Reglamento de construcción ecológica de la provincia de Zhejiang de 2019

El "Reglamento de construcción ecológica de la provincia de Zhejiang" se adoptó en la 24ª reunión del Comité Permanente del 12º Congreso Popular de la provincia de Zhejiang el 4 de febrero de 2004 y se anuncia por la presente. vigente desde el 30 de mayo de 2005.

Capítulo 1 Disposiciones Generales

Artículo 1 Con el fin de promover el desarrollo de edificios ecológicos, promover la conservación y utilización de recursos y mejorar el entorno de vida, de acuerdo con la "Ley de Construcción de la República Popular China" y "La República Popular China La Ley de Conservación de Energía de la República de China, el Reglamento sobre Conservación de Energía de Edificios Civiles y otras leyes y reglamentos administrativos pertinentes se formulan en función de las condiciones reales de esta provincia.

Artículo 2 Este reglamento se aplica a la planificación, construcción, operación, renovación y otras actividades relacionadas con la edificación sustentable dentro de la región administrativa de esta provincia, así como a la supervisión, gestión, orientación y fomento de la edificación sustentable. actividades.

El término "edificio ecológico", tal como se menciona en este Reglamento, se refiere a un edificio que cumple con los requisitos de ahorro de energía, ahorro de agua, ahorro de terreno, ahorro de materiales, reducción de la contaminación y protección del medio ambiente, proporciona a las personas servicios saludables, Espacio adecuado y eficiente para su uso, y en armonía con la naturaleza. Arquitectura civil coordinada.

El término “edificios civiles” mencionado en este Reglamento se refiere a edificios residenciales, edificios de oficinas de agencias estatales y edificios públicos utilizados para otros fines tales como comercio, industria de servicios, educación y salud (incluidos aquellos utilizados para servicios de oficina y vivienda en el ámbito del suelo industrial).

Artículo 3 Los gobiernos populares a nivel de condado o superior promoverán el desarrollo de edificios ecológicos, los incorporarán en los planes nacionales de desarrollo económico y social y los convertirán en un contenido de evaluación para los gobiernos populares de nivel inferior.

Artículo 4 Los gobiernos populares a nivel de condado o superior son responsables de la orientación, supervisión y gestión de las actividades de construcción sustentable dentro de sus propias regiones administrativas.

Desarrollo y reforma, economía y tecnología de la información, finanzas, planificación urbana y rural, tierras y recursos, protección ambiental, conservación del agua, transporte, ciencia y tecnología, estadísticas, gestión de asuntos de agencias y otros departamentos del Los gobiernos populares a nivel de condado o superior deberán, de acuerdo con sus respectivas responsabilidades, hacer un buen trabajo en el desarrollo de edificios ecológicos.

Artículo 5 Los gobiernos populares a nivel de condado o superior fomentarán y apoyarán la investigación, el desarrollo, la demostración, la promoción, la publicidad y la capacitación de tecnologías de construcción sustentables, y promoverán el progreso y la innovación de las tecnologías de construcción sustentables.

Las unidades e individuos que hayan logrado logros sobresalientes en trabajos de construcción sustentable serán elogiados y recompensados ​​por los gobiernos populares a nivel de condado o superior de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes.

Capítulo 2 Planificación y Construcción

Artículo 6 Los edificios ecológicos se clasifican de menor a mayor según el nivel de aplicación técnica de ahorro de energía, ahorro de agua, ahorro de terreno, ahorro de materiales y protección del medio ambiente. Hay tres niveles: estrella, dos estrellas y tres estrellas.

Las autoridades provinciales de construcción deben formular normas obligatorias para edificios sustentables basadas en estándares nacionales, combinadas con las condiciones ambientales naturales y los niveles de desarrollo económico de la provincia, y determinar los requisitos técnicos para los niveles correspondientes de edificios sustentables.

Artículo 7 Los nuevos edificios civiles (excepto las casas construidas por los agricultores) dentro del área de terreno de construcción urbana determinada por la planificación general de las ciudades y pueblos se construirán de acuerdo con las normas obligatorias para los edificios ecológicos con una calificación de estrellas o superior. Entre ellos, los edificios de oficinas de agencias estatales y otros edificios públicos invertidos o dominados por inversiones gubernamentales deben construirse de acuerdo con las normas obligatorias para edificios ecológicos con dos estrellas o más; se alienta a otros edificios públicos y residenciales a cumplir con las normas técnicas; Requisitos para edificios ecológicos con dos estrellas o más.

