Después de alquilar durante 59 años, derribé el viejo y construí uno nuevo. ¿Puedo solicitar un certificado inmobiliario? ¿Qué proceso se debe seguir?

1. La tarjeta de identificación de residente o el folleto de registro del hogar del solicitante y su copia;

2. en nombre del agente, el agente autorizado debe presentar un poder, una tarjeta de identificación y su copia; los demás agentes deben presentar prueba de las calificaciones de la agencia;

3.

4. Certificado de defunción del causante;

5. Si el heredero legal ha fallecido, se deberá presentar el certificado de defunción y el certificado de parentesco;

6. Prueba del matrimonio, padres, hijos y parentesco relacionado del difunto;

7. Otros certificados y materiales que el notario considere que deben presentarse;

4. ventana para manejar los procedimientos de transacción;

5. Vaya a la ventana "Impuesto sobre escrituras y timbre" Pague el impuesto de timbre;

6. para gestionar el trámite de cambio de nombre del "Certificado de Propiedad de Vivienda".

Materiales necesarios para la transferencia del certificado de propiedad inmobiliaria:

(1) Solicitud de registro;

(2) Certificado de identidad del solicitante;

(3) Certificado de propiedad de la vivienda o certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria;

(4) Documentos que acrediten la transferencia de la propiedad de la vivienda;

Puede ser un contrato de compraventa, un contrato de permuta, un contrato de donación, certificado de legado, certificado de herencia, acuerdo de división, acuerdo de fusión, documentos legales vigentes del tribunal popular o comité de arbitraje, u otros materiales que acrediten la transferencia de propiedad de la vivienda.

Comisión de transferencia de certificado inmobiliario:

Si se demuestra que el inmueble es heredado o donado, se cobrará el importe total al beneficiario:

( 1) Si es inferior a 10.000 yuanes, se cobrará como 1, pero el cargo mínimo es 1 yuan.

(2) Si la cantidad excede los 6,5438 millones de yuanes, se cobrará como 2;