Plan de renovación de barrios marginales de la ciudad de Luohe 2019 y estándares de compensación para la reconstrucción de barrios marginales
“La provincia de Henan siempre implementará la línea principal de reforma estructural en el lado de la oferta de vivienda, establecerá un sistema de vivienda que favorezca tanto la compra como el alquiler, promoverá vigorosamente la reforma de los barrios marginales y la monetización de la vivienda pública de alquiler, y seguirá abrir el canal entre la vivienda asequible y la vivienda comercial Lograr efectivamente la 'reducción de existencias' y proporcionar una oferta de vivienda asequible de alta calidad a la sociedad", dijo el responsable del Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural el 23 de febrero.
Los fondos son el factor clave que limita la reconstrucción de los barrios marginales. Los departamentos competentes a cargo de proyectos de viviendas asequibles en todos los niveles en la provincia de Henan, junto con los departamentos pertinentes, llevan a cabo activamente el acoplamiento de financiamiento con la sucursal de CDB en Henan, la sucursal de Henan del Banco de Desarrollo Agrícola de China y la compañía Yuzi para proyectos que han sido presentados y registrados. ese año.
En el pasado proceso de reconstrucción de barrios marginales, el reasentamiento físico siempre ha sido la corriente principal. La demolición y construcción a gran escala provocadas por el reasentamiento físico no solo genera nueva presión en la realidad de que el inventario de viviendas comerciales continúa aumentando, sino que también debido al largo período de construcción de las viviendas de reasentamiento, las personas no pueden ser reasentadas lo antes posible. y también se requieren altos costos de reasentamiento de transición. El número total de proyectos de viviendas asequibles recién iniciados este año se ha reducido en una cuarta parte en comparación con el año anterior, lo que refleja las nuevas ideas de la provincia de Henan sobre la reforma de la vivienda asequible desde el lado de la oferta. Según las "Opiniones orientativas sobre la aceleración del reasentamiento monetario de los barrios marginales" emitidas por la Oficina General del Gobierno Provincial, este año la provincia de Henan se centrará en digerir el inventario de bienes raíces y promover vigorosamente el reasentamiento monetario de los barrios marginales, esforzándose por aumentar significativamente el tasa de reasentamiento monetizado en barrios marginales y promover El mercado inmobiliario se está desarrollando saludablemente.
A partir de ahora, a excepción de un pequeño número de viviendas públicas de alquiler que se han iniciado con antelación, la provincia de Henan ya no iniciará la construcción de nuevas viviendas públicas de alquiler y promoverá activamente la monetización de las viviendas públicas de alquiler. La nueva demanda se cubrirá mediante la emisión de subsidios monetarios y la compra o arrendamiento de viviendas comerciales de la comunidad como viviendas públicas de alquiler. "Esto no sólo favorece el desarrollo del mercado de alquiler y la 'reducción de existencias', sino que, lo que es más importante, favorece la reducción de la inversión directa del gobierno y alivia la presión sobre la gestión de seguimiento del gobierno", dijo el responsable correspondiente. de la Dirección Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural
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