Condiciones de solicitud de viviendas de bajo alquiler en Beijing en 2023
Condiciones de solicitud de vivienda de alquiler bajo en Beijing
1. Los solicitantes de vivienda de alquiler bajo en Beijing deben tener residencia permanente en la ciudad local durante más de 5 años; p>2. Los solicitantes de viviendas de alquiler deben ser familias de bajos ingresos o familias de ingresos mínimos reconocidas por el departamento de asuntos civiles local;
3. Los solicitantes de viviendas de bajo alquiler de Beijing deben tener un área de construcción de viviendas per cápita. menos de 15 metros cuadrados y un área total de construcción de viviendas de menos de 15 metros cuadrados.
4. , apoyo o relaciones de apoyo y vivir juntos;
5. Vivienda de alquiler bajo en Beijing La autoridad de vivienda local ha confirmado que el solicitante de alquiler y sus familiares no tienen vivienda en otro lugar. ¿Cuáles son los requisitos para solicitar vivienda de alquiler bajo en Beijing?
Solicitantes solteros (incluidos divorciados) menores de 35 años. Excepto ayuda social y huérfanos de ayuda social reconocidos por el departamento de asuntos civiles;
(2) Divorcio de menos de 2 años
(3) Transferencia de vivienda dentro de 5 años y del edificio; El área de la vivienda transferida excede los estándares del área de seguridad de la vivienda de alquiler bajo no están incluidos en el alcance de la seguridad. Se hacen excepciones para los familiares directos que solicitan la transferencia de vivienda debido a una enfermedad grave y presentan los certificados pertinentes;
(4) Para los residentes urbanos que reciben fondos de seguridad social, su compensación por demolición se ha pagado de acuerdo con el cuarta sección de las "Medidas de implementación de gestión de demolición de viviendas urbanas de Beijing" La compensación y el reasentamiento se obtienen de acuerdo con las políticas estipuladas en el artículo 15;
(5) Aquellos cuya dirección de registro de hogar registrada no existe o no es un casa residencial;
(6) Quienes poseen un automóvil o conducen un vehículo de motor;
(7) Construcción y compra de viviendas comerciales o renovación de alto nivel de viviendas existentes <; /p>
(8) Disposición de fondos para que los niños estudien en el extranjero o asistan a escuelas de alto costo.
(9) Otras situaciones en las que no se permite informar sobre viviendas de bajo alquiler en Beijing; de acuerdo con las normas del departamento de seguridad de la vivienda.
Objetivos de oferta de viviendas de alquiler bajo en Beijing y materiales requeridos
1. Objetivos de oferta de viviendas de alquiler bajo en Beijing:
1. En Beijing, el ingreso mensual per cápita anual ha estado por debajo de 580 yuanes durante un año consecutivo. El ingreso anual de una familia de 1 es menos de 6.960 yuanes, y el ingreso anual de una familia de 2 es menos de 13.920 yuanes (por cada familia adicional, se calcula como un aumento de 6.960 yuanes).
2. Los activos totales del hogar del solicitante son 1, menos de 15.000 yuanes, un hogar con 2 personas es menos de 230.000 yuanes, un hogar con 3 personas es menos de 300.000 yuanes, un hogar con 4 personas es Menos de 380.000 yuanes, un hogar con 5 personas o más Menos de 400.000 yuanes.
3. El área utilizable per cápita de la vivienda familiar es inferior a 7,5 metros cuadrados, y el solicitante de vivienda de alquiler bajo en Beijing y los miembros de la familia no han vendido ni transferido la propiedad en 5 años.
4. Los que tengan alguna de las siguientes circunstancias: los que hayan sido derribados; los que padezcan enfermedades especiales e incapacidades graves; los que tengan más de 60 años (inclusive); alcance de rescate de peligro determinado por el gobierno municipal Casas Las familias que soliciten edificios anexos para viviendas de bajo alquiler en Beijing deben tener más de dos hogares.
