Alquilar un apartamento de una habitación requiere planificación. ¿Cuál es la diferencia entre alquiler y mobiliario del hogar?

Debido a la presión sobre la oferta de viviendas, muchos propietarios están subarrendando las casas que compraron. Si tiene un plan de este tipo, también podría comprender algunos malentendidos sobre la decoración de las casas de alquiler, para evitar arrepentimientos cuando alquile la casa y quiera vivir en ella usted mismo. Renovar una propiedad de alquiler es una inversión. La decoración dura, como agua, electricidad, baldosas de cerámica y otras cosas que son difíciles de reemplazar, debe completarse en un solo paso, pero algunos detalles deben calcularse cuidadosamente para gastar la menor cantidad de dinero y ganar la mayor cantidad de dinero. Por supuesto, si tienes alguna duda durante el proceso de decoración, también puedes contactar con la empresa de decoración. Obtenga un presupuesto gratuito y conozca los detalles de su reforma.

Mito 1 sobre la decoración de casas de alquiler

¿Es más rentable instalar baldosas cerámicas que colocar suelos de madera?

"Si la habitación está pavimentada con suelos de madera de alta gama y a los inquilinos no les importa, y se ensucia, desgasta o desfigura, no querré vivir en ella. Preferiría instalar baldosas de cerámica". El Sr. Xiao hizo lo mismo al decorar. Creo que sí.

Ahora, el Sr. Xiao recuperó la casa y se mudó allí. Pero en mi corazón lo lamento. Se siente como si la habitación estuviera hecha de azulejos fríos y no hubiera ninguna sensación de intimidad. Esperaba que la habitación tuviera pisos de madera que se sintieran bien para sus pies y que fueran cómodos para pisar con los pies descalzos. Si reconstruimos ahora, necesitamos destruir todas las costosas losas de cerámica que cuestan casi 200 yuanes por metro cuadrado, eliminar la capa sólida de arena y grava y luego volver a colocar el piso de madera. Esto es costoso y problemático.

Liao Haijiang, diseñador de una empresa de decoración del hogar, comentó que, de hecho, algunos propietarios no saben que los pisos de madera se pueden quitar por completo y volver a pavimentar. Los consumidores pueden utilizar algunos suelos laminados comunes que cuestan decenas de yuanes por metro cuadrado durante el período de alquiler. También sería bueno colocar suelos de madera maciza de alta gama cuando se muden después de unos años.

Mito 2 sobre la decoración de una casa de alquiler

¿Cuanto mejor sea la decoración, mayor será el alquiler?

Cada vez que el Sr. Liang pasa por el escaparate de una agencia inmobiliaria, siempre ve un cartel de una casa bien decorada con un alquiler de varios miles de yuanes. "El anuncio dice que el alquiler por decoración fina es alto, lo que significa que el grado de decoración determina el alquiler". El Sr. Liang cree que el alquiler aumentará a medida que aumente el nivel de decoración.

Mito 3 en la decoración de casas de alquiler

¿Los armarios de madera maciza son más duraderos que los armarios de paneles?

Hace cuatro años, se renovó la nueva casa del Sr. Liu. No planea alquilar la casa a nadie a largo plazo, pero planea mudarse dentro de unos años. Al comprar un guardarropa para una casa de alquiler, el Sr. Liu lo pensó y finalmente decidió comprar gabinetes de madera maciza. "Los armarios de madera maciza, al fin y al cabo, están hechos de madera y deberían ser más duraderos que las tablas. Cuando viva en ellos, deberían estar en buenas condiciones".

Por lo general, no se necesitan mesitas de noche para alquilar. Lo mejor es tener un escritorio. No debería ser necesario realizar ninguna separación entre lo seco y lo húmedo, no es necesario.

Cuando se trata de decoración del hogar, si quieres decorar tu propio lugar, debes decorar tu hogar basándose en el principio de practicidad y comodidad.

La reforma debe tener un presupuesto dentro de tus posibilidades. La decoración generalmente tiene los siguientes puntos que deben resolverse:

1. Cuenta de diseño: al confiar el diseño a otra persona, debe elegir un experto y la tarifa del diseño representa entre el 5 y el 20 % del total. toda la tarifa de decoración.

2. Cuenta del material: en la actualidad, todos los materiales de decoración se producen en líneas de producción y la decoración se ha convertido en un modelo. Visita tres mercados de materiales de construcción y podrás preguntar por el precio más bajo. Pero primero, deje que el decorador haga un menú detallado de materiales y calibre el precio de mercado aproximado para que el precio pueda negociarse al momento de elegir los materiales. En segundo lugar, deje que los decoradores estimen el uso de diversos materiales de decoración y estipulen la proporción de excedente y déficit para evitar que los decoradores tomen atajos.

3. Consulta: La consulta es en realidad negociación. En el mercado de materiales de decoración, los precios se pueden negociar al comprar y vender, y el propósito de la consulta es conocer el precio más bajo de los materiales.

4. Presupuesto: En base al diseño y precio de venta, presupuesta el coste del material de toda la decoración junto con el decorador.

5. Cuenta de tiempo: Se debe reservar suficiente tiempo antes de la decoración para permitir que el diseño, los materiales, la consulta y el presupuesto estén en su lugar. Cuanto mejor sea la preparación previa, más rápida podrá ser la renovación. En términos de organización del tiempo, quienes preparan los materiales por sí mismos deben organizar el orden de recolección de los materiales, sincronizarlos con el proceso de decoración y avanzar ligeramente para evitar perderse el período de construcción.

6. Cuenta de patrimonio: Firmar un contrato de decoración, incluyendo los materiales utilizados, la marca designada y el precio acordado por ambas partes. Al firmar el contrato, debes prestar atención. Si hay algún problema después de que se acepte la decoración, la Parte A será responsable dentro del período especificado.