¿Cuál es la política de compensación por desocupaciones y demoliciones de Beijing en 2021? ¿Cuál es el estándar de compensación para desalojar casas en Beijing en 2021?
¿Cuál es la política de compensación por desocupaciones y demoliciones de Beijing en 2021?
La política de compensación por desocupación de Beijing incluye principalmente los dos aspectos siguientes:
1. Leyes y regulaciones sobre viviendas asequibles: la compensación monetaria por desalojar una casa es igual a la evaluación de una casa de propiedad legal. bienes raíces El precio más el monto de compensación acordado por la decoración de la casa enfatiza los principios básicos de voluntariedad de los residentes, consulta equitativa, equidad y apertura, y mejora moderada.
2. En segundo lugar, las políticas relacionadas con la vivienda asequible: dado que la vivienda asequible es una ayuda para las familias con dificultades financieras, algunos promotores no le prestan atención hasta cierto punto.
Por lo tanto, la formación de la política de compensación por desocupación de Beijing favorece los derechos e intereses legítimos de los residentes de viviendas asequibles.
¿Cuál es el estándar de compensación por licencia de vivienda en Beijing en 2021?
En 2021, ambas ciudades del este y del oeste de Beijing han implementado vacaciones en alojamiento. Las políticas de compensación específicas para vacaciones son las siguientes:
(1) Política de compensación por desalojar Xicheng, Beijing:
Métodos de compensación: reemplazo traslacional, * *vivienda de propiedad, alquiler público vivienda, compensación monetaria.
Estándar de compensación: el precio unitario de la parte compensadora es de aproximadamente 98.000 yuanes/metro cuadrado. El rango de compensación específico se calcula en función del área del certificado de vivienda × 1,33. Además, también puede elegir viviendas con derechos de propiedad proporcionadas por el gobierno, como Nanyuan Heshun Jiayuan en el distrito de Fengtai y Jinlin Jiayuan en la ciudad de Yancun, distrito de Fangshan.
(2) Política de compensación por desocupación de bungalows en Dongcheng, Beijing:
Método de compensación: se adoptará una compensación monetaria al solicitar la desocupación de un contrato de arrendamiento.
Estándar de compensación: El valor total de mercado de la casa menos el precio de reposición de la casa. Según la evaluación preliminar, el precio de mercado de las casas estándar en el distrito oeste de Caishikou es de 96.365.438 yuanes 09 yuanes por metro cuadrado de construcción, y el precio de reposición de las casas estándar es de 65.438 yuanes 0732 yuanes por metro cuadrado de construcción.
Dentro del alcance piloto, todos los inquilinos de viviendas públicas de gestión directa pueden solicitar la cancelación de su contrato de arrendamiento después de completar los procedimientos de regestión de viviendas públicas de gestión directa y redefinir la relación de arrendamiento. El plazo de solicitud es de un mes y el plazo de firma para solicitar la devolución del contrato de arrendamiento es del 10 de julio al 9 de agosto. Las solicitudes de retiro del alquiler ya no se aceptarán después del 10 de agosto, y luego se reanudará la planificación y la construcción generales, lo que significa que los residentes perderán la oportunidad de solicitar el retiro del alquiler.
¿Cuál es la política de compensación por desalojamiento y demolición en Beijing en 2021? ¿Cuál será el estándar de compensación para las viviendas vacantes en Beijing en 2021? Lo anterior es el contenido relevante que presentamos y puede usarse como referencia.