Interpretación de la política de vivienda pública de alquiler de Tianjin en 2017
¿Quién puede solicitar vivienda pública de alquiler?
(1) Las familias con registro de hogares no agrícolas en los seis distritos de Tianjin y los cuatro distritos alrededor de la ciudad reciben subsidios de alquiler físico para viviendas de alquiler bajo, subsidios para el alquiler de viviendas de alquiler bajo y alquiler de viviendas de alquiler económico. Calificaciones de subsidios (en adelante, tres subsidios), si aún no ha alquilado su casa, puede solicitarla. No podrán postularse las familias que hayan recibido subsidios de alquiler para viviendas de alquiler bajo y subsidios de alquiler para viviendas de alquiler económico.
(2) Para aquellos con residencia permanente registrada no agrícola en los seis distritos interiores y cuatro distritos alrededor de la ciudad, el ingreso anual per cápita en el año anterior no superó los 30.000 yuanes (inclusive), y la superficie de construcción residencial per cápita no supera los 12 metros cuadrados (inclusive), las familias pueden postularse, incluidas las familias unipersonales de 18 años o más con plena capacidad de conducta civil.
(3) Otros tipos de familias de ingresos medios con dificultades de vivienda determinados por el Gobierno Popular Municipal, incluidas las personas sin vivienda que vienen a Tianjin a trabajar desde otros lugares.
¿Existen normas para solicitar vivienda pública de alquiler?
Las viviendas públicas de alquiler implementan un sistema de acceso. La Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda orientará a la oficina de administración de vivienda del distrito para que acepte el alcance y el número de hogares que presenten la solicitud en función de la oferta de viviendas públicas de alquiler. En la actualidad, según la disponibilidad de viviendas públicas de alquiler por primera vez, la Autoridad de Vivienda del Distrito solo aceptará solicitudes de familias que cumplan con las tres condiciones del subsidio.
¿Cómo pueden solicitar vivienda pública de alquiler los solicitantes que cumplan los tres tipos de condiciones de subvención y aún no hayan alquilado una casa?
Los solicitantes que hayan obtenido tres tipos de calificaciones de subsidio pero aún no hayan alquilado una casa deben traer su tarjeta de identificación y el certificado de calificación de subsidio (certificado de calificación de subsidio de vivienda de alquiler bajo de Tianjin o certificado de calificación de subsidio de vivienda de alquiler bajo de Tianjin). o Certificado de Elegibilidad para Subsidio de Vivienda de Alquiler Económico de Tianjin). La Oficina de Administración de Vivienda del Distrito completa el "Formulario de revisión de solicitud de vivienda pública de alquiler de Tianjin" y reemplaza el "Aviso de condiciones de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler de Tianjin" (en lo sucesivo, el "Aviso")
La Administración de Vivienda del Distrito La Oficina reconoce el historial de alquiler de viviendas. Las familias solicitantes que no hayan recibido subsidios de alquiler o no hayan alquilado su vivienda después del período de vencimiento son elegibles para alquilar viviendas públicas y reciben un aviso de cumplimiento de las condiciones de alquiler. El período de registro de alquiler de vivienda se basará en el período registrado en el último certificado de registro de alquiler de vivienda cuando el solicitante reciba el subsidio de alquiler. El tamaño de la familia se determina en función de la población que recibe subsidio de alquiler y la oficina de vivienda del distrito completa un formulario de revisión de la solicitud.
El "Aviso de Cumplimiento de Condiciones de Alquiler" indica que hay viviendas públicas de alquiler disponibles* *Para proyectos residenciales de alquiler, indique que el contrato de arrendamiento del proyecto ha finalizado o el "Aviso" se emitió hace más de 1 año, el "Aviso" será revocado automáticamente.
¿Cuáles son las normas para que los hogares que pagan fondos de previsión de vivienda soliciten viviendas públicas de alquiler?
El solicitante y su cónyuge u otros miembros de la familia que hayan solicitado conjuntamente el fondo de previsión para la vivienda durante más de 1 año deben tener un certificado emitido por el departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda del distrito al solicitar la ayuda pública. vivienda en alquiler con préstamo del fondo de previsión de vivienda, en las mismas condiciones Priorizar la vivienda.
Actualmente, nuestra ciudad cuenta con dos proyectos de vivienda pública de alquiler, Qiu Lijia y Qiu Yijia.
¿Cuáles son los estándares para la vivienda pública de alquiler?
Si el tamaño de la familia es inferior a 2 personas (inclusive) y el tamaño de la familia que alquila un apartamento de 1 dormitorio es de más de 3 personas (inclusive), pueden alquilar un apartamento de 2 dormitorios. Solicitantes que reúnan las condiciones para alquilar una casa.
Solo se puede alquilar un conjunto de casas con patio y las familias elegibles pueden alquilar uno o dos conjuntos.
Las familias que disfrutan de subsidios en especie para viviendas de alquiler bajo se implementarán de acuerdo con las políticas de la ciudad sobre viviendas de alquiler bajo.
¿Cómo manejan los procedimientos de arrendamiento los solicitantes que poseen el "Aviso sobre las condiciones de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler de Tianjin"?
(1) Regístrate y elige una habitación. Los solicitantes que tengan un aviso de cumplimiento de las condiciones de arrendamiento deberán registrarse en el lugar designado y participar en la lotería pública para seleccionar una casa.
(2) Depósito. Después de que el solicitante selecciona una residencia, paga el depósito de alquiler al banco designado.
(3) Firmar un contrato de mudanza. El solicitante firma un contrato de arrendamiento de vivienda pública y un contrato de calefacción, paga los gastos de administración de la propiedad, los gastos de agua y electricidad y otros cargos relacionados, y realiza los procedimientos de check-in.
¿El orden de selección de los proyectos de vivienda pública en alquiler* * * es uno tras otro?
Los proyectos públicos de vivienda en alquiler seleccionarán gradualmente viviendas en función de la dificultad de las familias que solicitan vivienda. Los operadores organizan la selección de viviendas en el orden de asignación física de viviendas de bajo alquiler primero, luego asignación de viviendas de bajo alquiler y viviendas asequibles y, finalmente, viviendas calificadas. Para proyectos de vivienda pública de alquiler construidos con fondos de previsión de vivienda, el solicitante, su cónyuge u otros miembros de la familia que presenten la solicitud junto con él o ella pueden pagar continuamente los fondos de previsión de vivienda 1 &; Para aquellos que han vivido allí durante muchos años o más, se debe dar prioridad; a una vivienda similar a la de una familia.