Cómo calcular los honorarios de agencia por alquilar una casa en el 58
58.com es una plataforma de información integral muy conocida en China. Muchos inquilinos optarán por encontrar una vivienda adecuada en 58.com. Entonces, si alquilo una casa en 58.com, ¿tengo que pagar una comisión de agencia? ¿Cómo calcular los honorarios de agencia? A continuación, el editor se lo presentará brevemente.
1. Alquilamos una casa en la web 58.com. La forma de calcular los honorarios de agencia de una casa depende de si elegimos alquilar la propiedad personal del propietario o la propiedad del agente. Por lo general, no hay honorarios de agencia por alquilar la residencia personal del propietario; si alquila una casa a una agencia, debe pagar medio mes o un mes de alquiler como honorarios de agencia, según la práctica de la industria.
2. Si el inquilino alquila una casa a un agente, los honorarios de la agencia de alquiler son diferentes en diferentes regiones y agencias inmobiliarias. Por ejemplo, los honorarios de agencia para alquilar una casa en Shanghai son generalmente el 35% del alquiler mensual pagado por el propietario y el inquilino; los honorarios de agencia para alquilar una casa en Beijing y Shenzhen son el 50% del alquiler mensual pagado por el propietario y el inquilino; arrendatario. ¿Cuál es la tarifa de agencia específica? Puedes negociar con el agente inmobiliario.
3. A la hora de alquilar una casa en sitios web como 58.com, debemos tener cuidado con los anuncios falsos. Por ejemplo, para atraer inquilinos, algunos agentes siempre enumeran casas con un alto rendimiento de costos, incluso si la casa ha sido alquilada. Aunque los departamentos pertinentes también están tomando medidas enérgicas contra los listados de viviendas falsos, a 58.com le resulta difícil verificar fundamentalmente los listados de viviendas, y los cargos se basan en la cantidad de información publicada porque es posible proporcionar listados de viviendas falsos.
4. Cuando alquilamos una casa online, no debemos prometer pagar ningún depósito o alquiler antes de confirmar la autenticidad de la casa. Cuando visite una casa, trate de encontrar tantos amigos como sea posible para que lo acompañen. Antes de firmar el contrato, puede pedirle al propietario que le proporcione el certificado de propiedad, el documento de identidad y otros documentos, comprobar si el equipamiento de la casa está en buenas condiciones, etc.
El editor resume: Cómo calcular la tarifa de agencia por alquilar una casa en 58, el editor le dará una breve introducción aquí. Espero que después de leer este artículo, todos puedan entender esto. Si alquilamos una casa online y no queremos pagar honorarios de agencia, podemos optar por una casa alquilada directamente por el arrendador.
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