Artículo 8 El departamento administrativo de construcción del gobierno popular de una ciudad distrital o condado (ciudad) organizará la preparación de un plan de protección ambiental verde para la región administrativa junto con el desarrollo y la reforma, la tierra y Los planes especiales de construcción se anunciarán al público después de la aprobación del gobierno popular del mismo nivel.

El plan especial de construcción sustentable debe aclarar los objetivos de desarrollo, las áreas clave de desarrollo y los requisitos de industrialización de los nuevos edificios, y determinar los requisitos de grado de construcción sustentable para varios edificios civiles nuevos. Los requisitos de grado de construcción sustentable determinados en el plan especial de construcción sustentable no serán inferiores a los especificados en el artículo 7 de este Reglamento.

La planificación especial para los edificios ecológicos debe estar relacionada con la utilización integral de la energía, los recursos hídricos, los residuos sólidos, el transporte ecológico y el desarrollo y utilización del espacio subterráneo.

Artículo 9 El informe del estudio de viabilidad o el informe de solicitud de un nuevo proyecto de construcción civil deberá incluir requisitos de grado de construcción sustentable, aclarar la selección del proyecto de tecnología e inversión de construcción sustentable, evaluación de los beneficios de conservación de energía y reducción de emisiones, etc.

Los documentos de aprobación del proyecto de construcción emitidos por las autoridades de inversión deben especificar los requisitos de grado de construcción sustentable.

Artículo 10 En el anuncio de licitación, subasta o cotización del derecho a utilizar terrenos de construcción de propiedad estatal, los requisitos de grado de construcción sustentable del terreno deben indicarse claramente de acuerdo con el plan especial de construcción sustentable.

Artículo 11 Al encomendar el diseño del proyecto, la unidad de construcción aclarará los requisitos de grado para edificios sustentables de acuerdo con las disposiciones de este reglamento, y no requerirá que la unidad de diseño realice diseños que sean inferiores a los Normas obligatorias para edificios ecológicos.

La unidad de diseño deberá diseñar de acuerdo con las normas obligatorias para edificios ecológicos y los requisitos de la unidad de construcción, y aclarará los requisitos del índice técnico para materiales de construcción, componentes de construcción, instalaciones y equipos, y las medidas técnicas. para edificios verdes.

Para los nuevos edificios de oficinas estatales y otros edificios públicos con un área total de construcción de más de 10.000 metros cuadrados, la unidad de construcción también instalará dispositivos de submedición de energía y de recopilación y transmisión de datos del edificio, y el La unidad de diseño deberá incluir esto en los documentos de diseño. Aclarar el contenido del diseño correspondiente.

Artículo 12 El contenido de la evaluación y revisión de la conservación de energía de nuevos proyectos de construcción civil deberá incluir los requisitos técnicos para edificios ecológicos del grado correspondiente.

Las evaluaciones de ahorro de energía deben gestionarse de acuerdo con la clasificación del área de construcción;

(1) Edificios públicos nuevos con una superficie total de construcción de más de 30.000 metros cuadrados y edificios residenciales nuevos con una superficie total de construcción de ​​más de 150.000 metros cuadrados deben preparar un informe de evaluación de ahorro de energía;

(2) Edificios públicos de nueva construcción con una superficie total de construcción de más de 10.000 metros cuadrados pero menos de 30.000 metros cuadrados y nuevos los edificios residenciales con una superficie total de construcción de más de 50.000 metros cuadrados pero menos de 150.000 metros cuadrados deben compilar un informe de evaluación de planes de ahorro de energía;

(3) Nuevos edificios públicos con una superficie total de construcción de. menos de 10.000 metros cuadrados y los nuevos edificios residenciales con una superficie total de construcción inferior a 50.000 metros cuadrados deben rellenar un formulario de registro de ahorro de energía.

La unidad de construcción deberá confiar a una agencia de evaluación de ahorro de energía de edificios civiles que cumpla con las condiciones correspondientes la preparación de un informe de evaluación de ahorro de energía y un formulario de informe (en adelante, el documento de evaluación de ahorro de energía). La unidad de construcción puede completar por sí misma el formulario de registro de ahorro de energía.

