Informe de investigación de la industria del turismo y el ocio característico de 2019
A través de la encuesta a operadores de turismo de ocio característicos en 18 localidades y calles de nuestra ciudad, recogimos información básica y opiniones y sugerencias relevantes sobre lugares paisajísticos, caseríos y otros operadores de turismo de ocio característicos, y analizamos las características del desarrollo. de nuestra ciudad. Problemas y direcciones de desarrollo del turismo de ocio.
1. Principales tipos de turismo de ocio en nuestra ciudad
Según la encuesta, podemos dividir el turismo de ocio característico de nuestra ciudad en los siguientes tipos:
1. , agricultura de ocio y turismo
Este tipo de agricultura de ocio y turismo es financiada principalmente por los propios agricultores y contratada por granjas agrícolas y forestales como recursos. La agricultura de ocio y turismo en nuestra ciudad se centra principalmente en la recolección especializada y la pesca recreativa, es decir, los turistas pueden pescar y pescar por sí mismos en huertos, huertas y estanques de peces plantados por los agricultores, y disfrutar del proceso de hacerlo ellos mismos y entretenerse. . Las principales variedades recogidas son uvas, fresas, arándanos, cerezas, peras, etc. , distribuido principalmente en pueblos y calles como Jincheng, Banqiao y Taihuyuan.
2. Parque agrícola característico
Este tipo es principalmente una agricultura de ocio característica desarrollada en torno a las necesidades del mercado de turismo rural en el borde del lugar escénico. En la actualidad, existen pocos parques agrícolas tan característicos en nuestra ciudad, que incluyen principalmente plantas ornamentales (flores, bambúes ornamentales, etc.), cría de animales característicos (ciervos sika, etc.) y parques agrícolas culturales característicos (pacanas, cultivo del té, etc.). Aunque actualmente no existen muchos parques de este tipo en la ciudad, pero tienen un gran potencial de desarrollo.
3. Operadores agrícolas
Este tipo se centra en el desarrollo de lugares paisajísticos y la acogida familiar, y se integra a las actividades rurales, es decir, "vivir en cortijos, comer comidas de cortijo, hacer". trabajo agrícola y disfrutar de las granjas" Una operación de granja temática. El floreciente desarrollo de las granjas es un punto destacado de la industria turística de nuestra ciudad. Jiangsu, Zhejiang y Shanghai ya cuentan con un número estable de turistas.
2. El estado de desarrollo del turismo de ocio y turismo en nuestra ciudad
En la actualidad, la forma de desarrollo del turismo de ocio y turismo característico de nuestra ciudad es principalmente el entretenimiento en granjas, complementado con la recolección característica. , y se desarrollan otros parques agrícolas de ocio característicos. El desarrollo de las granjas está relativamente maduro, pero aún no se ha aprovechado el potencial de desarrollo de los otros dos tipos.
1. Combinar características y mejorar orgánicamente
Según la encuesta, las granjas de la ciudad están distribuidas en 39 aldeas administrativas en 12 ciudades y calles, incluidas Tianmu Mountain, Taihu Source y Longgang. Actualmente hay 891 masías con 24.440 plazas. En 2012, las granjas de nuestra ciudad recibieron 13,52 millones de turistas, un aumento interanual del 12,76% y un aumento del 40,3% con respecto a 2009. Obtuvieron unos ingresos operativos totales de 80,36 millones de yuanes, un aumento interanual del 20,13 %, y un aumento del 66,8% respecto de 2009.
Además de las granjas, hay 78 hogares operativos que se dedican al turismo de ocio especial, como la recolección, la pesca recreativa y la observación de plantas paisajísticas. Se distribuyen principalmente en 9 ciudades y calles, incluida la calle Jincheng, la ciudad de Taihuyuan. y la ciudad de Changhua. En 2012 * * *, recibió 189.350 turistas y los ingresos totales alcanzaron los 25,21 millones de yuanes.
Estos tipos de operadores de ocio y turismo característicos están básicamente entrelazados, combinando sus respectivas características para promover el desarrollo de cada uno.
2. La escala es pequeña y el potencial se puede aprovechar.
Según el resumen de la encuesta, sólo el 15,4% de los hogares empresariales encuestados eran empresas y el resto trabajaban por cuenta propia. En la actualidad, la mayoría de las granjas trabajan por cuenta propia, con instalaciones completas de escala relativamente pequeña, alta calidad y operadores integrales de ocio y turismo de marcas famosas.
