El departamento 17 emitió un documento apoyando la política pública de compra de viviendas de alquiler para favorecer la industria para familias con tres hijos: más pragmática.
Yan Yuejin, director de investigación del Centro Think Tank del Instituto de Investigación E-House, comentó: “Desde la perspectiva del enfoque político, en el pasado la política se centraba en áreas como la vivienda pública de alquiler, pero ahora se inclina hacia los fondos de previsión, las políticas de compra de viviendas, etc., lo que también demuestra que los tres "Brindar un apoyo más completo, preciso y pragmático a las necesidades de vivienda de las familias con tres hijos."
El 6 de agosto En enero de 2006, 17 departamentos, incluida la Comisión Nacional de Salud y Planificación Familiar, emitieron los "Opiniones" para proporcionar apoyo de vivienda a familias con tres hijos. La demanda proporciona un apoyo más completo y preciso. Imágenes informativas
Apoya totalmente las necesidades de compra y alquiler de familias con varios hijos.
En términos de política pública de vivienda en alquiler, los "Dictámenes" proponen mejorar aún más la seguridad de la vivienda pública en alquiler y apoyar medidas para promover el parto activo. Al asignar viviendas públicas de alquiler, las localidades pueden brindar atención adecuada a familias calificadas con hijos menores en función del número de hijos menores. Optimizar las reglas de espera y asignación para viviendas públicas de alquiler, incluir el número y la composición de familias en la lista de espera o factores de puntuación integrales y organizar directamente la selección de viviendas para familias elegibles con varios hijos; mejorar la política de reemplazo de viviendas públicas de alquiler; Si es necesario cambiar de vivienda pública de alquiler por motivos como el aumento del tamaño de la familia, el empleo, la escolarización de los niños, etc., el cambio debe realizarse de manera oportuna según la situación de la vivienda.
Al mismo tiempo, basándose en la política de vivienda actual, el dictamen propone que la política de vivienda debería orientarse hacia las familias con muchos hijos. Las familias con varios hijos que no poseen ni alquilan viviendas en esta ciudad pueden retirar los fondos de previsión para vivienda en función de los gastos reales de alquiler. Para las familias con varios hijos que compran su primera casa independiente, las ciudades con condiciones pueden proporcionar aumentos adecuados en el fondo de previsión para vivienda; montos de préstamos y otras políticas de apoyo relacionadas; acelerar el desarrollo del mercado de viviendas de alquiler a largo plazo, aumentar la oferta de viviendas de alquiler a largo plazo a través de múltiples canales y promover la igualdad de derechos de alquiler y compra. Varias localidades pueden estudiar más a fondo y formular políticas preferenciales diferenciadas de alquiler y compra de vivienda basadas en la carga de criar a los hijos menores.
Li, investigador jefe del Centro de Investigación de Políticas de Vivienda de la provincia de Guangdong, dijo: "Esta política claramente fortalece las medidas de apoyo en vivienda y otros aspectos, incluida la mejora del sistema de seguridad de la vivienda y la implementación precisa de políticas preferenciales para la compra y venta de viviendas. alquiler Entre ellos, en el sistema de seguridad de la vivienda En términos de aspectos, las "Opiniones" mencionaron políticas como viviendas de alquiler asequibles y viviendas de alquiler públicas, especialmente viviendas de alquiler públicas, y propusieron apoyo multinivel, incluida la selección de unidades y la optimización de la espera. reglas de asignación, políticas de intercambio, etc. "
“En términos de políticas de compra y alquiler de viviendas, esta política también proporciona claramente un apoyo, que implica el retiro de fondos de previsión para la vivienda, aumentando el límite de préstamos del fondo de previsión para apoyar el primera vivienda de familias con varios hijos y la implementación de políticas de compra de vivienda diferenciadas. Especialmente de las políticas de compra de vivienda diferenciadas. Parece que hay muchas políticas en varios lugares este año. Por ejemplo, algunas ciudades han aumentado el monto de los préstamos del fondo de previsión. para familias con tres hijos, y algunas ciudades también han aumentado el número de casas que las familias con tres hijos pueden comprar", analizó Li.
"Lo más destacado de esta política es que en el pasado, el enfoque en la vivienda enfatizaba el concepto de 'seguridad', que es similar a las políticas en los niveles de vivienda de alquiler asequible y vivienda pública de alquiler. Ahora esto "La política de hecho ha comenzado a funcionar con La política de compra de viviendas está integrada, lo que se refleja en préstamos de fondos de previsión y políticas preferenciales para la compra de viviendas. Este es un cambio sustancial en esta política", añadió Yan Yuejin.
Industria: Es posible que haya más políticas de apoyo en el futuro.
El reportero de Beijing News señaló que la opinión fue emitida por 17 departamentos, incluida la Comisión Nacional de Salud, incluido el Ministerio de Asuntos Civiles y Finanzas, el Ministerio de Recursos Humanos y Seguridad Social, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. -Desarrollo Rural, Banco Popular de China, Comisión de Administración y Supervisión de Activos Estatales del Consejo de Estado, Administración Estatal de Impuestos y Administración Nacional del Seguro Médico, etc. 17 departamentos anunciaron conjuntamente una sólida alineación.
Al respecto, Yan Yuejin dijo: “Por preocupación por la política de vivienda para familias con tres hijos, esta es una política liderada y liderada por la Comisión Nacional de Salud, y también es una política rectora importante. en población y desarrollo familiar, esta política tiene una nueva formulación, que implica un aumento de los límites de los préstamos de los fondos de previsión, políticas preferenciales diferenciadas para la compra de viviendas, etc. Es más integral y precisa en la formulación de políticas de vivienda para familias con tres hijos, y es más amplia y precisa en la formulación de políticas de vivienda para familias con tres hijos. muy consistente con las ideas actuales de la política inmobiliaria nacional ". p>
Algunos expertos señalaron que los departamentos publicados conjuntamente esta vez también incluyen el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, lo que indica que habrá más políticas de apoyo para apoyar las necesidades de vivienda de familias con varios hijos en el futuro.
Según estadísticas incompletas de los periodistas, desde junio, Tangshan, Shaoyang, Yancheng, Wenzhou, Quanzhou, Xianning, Jiujiang y otros lugares han propuesto brindar un trato preferencial a las familias con dos y tres hijos, incluida la emisión de bonos adicionales. subsidios para la compra de viviendas y subsidios para el impuesto sobre escrituras, aumento del límite de préstamos del fondo de previsión, etc. Anteriormente, Nanjing, Dongguan, Jiangsu, Ningbo, Dongguan, Wuhan, Xiamen, Wuxi, Hangzhou y otros lugares permitían a las familias con dos o tres hijos comprar una casa nueva según las restricciones de compra existentes.
Yan Yuejin añadió: "En el futuro, la línea lógica de 'optimizar la política de vivienda - mejorar el ambiente de vivienda - reducir el costo de vida - aumentar la tasa de natalidad de tres hijos - aumentar el tamaño de la población y optimizar La estructura familiar: formando un nuevo dividendo demográfico para el sector inmobiliario. Quedará más claro que se trata de un círculo virtuoso de mecanismos interactivos.
”