Artículo 13 Para proyectos de construcción civil nuevos, cuando la unidad de construcción presente el plan de diseño del proyecto de construcción al departamento de planificación urbana y rural, deberá adjuntar un documento de evaluación de conservación de energía o un formulario de registro de conservación de energía. Las autoridades de planificación urbana y rural solicitarán la opinión de las autoridades de construcción del mismo nivel sobre si el plano de diseño del proyecto de construcción cumple con las disposiciones de este Reglamento y las normas obligatorias de edificación sustentable. El departamento administrativo de construcción deberá emitir opiniones dentro de los diez días hábiles siguientes a la fecha de recepción de los materiales que solicitan opiniones.

Antes de presentar el plan de diseño del proyecto de construcción a la autoridad de planificación urbana y rural, la unidad de construcción también puede solicitar a la autoridad de construcción una revisión de conservación de energía. Si la unidad de construcción presenta el plan de diseño del proyecto de construcción junto con las opiniones de revisión de conservación de energía a las autoridades de planificación urbana y rural, las autoridades de planificación urbana y rural ya no solicitarán las opiniones de las autoridades de construcción.

Si el dictamen de revisión de conservación de energía señala claramente que el plan de diseño del proyecto de construcción no cumple con las disposiciones de este reglamento y las normas obligatorias para edificios sustentables, las autoridades de planificación urbana y rural no emitirán un dictamen de construcción. Licencia de planificación de proyectos.

Artículo 14 La agencia de revisión del documento de diseño del plano de construcción deberá revisar si el documento de diseño del plano de construcción cumple con los estándares obligatorios para edificios ecológicos e implementar las opiniones de revisión de ahorro de energía si no cumple con los estándares obligatorios para; edificios ecológicos o no implementa las opiniones de revisión de ahorro de energía, no se emitirá el certificado de revisión del documento de diseño del plano de construcción.

Artículo 15 La unidad de construcción llevará a cabo la construcción de acuerdo con los documentos de diseño del plano de construcción y las normas obligatorias de construcción ecológica. Materiales de construcción, componentes e instalaciones de construcción tales como materiales de paredes, materiales aislantes, puertas y ventanas, sistemas de calefacción y refrigeración, equipos de iluminación, instalaciones de agua no tradicionales, instalaciones de utilización de energía renovable, aparatos de ahorro de agua que no cumplan con los requisitos de la No se utilizarán documentos de diseño de planos de construcción.

La unidad de construcción no deberá expresar ni implicar que la unidad de construcción utiliza materiales de construcción, componentes de construcción e instalaciones que no cumplan con los requisitos de los documentos de diseño del plano de construcción si la unidad de construcción proporciona materiales de construcción, componentes de construcción; , instalaciones y equipos por sí mismo, también deberá cumplir con los requisitos de los documentos de diseño de planos de construcción.

Las unidades de construcción deben tomar medidas de ahorro de energía, reducción de emisiones y protección ambiental, como reducir el consumo de energía y agua de la construcción, reducir las emisiones de desechos, reducir la contaminación acústica y prevenir el polvo. Los costos de control de polvo están incluidos en la tarifa del proyecto.

La unidad de supervisión deberá supervisar si la unidad de construcción lleva a cabo la construcción de acuerdo con los documentos de diseño del plano de construcción y las normas obligatorias de construcción sustentable, y si adopta medidas de conservación de energía, reducción de emisiones y protección ambiental.

Artículo 16 Cuando la unidad de construcción organice el diseño, la construcción, la supervisión y otras unidades relevantes para llevar a cabo la aceptación de finalización, deberá verificar si la estructura envolvente, las instalaciones y equipos de ahorro de energía y agua del edificio civil cumplir con los documentos de diseño del plano de construcción y los requisitos de las normas obligatorias de construcción sustentable, si no cumple con los documentos de diseño del plano de construcción o los requisitos de las normas obligatorias de construcción sustentable, no pasará la aceptación de finalización;

Para proyectos de edificación civil que requieran la preparación de documentos de evaluación de ahorro de energía de acuerdo con las disposiciones de este Reglamento, la agencia de evaluación de ahorro de energía de edificación civil que originalmente preparó el documento de evaluación de ahorro de energía también deberá evaluar el rendimiento de aislamiento térmico de la envolvente del edificio civil y el sistema de uso de energía. Evalúe si la eficiencia cumple con los requisitos del documento de evaluación de ahorro de energía y emita un informe de evaluación verdadero y completo. Si el edificio no ha sido evaluado en cuanto a eficiencia energética o el resultado de la evaluación no es calificado, no pasará la aceptación de finalización. El informe de aceptación de finalización incluirá el contenido y los resultados de la evaluación de la eficiencia energética del edificio.