En términos de ampliar la escala y continuar con el desarrollo, el 46,2% de los hogares empresarios dijeron que ampliarían la escala del turismo turístico y de ocio característico, y el 35,9% de los hogares empresarios dijeron que todavía tienen ideas. para otras formas de turismo de ocio y turismo característico, lo que demuestra que los operadores de nuestra ciudad son optimistas sobre el desarrollo del turismo de ocio y turismo característico. El desarrollo de esta industria todavía tiene un gran potencial, en particular, la agricultura de ocio y turismo y los parques agrícolas característicos. atrayendo cada vez más la atención y popularidad de los turistas.
7. La planificación general, la planificación regulatoria y el plan de reconstrucción de la aldea de Poyang en la ciudad XX se han presentado a la Comisión de Planificación de la ciudad XX para su aprobación y los resultados estadísticos se están anunciando para solicitar la opinión del público.
Transformación comunitaria
1. Hay 603 hogares en Wudi Village, Shangji Town, con una población de 2240 personas. La aldea administrativa cubre un área de 2.808 acres, de los cuales la aldea ocupa 520 acres, con edificios existentes de 117.000 metros cuadrados. Wudian Village adopta el modelo de reconstrucción de toda la aldea. Rebecca Company invierte en la reconstrucción de la aldea y planea construir una comunidad residencial en 1,20 acres, con una inversión estimada de 80 millones de yuanes (incluidos los costos de construcción de la comunidad y la compensación de los aldeanos). En la actualidad, se han limpiado los terrenos adjuntos en la comunidad planificada, se ha completado la construcción de la cerca, se ha completado el estudio geológico de las reliquias culturales y los edificios 3, 4, 14 y 16 están en construcción. El plan de reconstrucción, demolición, compensación y reasentamiento de la aldea de Wudian ha sido discutido y aprobado por los dos comités de la aldea y la reunión de representantes de los miembros del partido, y se presentará a todos los aldeanos para su discusión.
Después de que todos los aldeanos discutan y aprueben el plan, se firmará con los aldeanos una compensación por demolición y un acuerdo de reasentamiento de acuerdo con los requisitos del plan.
2. Poyang-Fanzhuang, la ciudad de Heshangqiao está ubicada al sur de la avenida Tiange, al norte de la autopista Penghua y al este del río Qingfei en la ciudad XX. La superficie total planificada es de aproximadamente 90,93 hectáreas. El área de construcción es de 654,38 hectáreas aproximadamente +02.700 metros cuadrados. La superficie de terreno planificada de la zona residencial concentrada de Poyang es de aproximadamente 55,11 acres, con un área de construcción total planificada de 58.179 metros cuadrados, de los cuales el área de construcción residencial es de 47.527 metros cuadrados y el número total de hogares es 408. La construcción aún no ha comenzado.
3. La renovación de la comunidad de Banqiao ha firmado un acuerdo de renovación de primera fase con Zhengzhou Jinnuo Company. Los fondos iniciales ya están disponibles y las propiedades del terreno se están ajustando actualmente.
4. Se completó la renovación de 6 edificios residenciales en la comunidad de Gaoqiaoying y se completaron los 4 edificios principales restantes de 6 pisos.
5. La construcción de las áreas residenciales de Xubazhuang y Panzhuang en la comunidad de Zhangxin ha firmado un acuerdo de renovación de fase uno con Henan Dazhong Real Estate Company. Se han implementado parte de los fondos de reubicación y 27 acres de reubicación. se ha completado la compensación.
6. Se está negociando la renovación de la comunidad de Wazhuang con varias empresas de bienes raíces y se ha anunciado el plan de implementación de la renovación.
Se han completado el plan de cálculo y los documentos de inversión para el proyecto de reconstrucción de la aldea urbana de la comunidad Zhaowan Hewan en el distrito 7.XX y se están discutiendo cuestiones de inversión con Zhengzhou Zhongyou Real Estate Co., Ltd. y Zhengzhou. Zhongqi Gankun Real Estate Co., Ltd.
8. Los proyectos de reconstrucción de aldeas urbanas en las comunidades de Dakengli y Shilimiao están esperando la aprobación de la consolidación territorial.
(3) Gestión de la construcción de la aldea
1. XX La ciudad lleva a cabo la construcción conjunta militar-civil de nuevas actividades rurales. Oficiales y soldados veteranos del ejército, cuadros y masas de ciudades y aldeas enviaron carretillas elevadoras y vehículos de transporte para mejorar el medio ambiente de las aldeas bajo su jurisdicción.
