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no subarrendará la casa a un tercero sin el consentimiento de la Parte A; cuando expire el contrato de arrendamiento o se rescinda este contrato, la Parte B devolverá la casa a la Parte A; A tiempo. Si necesita renovar el contrato de arrendamiento, deberá negociar con la Parte A con tres meses de anticipación para llegar a un nuevo contrato de arrendamiento. Si no se renueva el contrato de arrendamiento, la Parte B desalojará el terreno en el plazo de un mes y devolverá la casa arrendada a la Parte A.
Los contratos tienen el mismo efecto.
XI. Cualquier disputa que surja de la ejecución de este contrato será resuelta por la Parte A y la Parte B mediante negociación; si la negociación fracasa, se le puede pedir al departamento de administración de alquiler de viviendas que medie o presente una demanda ante el tribunal popular local.
Doce. Este contrato fue firmado el_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año, mes y día
Arrendador (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Arrendatario (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Arrendador (Firma)
Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Último Contrato de Arrendamiento 5
Arrendador:_ _ _ _ _ _ _ _ _(en adelante, Parte A)
Arrendatario:_ _ _ _ _ _ _ _ _ (en adelante, Parte B)
De acuerdo con la "Ley Civil de la Cámara de la República Popular China" y las regulaciones pertinentes, con el fin de Aclarar que ambas partes tienen derechos y obligaciones, este contrato es firmado por ambas partes mediante consenso.
La Parte A alquila su propia casa ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1 Plazo de arrendamiento
El plazo de arrendamiento es _ _. _ _mes, la Parte A entregará la casa arrendada a la Parte B para su uso el _ _ _ _ _mes_ _ _ _ _año_ _ _ _ _mes_.
La parte A podrá resolver el contrato y recuperar la casa si se produce alguna de las siguientes circunstancias:
1.
2. Utilizar viviendas alquiladas para realizar actividades ilícitas y perjudicar los intereses públicos.
3. Alquileres y cuotas atrasadas.
Después de la expiración del contrato de alquiler de la casa personal, si la Parte A continúa alquilando la casa, la Parte A y la Parte B pueden continuar firmando el contrato de alquiler.
En segundo lugar, método de pago
1. La Parte A y la Parte B acuerdan que el alquiler mensual es _ _ _ _ _ _ _ yuanes y el alquiler anual es * * * yuanes. El método de pago es trimestral (es decir, una hipoteca y tres pagos), y la Parte B debe pagar el alquiler dentro de _ _ _ _ _ días antes de cada trimestre.
2. La Parte A cobrará a la Parte B un depósito único de RMB _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes. La Parte A devolverá el depósito a la Parte B en la fecha de vencimiento del contrato, después de inspeccionar la mercancía y liquidar los honorarios.
3. Número de cuenta bancaria:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Tres. Otros gastos
1. La Parte B es responsable de pagar las facturas de teléfono, cargos de banda ancha, cargos de salud, cargos por visualización de televisión por cable, facturas de agua, facturas de electricidad y facturas de gas natural.
2. Durante el período de arrendamiento, la Parte A pagará: tarifas de propiedad (incluidas tarifas de ascensor, tarifas de bomba de agua) y tarifas de calefacción.
Cuatro. Responsabilidades del arrendador
1. Durante el período de arrendamiento, la Parte A no recuperará la casa sin motivo. Si la Parte A solicita recuperar la casa a mitad de camino, la Parte B puede negarse.
2. Si el inmueble no se puede alquilar por factores objetivos, la Parte A deberá notificarlo a la Parte B con un mes de antelación.
3. Si la Parte A recupera la casa sin motivo y sin el consentimiento de la Parte B, se considerará incumplimiento de contrato. Además de devolver el pago restante de la vivienda, la Parte A también compensará a la Parte B por los costos incurridos por la reubicación.
Verbo (abreviatura de verbo) Responsabilidades del arrendatario
1. La Parte B cuidará bien las instalaciones y equipos del edificio de la Parte A durante el uso del proyecto, y deberá hacerse cargo de los costes económicos correspondientes en caso de producirse alguna indemnización.
2. La Parte B pagará el alquiler y los gastos varios de acuerdo con lo establecido en este contrato. Si hay incumplimiento de contrato, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa y rescindir el contrato. Si rescinde el contrato antes de tiempo, deberá pagar 1 mes de alquiler. Si la Parte B no continúa alquilando la casa cuando expire el contrato, la Parte B debe notificar a la Parte A con 1 mes de anticipación.
3. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no podrá modificar la estructura y uso de la vivienda sin autorización. Si la Parte B cambia la estructura o el uso de la casa, causando daños a la casa o consecuencias adversas, la Parte B deberá repararla y compensar la pérdida.
4. Si la casa sufre daños naturales, la Parte A será responsable de repararla si el daño es causado por un uso inadecuado por parte de la Parte B, la Parte B será responsable de repararla si el daño es causado por; Fuerza mayor, este contrato se rescindirá naturalmente y ambas partes no son responsables entre sí.
VI. Aceptación de la Vivienda y Restauración
1. La Parte A garantizará que la propia vivienda arrendada y sus instalaciones y equipos auxiliares se encuentren en normal uso.
2. Una vez finalizado el período de arrendamiento, la Parte B devolverá la casa arrendada y las instalaciones y equipos auxiliares a la Parte A.
3. Cuando la Parte B devuelva la casa a la Parte A, ésta deberá mantener la casa, las instalaciones y el equipo en buenas condiciones, y no dejará ningún elemento ni afectará el uso normal de la casa.
Siete. Otros
1. Si hay asuntos pendientes en este contrato, la Parte A y la Parte B los resolverán mediante negociación.
2. El presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha de su firma por ambas partes. El texto del presente contrato tiene formato _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Adjunto: Relación de principales instalaciones y números de equipos y mesas
Número de teléfono de mantenimiento de la propiedad:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de teléfono de agua del grifo:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Factura de agua: Factura en pago bancario, factura de electricidad: tarjeta ICBC, factura de gas natural: tarjeta CCB, factura de TV por cable.
Arrendador:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Inquilino:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Arrendador
Contacto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Contacto: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Información de contacto:_
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