Artículo 17 Si un edificio civil se diseña, construye y completa para su aceptación de acuerdo con las normas obligatorias de construcción ecológica, el departamento de construcción competente del gobierno popular a nivel de condado o superior anunciará de inmediato su grado de construcción ecológica. .

Artículo 18 Las disposiciones de los artículos 8 a 17 de este capítulo se aplicarán a las construcciones civiles nuevas (excepto las casas autoconstruidas por los agricultores) dentro del área de suelo urbano edificable determinada por la planificación general de las ciudades y pueblos. .

Lo dispuesto en los artículos 7, 11 a 17 de este Capítulo se aplicará a la ampliación de edificaciones civiles existentes (excepto las casas autoconstruidas por los agricultores) dentro del suelo urbanístico edificable determinado en la planificación general de las ciudades. y pueblos.

Si la renovación de edificios civiles existentes (excepto las casas de autoconstrucción de los agricultores) dentro del área de terreno urbano de construcción determinada por el plan maestro urbano requiere la demolición total de la estructura del cerramiento, la renovación se llevará a cabo de conformidad con las normas obligatorias para edificios sustentables con calificación de una estrella o superior, e implementar las disposiciones de los Artículos 11 a 17 de este Capítulo.

Artículo 19 Cuando una empresa de desarrollo inmobiliario venda viviendas comerciales, deberá indicar claramente el grado de edificación sustentable y las medidas técnicas correspondientes en el sitio de venta, así como el período de garantía y los requisitos de protección para el ahorro de energía y proyectos e instalaciones y equipos de ahorro de agua, y declararlos en el sitio de venta. Se establece en el contrato, garantía de calidad de la vivienda comercial y manual de instrucciones de la vivienda comercial.

Capítulo 3 Operación y Transformación

Artículo 20 La operación de edificios sustentables deberá cumplir con los siguientes requisitos:

(1) Ahorro de energía, ahorro de agua, interior y exterior. entorno exterior El sistema de mantenimiento y gestión está completo;

(2) Los dispositivos de ahorro de energía, ahorro de agua, medición de energía del edificio y recopilación y transmisión de datos y otras instalaciones y equipos funcionan normalmente;

(3) Calefacción, ventilación y aire acondicionado El sistema de monitoreo automático de iluminación y otros equipos funciona normalmente, y el uso de acondicionadores de aire cumple con los requisitos nacionales de control de temperatura;

(4) Gases residuales, aguas residuales y otros contaminantes generados durante la operación cumplan con los estándares;

(5) Clasificar y recolectar la basura doméstica e instalar contenedores de recolección de basura.

Artículo 21 Si el propietario o usuario de un edificio público o residencial encomienda a una empresa de servicios inmobiliarios la implementación de la administración de la propiedad, deberá identificar personal con las capacidades técnicas correspondientes o confiar la responsabilidad a una unidad de servicios profesionales. para instalaciones de ahorro de energía y ahorro de agua. Mantenimiento de equipos.

Artículo 22 Las autoridades de construcción municipales provinciales y distritales establecerán una plataforma pública * * * de información de supervisión del consumo de energía de los edificios e implementarán un monitoreo público * * * dinámico y el intercambio de información sobre el consumo de energía de los edificios.

Para los edificios equipados con dispositivos de submedición del consumo energético del edificio y de recogida y transmisión de datos de acuerdo con lo dispuesto en esta normativa, el propietario o usuario deberá conectar el dispositivo a la plataforma pública de información de supervisión del consumo energético del edificio y asegurar el funcionamiento normal.

Los propietarios o usuarios de edificios públicos que no tengan instalados dispositivos de submedición de energía y de toma y transmisión de datos de la edificación, así como unidades de suministro de energía eléctrica, gas, suministro de agua, calefacción y otros, deberán informar a la departamento de construcción local cada año.

El departamento financiero debe garantizar los fondos de mantenimiento para la plataforma de información de supervisión del consumo de energía de los edificios públicos.

Artículo 23 El departamento de construcción del gobierno popular a nivel de condado o superior establecerá y mejorará el sistema de estadísticas de consumo de energía de los edificios junto con los departamentos administrativos y de estadística del mismo nivel, y publicará los resultados estadísticos. para el publico.

Artículo 24 El departamento provincial de economía y tecnología de la información trabajará con el departamento provincial de construcción para formular estándares límite de consumo de energía para edificios públicos y anunciarlos al público.