2.XX El condado llevó a cabo actividades centralizadas de mejora del saneamiento ambiental, limpió desechos de construcción, paja y escombros amontonados en ambos lados de la calle y realizó una evaluación integral de acuerdo con los estándares de trabajo de saneamiento ambiental.
3.XX Operaciones del Distrito Gaoqiao organizó personal para limpiar la basura, las malezas y los escombros en los cinturones verdes a ambos lados de la comunidad de Wazhuang, el saneamiento de la comunidad de Zhangxin y la sección norte de la carretera Xueyuan para mejorar la apariencia general del área.
El distrito 4.XX se centra en resolver problemas como carreteras, drenaje, eliminación de basura y renovación de baños en la aldea, intensifica la demolición de edificios ilegales y fortalece la construcción de infraestructura de la aldea, comenzando por la eliminación de basura. , retirada de paja y retirada de barricadas. A partir de las "tres limpiezas" clave, nos centraremos en mejorar la apariencia de la aldea y crear un buen ambiente de vida para los aldeanos.
En tercer lugar, las dificultades existentes
(1) Desarrollo empresarial desequilibrado. Entre las empresas pertenecientes a las tres ciudades de XX, el número de empresas en la ciudad vieja representa el 77% del total, y el número de empresas en la ciudad vieja es mayor que el número total de oficinas de la ciudad de Heshangqiao y Jinqiao. Al mismo tiempo, en el casco antiguo hay muchas empresas que se están desarrollando rápidamente. Se espera que en los últimos años, importantes empresas líderes del distrito de Jinqiao se establezcan principalmente en la ciudad vieja. Sin embargo, la oficina de Jinqiao tiene un espacio limitado para el desarrollo corporativo debido a su pequeño terreno. A finales de 2007, había 234 empresas en el condado XX, incluidas 156 de la industria secundaria y 81 de la industria terciaria. El apoyo industrial no es obvio. El número total de empleados es de solo 8.030 y solo hay 3.293 empleados en el área, lo que indica que los residentes en el área tienen un número relativamente bajo de industrias secundarias y terciarias.
(2) Es difícil ajustar el uso del suelo. En la actualidad, los agricultores siguen dependiendo en gran medida de la tierra, y las políticas de transferencia y contratación de tierras se han convertido en obstáculos que restringen la transformación de la vida de los agricultores en una vida basada en la comunidad. El primero es la planificación del uso del suelo y las limitaciones de la planificación del uso del suelo. La planificación de áreas residenciales en ciudades y pueblos no puede exceder la línea roja de áreas básicas de protección de tierras agrícolas, lo que restringe el avance del trabajo residencial concentrado. Al mismo tiempo, una vez que los terrenos para construcción residencial se incluyen en el plan anual de uso del suelo local, compiten con el desarrollo económico y social por los planes de uso del suelo. La segunda es la restricción a la transferencia de tierras. Incluso si la tierra cumple con el plan de uso de la tierra, debido a la política de la segunda ronda del sistema de responsabilidad del contrato de tierras rurales, el ajuste de la tierra no se puede hacer cumplir a través de medios administrativos, y la transferencia de tierras entre aldeas y el ajuste de la tierra también son difíciles de llevar a cabo. . En tercer lugar, no hay suficiente tierra para las empresas. La zona de promoción ofrece varias políticas preferenciales para que las empresas se establezcan y se desarrollen rápidamente. Con el endurecimiento de las políticas territoriales nacionales, algunas zonas no tendrán terrenos disponibles para nuevas empresas en el corto plazo.
(3) Dificultad para recaudar fondos. La construcción centralizada de casas de agricultores en comunidades es un proyecto sistemático que requiere una gran inversión de fondos. En la actualidad, la economía a nivel de aldea aún no es fuerte, aún no se han formado mecanismos y canales de financiación diversificados y no hay suficiente dinero para apoyar la construcción comunitaria. Además, tomando como ejemplo el Distrito XX, debido a la falta de ventajas geográficas destacadas de algunas aldeas, la reubicación y la reconstrucción de las aldeas urbanas se basan en los mismos estándares, lo que resulta en menores márgenes de ganancia para los inversores. Aunque han contactado con muchos inversores, pocos tienen intenciones reales de inversión.
(4) El apoyo político es imperfecto. Las políticas de apoyo para promover el bienestar social y la seguridad laboral de los residentes del distrito están incompletas y no existen normas específicas sobre la vida y el empleo de los agricultores después de la adquisición de tierras, lo que genera poco entusiasmo y preocupación entre los agricultores.
