¿Cuál es la diferencia entre un loft y una casa?
La altura del piso de 3,6 m ~ 5,2 m permite transformar LOFT en residencias "dúplex" y "dúplex", que son más dinámicas y estáticas que las residencias ordinarias. Además, LOFT solo se calcula en función del. área del edificio del primer piso cuando se vende. Sin embargo, el área utilizable real puede ser casi el doble del área de ventas, por lo que comprar un LOFT es más rentable que comprar una casa.
2. La naturaleza de los derechos de propiedad es diferente: LOFT: Los derechos de propiedad de LOFT generalmente duran entre 40 y 50 años. Viviendas ordinarias: Los derechos de propiedad de las viviendas ordinarias son de unos 70 años.
LOFT es una casa sin restricciones de compra ni de préstamo. Los derechos de propiedad generalmente son de 40 o 50 años. Al mismo tiempo, el pago inicial debe ser de 50 y el plazo del préstamo generalmente no supera los 10 años. Y los préstamos del fondo de previsión para la vivienda no se pueden utilizar. Una propiedad residencial ordinaria tiene un derecho de propiedad de 70 años y un pago inicial de sólo 30 RMB. Precisamente debido a la diferente naturaleza de los derechos de propiedad, los LOFT tienen evidentes ventajas de precio en comparación con las residencias normales.
3. Diferentes zonas de uso: LOFT: LOFT puede tener dos plantas en una sola planta, y se duplica la superficie de uso. Residencia ordinaria: el área utilizable de una residencia ordinaria es de solo un piso y el área utilizable es el doble.
LOFT puede tener dos pisos en términos de área de uso, lo que lo hace muy flexible en el espacio de decoración, lo que puede satisfacer las necesidades de los compradores de vivienda de vivienda personalizada y realizar fácilmente una vida tranquila en el piso superior y en el piso inferior. Puedes trabajar libremente, puedes personalizar más el bricolaje y los estilos cambian constantemente. Sin embargo, las casas normales no tienen esta ventaja.
4. Los gastos de manutención son diferentes: LOFT: Los gastos de manutención en LOFT generalmente adoptan estándares comerciales. Residencia general: Los gastos de manutención de la residencia general generalmente adoptan estándares civiles.
LOFT generalmente adopta estándares comerciales para los gastos de manutención, mientras que las residencias ordinarias generalmente adoptan estándares civiles para los gastos de manutención. Esto se debe a que LOFT se puede utilizar como tienda y es de naturaleza comercial. Se puede utilizar tanto para residencia como para inversión comercial. Esto se diferencia de las casas normales, que sólo se pueden utilizar para vivir y tienen una gama más amplia de usos.
Enciclopedia Baidu-LOFT (tipo casa)
Enciclopedia Baidu-Residencial (solo vivienda)