Las agencias de supervisión de la conservación de energía afiliadas a los departamentos de economía y tecnología de la información de los gobiernos populares a nivel de condado o superior se centrarán en implementar la gestión de cuotas de consumo de energía para los edificios de oficinas de las agencias estatales y otros edificios públicos con un total Área de construcción de más de 10.000 metros cuadrados.

Para los edificios públicos que superen los límites de consumo de energía, se implementarán políticas punitivas de precios de la electricidad de acuerdo con las regulaciones nacionales y provinciales pertinentes, y los departamentos económicos y de tecnología de la información de los gobiernos populares a nivel de condado o superior rectificación del pedido en un plazo determinado.

Artículo 25 Los gobiernos populares a nivel de condado o superior promoverán la renovación de los edificios civiles existentes de acuerdo con los estándares de construcción sustentable, formularán planes de renovación y organizarán su implementación. Los edificios de oficinas de agencias estatales y otros edificios públicos invertidos o principalmente por el gobierno deben incluirse en primer lugar en el plan de renovación.

El costo de renovación de los edificios de oficinas de las agencias estatales se incluirá en el presupuesto fiscal del mismo nivel del gobierno popular en o por encima del nivel del condado, los edificios residenciales y los edificios públicos utilizados para la educación, la ciencia, cultura, salud, deportes y otras empresas de bienestar público. Todos están incluidos en el plan de renovación del gobierno, y los costos de renovación son asumidos conjuntamente por el gobierno y los propietarios de los edificios. La proporción de carga específica la determina el gobierno popular de la ciudad distrital y el condado (ciudad).

Para proyectos de renovación de ahorro de energía que utilizan fondos fiscales, se debe confiar a una agencia de evaluación del ahorro de energía de edificios civiles la tarea de realizar una verificación del ahorro de energía del edificio antes de implementar el proyecto.

El artículo 26 alienta a las agencias de servicios de ahorro de energía en edificios a proporcionar servicios de gestión de energía por contrato para operaciones de edificios y renovación de edificios civiles existentes con ahorro de energía.

Los edificios oficiales de las agencias estatales deberían adoptar progresivamente el modelo de gestión energética por contrato para su rehabilitación. Los fondos de ahorro de energía ahorrados después de la renovación se pueden utilizar para pagar las tarifas de servicio de la agencia de servicios de ahorro de energía según el contrato.

Capítulo 4 Tecnología y aplicación

Artículo 27 La construcción de edificios civiles promoverá la aplicación de ventilación natural, iluminación natural, aprovechamiento del agua de lluvia, aprovechamiento del calor residual, control ecológico de termitas, energía solar, aguas poco profundas. Capas de tecnologías avanzadas aplicables, como la energía geotérmica y la utilización de la energía del aire.

Artículo 28 Las áreas de planificación urbana y urbana planificarán y construirán corredores integrales de tuberías subterráneas, transporte tridimensional y sistemas integrales de utilización del agua de lluvia de acuerdo con las condiciones locales.

En áreas donde se han construido zanjas subterráneas para tuberías integrales, las tuberías de energía, comunicaciones, suministro de agua y otras tuberías relacionadas deben ingresar a la galería de tuberías.

Artículo 29: El desarrollo del suelo en áreas urbanas y urbanísticas debe promover modelos de desarrollo de bajo impacto, lograr la acumulación natural, la penetración natural y la depuración natural del agua de lluvia, y mejorar el nivel de utilización integral de los recursos hídricos. Los edificios civiles de nueva construcción con una superficie de construcción de más de 20.000 metros cuadrados deben construir simultáneamente sistemas de recogida y utilización de agua de lluvia de acuerdo con las normas nacionales y provinciales pertinentes.

Se debe dar prioridad al agua de lluvia, al agua reciclada y a otras fuentes de agua no tradicionales para el agua de paisajismo, el agua de reverdecimiento y el agua de lavado de carreteras en edificios civiles de nueva construcción.

Se deben utilizar dispositivos de ahorro de agua en los edificios civiles nuevos, y se debe utilizar tecnología de desviación de agua de lluvia y aguas residuales en la construcción de redes de tuberías de drenaje del sitio.

Artículo 30 Los nuevos edificios civiles en áreas urbanas y de planificación urbana promoverán el uso económico e intensivo del suelo y desarrollarán el espacio subterráneo de acuerdo con el plan de desarrollo y utilización del espacio subterráneo y las normas pertinentes. Promover activamente la interconexión de espacios subterráneos entre parcelas urbanas adyacentes.