2. Materiales de solicitud de vivienda de bajo alquiler en Beijing:
1. El original y copia del documento de identidad del solicitante de vivienda de bajo alquiler en Beijing.
2. El original y la copia del libro de registro del hogar del solicitante de vivienda de alquiler bajo en Beijing.
3. El original y copia del certificado de seguridad mínima vital o certificado de pensión regular o certificado de subsidio cuantitativo regular.
4. Si la casa no ha sido demolida, proporcione el original y copia del "Certificado de Propiedad de la Vivienda" o "Contrato de Arrendamiento de Vivienda Pública" y el certificado de demolición de la vivienda emitido por la oficina de demolición del distrito.
5. Si la casa ha sido demolida, se deberá aportar original y copia del contrato de compensación por demolición y reasentamiento de la casa.
6. Si los solicitantes de viviendas de alquiler bajo en Beijing tienen otras viviendas, deben presentar el "Certificado de propiedad de la vivienda" o el "Contrato de arrendamiento de vivienda pública".
Proceso de solicitud de vivienda de alquiler bajo en Beijing
Primero, presente la solicitud:
El solicitante de vivienda de alquiler bajo en Beijing (jefe de familia) tiene
II. Aceptación y distribución del alquiler:
1. La solicitud será aceptada por la oficina del subdistrito donde se encuentra el registro del hogar del solicitante de vivienda de alquiler bajo en Beijing. Obtenga y complete el formulario "Residente urbano de Beijing bajo". Renta Formulario de Verificación de Situación Familiar de Vivienda”, y el sello de las unidades correspondientes.
2. La oficina del subdistrito aceptará la solicitud (dentro de los 5 días) y realizará una investigación del hogar y una revisión de la solicitud.
3. La organización del subdistrito realizará un anuncio público preliminar en el lugar de residencia registrado, residencia actual y unidad de trabajo del solicitante (10 días), y el subdistrito y el municipio presentarán opiniones preliminares. y planes de reasentamiento (2 días hábiles).
4. El distrito y el condado revisarán los materiales de la solicitud, determinarán el plan de reasentamiento (5 días hábiles) y harán un anuncio público (5 días).
5. Presentación ante el departamento municipal de seguridad de la vivienda (2 días hábiles).
6. Si se cumplen las condiciones, se realizará el sorteo y adjudicación.
7. Lotería y alquiler de una casa de bajo alquiler en Beijing; si no flaquean, seguirán esperando o serán descalificados.
3. Gestión de la asignación de alquileres:
1. Subsidio de alquiler
Los hogares identificados como subsidios de alquiler deben implementar viviendas de alquiler en un plazo de seis meses y cooperar con el arrendador. "Contrato de arrendamiento de vivienda urbana de bajo alquiler de Beijing - Acuerdo de subsidio de arrendamiento" y lo informa a la Oficina de Seguridad de la Vivienda para su presentación. El departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito (condado) emitirá el "Aviso de subsidio de arrendamiento de vivienda de bajo alquiler de Beijing" al arrendador. , el arrendador acude mensualmente al lugar designado por la Oficina de Vivienda para recibir los fondos del subsidio de vivienda de alquiler bajo de Beijing con el aviso y el documento de identidad.
2. Asignación física del alquiler
El departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito (condado) determina el número de hogares asignados para el alquiler y divide los hogares que solicitan la asignación del alquiler en diferentes grupos según el área (tipo) de la vivienda asignada. Las familias que soliciten la asignación de alquiler harán cola de acuerdo con sus dificultades de vivienda para determinar el rango de familias que participan en la lotería. El departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito (condado) emitirá el "Aviso de resultado de la lotería de viviendas de alquiler físico de Beijing" a las familias seleccionadas. Una vez confirmada la solicitud de selección de vivienda de una familia, el departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito (condado) emitirá un "Aviso de asignación física de viviendas de alquiler bajo en Beijing" a la familia solicitante.