(5) Las instalaciones públicas son imperfectas. Tomemos como ejemplo el condado XX. Hay 37 aldeas administrativas en la región y las aldeas están dispersas, lo que da como resultado una falta de instalaciones de servicios públicos centralizados y efectos de servicio poco claros, lo que tiene un impacto en la gestión general. Al mismo tiempo, debido a la limitada fortaleza económica de algunas aldeas, la construcción de instalaciones de suministro de agua y drenaje, patios culturales y gimnasios en las aldeas está relativamente atrasada.
Cuarto, contramedidas y sugerencias
(1) Ideas básicas
Guiados por la teoría de Deng Xiaoping y el importante pensamiento de las "tres representaciones", debemos centrarnos en construir un Xuchang armonioso, acelerar la integración urbana y rural para promover la construcción de distritos, lograr el objetivo de enriquecer a la gente y fortalecer la ciudad, romper la estructura dual urbano-rural, resaltar la línea principal de acelerar la urbanización, centrarse en coordinar la planificación urbana y rural , diseño industrial, construcción de infraestructura y emprendimientos sociales, y promover plenamente las "tres concentraciones", realizando "seis integraciones", optimizando "un entorno", mejorando las funciones de "cinco distritos" y destacando las características urbanas.
(2) Requisitos generales
Adherirse al concepto científico de desarrollo, promover el desarrollo integral, coordinado y sostenible de las zonas urbanas y rurales, la sociedad económica, el hombre y la naturaleza, y construir y mejorarlo bajo la guía de la planificación del sistema urbano de la ciudad. Un sistema de espacio comunitario con diseño razonable, desarrollo coordinado, fuerte absorción y amplia radiación, insiste en respetar el espíritu de iniciativa de las masas, moviliza y protege plenamente el entusiasmo y la creatividad de las masas. , y lleva a cabo la concentración de agricultores de la comunidad de manera planificada, focalizada y paso a paso.
(3) Principios básicos
——Planificación urbana y rural: desarrollo económico y social urbano y rural, planificación, construcción y gestión urbana y rural, desarrollo de educación primaria, secundaria y terciaria. industrias y se desarrollen iniciativas económicas y sociales regionales integrales, coordinadas y sostenibles.
——Ajustar las medidas a las condiciones locales: adherirse a partir de la realidad, superar el enfoque estandarizado y único, implementar un modelo de concentración comunitaria científico, flexible y diverso, mantener el estilo, resaltar las características y resaltar la individualidad.
——Actualización: mejorar el nivel de desarrollo de las áreas e industrias rurales y lograr la concentración regional de industrias, la concentración de la eficiencia del capital, la concentración de la asignación de recursos y la concentración del uso de la tierra. Las "Cinco Flores Doradas" deben actualizarse para formar un poderoso dominio de atracción espacial.
——Orientación política: Promover la aglomeración espacial de factores económicos y sociales como el capital, la información, el talento y la industria a través de políticas preferenciales en seguridad laboral, tierra, impuestos y desarrollo industrial, y eliminar el " tres obstáculos de la política de "concentración" y eliminar el entorno institucional de doble división urbana y rural.
——Protección de intereses: ajustar el mecanismo de intereses urbanos y rurales, reducir el costo de los agricultores que se concentran en comunidades, proteger sus intereses de las políticas y el sistema legal y permitir que los agricultores se transfieran voluntariamente a actividades no agrícolas y concentrarse en las comunidades.
——Conservación de recursos: de acuerdo con el plan de diseño de ciudades y aldeas, el gobierno guía, organiza y guía a los agricultores dispersos para que vivan en la comunidad mediante la construcción de empresas administradas por las aldeas y la promoción de inversiones, fomenta la construcción de apartamentos de varios pisos y maximiza el uso de la tierra. Eficiencia en la utilización de recursos.
(4) Fortalecer ocho medidas
1. Fortalecer el liderazgo. Adherirse al principio de orientación de la ciudad y trabajo basado en el condado, con los líderes locales del partido y del gobierno asumiendo personalmente el liderazgo, formando un patrón de trabajo de organización del condado (ciudad, distrito), enfoque del municipio (pueblo, oficina), implementación de la aldea y participación de los agricultores. Inclinar los recursos financieros hacia las zonas rurales, transferir inversiones a las zonas rurales, hacer que las industrias secundarias y terciarias representadas por la industria y el comercio sean más grandes, más fuertes y mejores, absorber más mano de obra excedente rural, promover el empleo no agrícola de la población agrícola y realmente ayudar a los agricultores de la tierra liberada.