Artículo 31 Si el área total de construcción de edificios residenciales de nueva construcción (excluidas las casas construidas por agricultores), edificios de oficinas de agencias estatales, inversiones gubernamentales u otros edificios públicos excede los 10.000 metros cuadrados, serán Construidos de acuerdo con las normas nacionales y provinciales pertinentes, utilizan energía renovable. Las instalaciones de utilización de energías renovables deben diseñarse, construirse y aceptarse simultáneamente con el cuerpo principal del edificio.

Al instalar sistemas solares térmicos o sistemas de generación de energía fotovoltaica distribuida en edificios civiles nuevos, los colectores solares y los paneles fotovoltaicos deben coordinarse con la apariencia y la forma del edificio.

Los estacionamientos adjuntos a edificios civiles deben estar equipados con instalaciones de carga de vehículos eléctricos de acuerdo con las regulaciones nacionales y provinciales pertinentes.

Artículo 32 Las edificaciones civiles deberán utilizar mortero premezclado, concreto premezclado, barras de acero de alta resistencia y nuevos materiales para paredes de acuerdo con las regulaciones nacionales y provinciales pertinentes, y promoverán la aplicación de concreto de alto rendimiento. .

Se fomenta el uso de materiales de construcción reciclados en piezas de ingeniería como cojines de cimientos, vallas, pozos entubados, zanjas para tuberías, taludes de contención y cojines de firmes en carreteras municipales.

Las carreteras y aparcamientos en superficie dentro del ámbito de los proyectos de construcción civil deben dar prioridad al uso de materiales de construcción reciclados permeables.

Artículo 33 Los gobiernos populares a nivel de condado o superior promoverán la industrialización de nuevas construcciones, apoyarán la construcción de bases de industrialización de nuevas construcciones, establecerán y mejorarán sistemas y sistemas técnicos relevantes y mejorarán el nivel de integración tecnológica. de industrialización de nueva construcción.

Los edificios de oficinas de agencias estatales y otros edificios públicos invertidos o dominados por la inversión gubernamental deberían dar prioridad a la aplicación de nuevas tecnologías de industrialización de la construcción.

Los gobiernos populares de las ciudades divididas en distritos y condados (ciudades) pueden determinar una cierta proporción de edificios civiles de acuerdo con el plan especial de construcción ecológica, aplicar nuevas tecnologías de industrialización de edificios para la construcción e incorporar la nueva industrialización de edificios. requisitos tecnológicos en terrenos de construcción de propiedad estatal. Condiciones para la transferencia de derechos de uso.

Si es necesario viajar más allá del límite máximo prescrito debido al transporte de componentes nuevos de edificios industriales que no pueden ser desmontados, la agencia de gestión de carreteras deberá manejar los procedimientos pertinentes de manera oportuna de acuerdo con las disposiciones de leyes y reglamentos de administración de carreteras.

El artículo 34 alienta a los edificios civiles rurales a adaptarse a las condiciones locales, utilizar materiales locales y técnicas tradicionales, y promover la aplicación de tecnologías de construcción ecológicas, como el aislamiento de las paredes de los edificios, la energía solar térmica y la energía fotovoltaica.

El artículo 35 fomenta y apoya la promoción y aplicación de la tecnología de modelos de información de edificios en la gestión de levantamiento, diseño, construcción y operación de edificios civiles. Los edificios de oficinas de agencias estatales y otros edificios públicos con inversión gubernamental o con inversión gubernamental deben aplicar tecnología de modelado de información de construcción.

Capítulo 5 Orientación e incentivos

Artículo 36 Los gobiernos populares a nivel de condado o superior asignarán fondos, centrándose en las siguientes áreas:

(1) Verde tecnología de construcción, desarrollo y promoción de productos;

(2) Formulación de estándares relacionados con la construcción sustentable;

(3) Gestión de energía por contrato, aplicaciones de construcción de energía distribuida, aplicaciones de edificios de energía renovable, renovación de edificios civiles existentes, construcción de sistemas de información de supervisión, industrialización de nuevos edificios y otras demostraciones de proyectos;

(4) Demostración del área de construcción ecológica;

(5) Promoción de tecnología de construcción ecológica Capacitación y servicios de información.

El artículo 37 alienta y apoya a las empresas, universidades e instituciones de investigación y desarrollo a investigar y desarrollar nuevas tecnologías, nuevos procesos, nuevos materiales y nuevos equipos para edificios ecológicos. Los gastos de investigación y desarrollo incurridos en el desarrollo de nuevas tecnologías de construcción sustentables, nuevos procesos, nuevos materiales y nuevos equipos pueden disfrutar de un trato preferencial, como deducciones antes de impuestos, de conformidad con las regulaciones nacionales pertinentes.

Los departamentos de ciencia y tecnología de los gobiernos populares a nivel de condado o superior deben incorporar tecnologías clave de construcción sustentable en áreas clave de investigación y desarrollo científico, promover la transformación de los logros científicos y tecnológicos de la construcción sustentable y apoyar la construcción de plataformas de servicios técnicos públicos de edificación sustentable e instituciones de I+D.

El departamento administrativo de construcción provincial incluirá nuevas tecnologías de construcción ecológicas avanzadas y aplicables, nuevos procesos, nuevos materiales y nuevos equipos en el catálogo de promoción y uso de materiales y equipos de ingeniería de construcción en la provincia.

Los edificios civiles que utilizan nuevas tecnologías de construcción ecológica, nuevos materiales y nuevos equipos sin estándares de construcción de ingeniería pueden usarse en edificios civiles después de someterse a una demostración técnica de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes.

Artículo 38 Se implementarán las siguientes políticas de apoyo para la construcción, compra y operación de edificios ecológicos:

(1) El aumento del área de construcción debido al uso de tecnología de aislamiento de paredes no se incluirá en el cálculo del índice de superficie construida y el área de construcción registrada como inmueble;

(2) Si se utiliza energía solar, energía geotérmica poco profunda y energía del aire, la unidad de construcción puede solicitar subsidios de financiación del proyecto. de acuerdo con las regulaciones nacionales y provinciales pertinentes;

(3) Para edificios residenciales que utilizan tecnología de bomba de calor geotérmica para calefacción y refrigeración, la electricidad utilizada en el sistema de calefacción y refrigeración puede estar sujeta a los picos de los residentes. y precios de electricidad según el tiempo de uso del valle;

(4) Utilice préstamos del fondo de previsión para vivienda para comprar edificios de dos estrellas. Para los edificios ecológicos mencionados anteriormente, el monto del préstamo del fondo de previsión se puede aumentar hasta en un 20%, y la proporción específica la determina el departamento municipal de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

Para la preventa de viviendas comerciales, el grado de edificación sustentable especificado en el punto (4) del párrafo anterior se determinará con base en las opiniones de revisión de conservación de energía.

El artículo 39 alienta a las agencias estatales, escuelas, hospitales, grandes centros comerciales, estaciones de transporte y otras unidades a instalar sistemas distribuidos de generación de energía fotovoltaica en los techos de sus edificios. Al calcular el consumo energético de los edificios públicos, la generación de energía fotovoltaica del propio edificio se puede deducir del consumo energético del edificio.

El artículo 40 fomenta el uso de fachadas de edificios, capas estructurales y cubiertas para lograr una ecologización tridimensional.

Artículo 41 Las viviendas públicas de alquiler de nueva construcción se construirán de acuerdo con los requisitos para viviendas totalmente decoradas y terminadas.

Fomentar la construcción de viviendas comerciales de acuerdo con los requisitos para viviendas terminadas totalmente decoradas, implementar la decoración única en forma de decoración de menú y promover la unificación de la decoración personalizada y la decoración industrial.

Los materiales de decoración utilizados en edificios residenciales completamente decorados deben cumplir con los estándares para proteger la salud humana y la seguridad personal y de la propiedad.

El artículo 42 fomenta y apoya el desarrollo de la industria de servicios de tecnología de construcción sustentable y establece y mejora el sistema de servicios de tecnología de construcción sustentable.

Los departamentos competentes en construcción de los gobiernos populares a nivel de condado o superior establecerán un sistema de supervisión de calidad para los servicios técnicos de construcción sustentable.

Capítulo 6 Responsabilidades Legales

Artículo 43 Si las leyes y reglamentos administrativos tuvieren disposiciones sobre responsabilidad legal por actos que violen lo dispuesto en este Reglamento, prevalecerán dichas disposiciones.

Artículo 44 Si la unidad de construcción viola las disposiciones del párrafo 3 del artículo 11 de este Reglamento y no instala dispositivos de submedición de energía del edificio y de recopilación y transmisión de datos, el departamento de construcción del gobierno popular en o por encima del nivel del condado ordenará hacer correcciones dentro de un plazo; aquellos que no realicen correcciones dentro del plazo serán multados con no menos de 50.000 yuanes pero no más de 100.000 yuanes.