2. Estandarizar la gestión. De acuerdo con el principio de uso económico e intensivo de la tierra, formular científicamente planes de distribución de aldeas y ciudades para guiar a los agricultores a concentrarse en nuevas comunidades, revitalizar las tierras existentes y mejorar la eficiencia en la utilización de los recursos de la tierra. Con la premisa de ser "legal, voluntario, remunerado" y no cambiar la naturaleza de las tierras agrícolas, debemos explorar activamente diversos métodos de transferencia de tierras, como la subcontratación, el arrendamiento, las operaciones de intercambio y la participación accionaria para promover la transferencia racional de tierras. Estandarizar la aprobación de proyectos de construcción residencial concentrados en comunidades, fortalecer la supervisión de la implementación de los planes de trazado de ciudades y aldeas e impedir resueltamente construcciones no autorizadas que violen los planes de trazado de ciudades y aldeas.
3. Formular políticas de apoyo. Con la implementación de la reconstrucción de aldeas, se deben integrar las ventajas funcionales de los departamentos relevantes y se deben introducir medidas de apoyo, como formular políticas de bienestar social y seguridad laboral, aumentar la implementación de políticas relevantes, mejorar los estándares de subsidios de subsistencia y permitir que las personas necesitadas para disfrutar de una vida mejor promover activamente políticas preferenciales como la seguridad social, establecer industrias relacionadas, aumentar el empleo, garantizar los intereses de los agricultores sin tierra, reducir la inestabilidad social, aumentar el entusiasmo de los usuarios de la tierra y resolver los problemas de los residentes. Sin embargo, al determinar el estándar del subsidio de subsistencia, no se puede avanzar ciegamente. Cuanto más alto sea el estándar, mejor. En la actualidad, la fortaleza económica de nuestra ciudad no es fuerte y la seguridad social es adecuada para adoptar un método de estándares más bajos y una cobertura más amplia.
4. Integrar las funciones del departamento. Mejorar los sistemas integrales de infraestructura, como el suministro de energía, el suministro de agua, el suministro de gas, la protección ambiental y la ecologización, optimizar la asignación de recursos, integrar diversas instalaciones de bienestar social y adherirse a la planificación y el desarrollo sincrónicos de la construcción ambiental, la construcción económica y las zonas urbanas y rurales. construcción. Explorar políticas de inversión y financiación orientadas al mercado, aprovechar el potencial de desarrollo y llevar a cabo activamente reformas del sistema de registro de hogares. Las personas que viven en la comunidad disfrutan del mismo trato que los residentes urbanos en términos del cuidado de sus hijos, la escolarización, el empleo, el servicio militar y la planificación familiar.
5. Aprovechar al máximo las ventajas regionales. Incrementar los esfuerzos para renovar las aldeas a ambos lados de la carretera a lo largo de la Gran Muralla, hacer un buen trabajo en la reubicación general de las aldeas, reunir en la comunidad a los residentes de las aldeas originalmente dispersas, proporcionar instalaciones públicas de apoyo, mejorar las funciones de servicio y el uso. El terreno reemplazado para ampliar el tercer desarrollo industrial aumentará aún más los ingresos de los residentes.
6. Hacer un buen trabajo en la construcción del parque. El parque científico y tecnológico privado es un área de reunión industrial. Fortalecer la construcción del parque, hacer un buen trabajo para atraer inversiones, convertir a los residentes de las aldeas del parque en trabajadores a través de proyectos industriales, transformar gradualmente las aldeas del parque y reunir a los residentes en comunidades. Al mismo tiempo, desarrollar vigorosamente la industria terciaria, aumentar las oportunidades de empleo y utilizar el desarrollo de la industria terciaria para cambiar la identidad y los conceptos de vida de los residentes originales.
7. Desarrollar la economía comunitaria.
Mientras llevamos a cabo la construcción urbana, gradualmente damos importancia al desarrollo económico, especialmente al desarrollo económico comunitario, e introducimos políticas relevantes para alentar a las comunidades a desarrollar activamente la economía colectiva y mejorar la fortaleza económica de acuerdo con sus propias condiciones. Con asignaciones financieras limitadas de las autoridades superiores, confiamos en nuestros propios esfuerzos para mejorar diversas construcciones de infraestructura y crear un buen ambiente de vida para los residentes.
8. Incrementar la publicidad. Incrementaremos aún más la publicidad para la transformación de las aldeas urbanas, utilizaremos diversas formas para arraigar profundamente la política de transformación de las aldeas urbanas en los corazones de la gente, ganaremos la comprensión y el apoyo del público para la transformación de las aldeas urbanas y promoveremos sólida y rápidamente la transformación de los pueblos urbanos.