Artículo 45 Si una unidad de construcción viola las disposiciones del artículo 16 de este Reglamento y tiene alguna de las siguientes circunstancias, el departamento de construcción del gobierno popular a nivel de condado o superior le ordenará que haga correcciones dentro de un límite de tiempo e imponer una multa del precio del contrato del proyecto de construcción civil Multas de no menos del 2% pero no más del 4%: (1) No verificar si la envolvente del edificio civil, las instalaciones de ahorro de energía y agua y. el equipo cumple con los requisitos de los documentos de diseño del plano de construcción y las normas obligatorias de construcción ecológica;

(2) La envolvente del edificio civil, las instalaciones y los equipos de ahorro de energía y agua no cumplen con los requisitos del plano de construcción los documentos de diseño o los estándares obligatorios de construcción sustentable han pasado la aceptación de finalización;

(3) ) No realizar la evaluación de eficiencia energética del edificio o los resultados de la evaluación no están calificados y pasan la aceptación de finalización.

Artículo 46 Si, en contravención de lo dispuesto en el apartado 2 del artículo 16 del presente Reglamento, un organismo de evaluación de la eficiencia energética de un edificio civil emite un informe de evaluación de la eficiencia energética del edificio falso o gravemente inexacto, el departamento de construcción competente de el gobierno popular a nivel de condado o superior ordenará correcciones dentro de un límite de tiempo, confiscará las ganancias ilegales e impondrá una multa de no menos de 50.000 yuanes pero no más de 100.000 yuanes por el informe de evaluación de eficiencia energética del edificio preparado o en el que participe la energía; -la agencia de evaluación de ahorro y el tasador responsable dentro de los tres años posteriores a la sanción no se utilizarán como base para la aceptación de la finalización.

Artículo 47: Las empresas promotoras inmobiliarias violan lo dispuesto en el artículo 19 de este Reglamento al no indicar claramente el grado de edificación sustentable y las medidas técnicas correspondientes de las casas vendidas, ni la garantía de ahorro de energía y agua. -ahorro de proyectos, instalaciones y equipos, etc. plazos y requisitos de protección. En los contratos de venta de viviendas comerciales, garantías de calidad de viviendas comerciales y manuales de instrucciones de viviendas comerciales, el departamento administrativo de construcción del gobierno popular a nivel de condado o superior ordenará correcciones dentro de un límite de tiempo. Si las correcciones no se realizan dentro del límite de tiempo, a. se impondrá una multa de no menos de 30.000 RMB pero no más de 50.000 RMB a quien promueva falsamente la información anterior, se le impondrá una multa de no menos de 50.000 yuanes pero no más de 200.000 yuanes.

Artículo 48 Se viola lo dispuesto en el párrafo 2 del artículo 22 de este Reglamento cuando el propietario o usuario de un edificio público no conecta el dispositivo de submedición del consumo de energía del edificio y el dispositivo de recolección y transmisión de datos al edificio público. Si la plataforma de información de supervisión del consumo de energía no garantiza el funcionamiento normal del dispositivo, el departamento de construcción del gobierno popular a nivel de condado o superior le ordenará que haga correcciones dentro de un límite de tiempo; plazo, se le impondrá una multa no inferior a 50.000 yuanes ni superior a 100.000 yuanes.

Artículo 49 Si los departamentos administrativos de construcción y otros departamentos relevantes de los gobiernos populares a nivel de condado o superior y su personal descuidan sus deberes, abusan de sus poderes o practican el favoritismo en la supervisión y gestión de la construcción sustentable actividades, los departamentos administrativos pertinentes serán responsables de acuerdo con la ley y se sancionará al supervisor directamente responsable y a otro personal directamente responsable.

Capítulo 7 Disposiciones Complementarias

Artículo 50 Las disposiciones de este Reglamento sobre los edificios de oficinas de las agencias estatales se aplicarán a los edificios de oficinas de las instituciones y organismos públicos que utilicen fondos fiscales.

El artículo 51 fomenta que los edificios distintos de los civiles se construyan de acuerdo con los requisitos técnicos de construcción ecológica.

Artículo 52: El presente Reglamento entrará en vigor el 6 de mayo de 2009. Al mismo tiempo, se abolirán las "Medidas de gestión de conservación de energía de los edificios provinciales de Zhejiang" promulgadas por el Gobierno Popular Provincial de Zhejiang.