2065438+Lista de consultas sobre fechas propicias para la recuperación de propiedades en julio de 2008
Julio es un mes propicio para recuperar un edificio.
El 16 de junio del calendario gregoriano, el cuarto día del sexto mes del calendario lunar, el lunes, choca la tierra (Guimao) Dongsha.
El sábado 21 de julio del calendario gregoriano, el noveno día del sexto mes lunar, los monos fueron expulsados hacia el norte.
El 23 de julio del calendario gregoriano, lunes 11 de junio del calendario lunar, Chong Dog (Gengxu) está en Shannan.
El día 26 de julio del calendario gregoriano, jueves 14 de junio del calendario lunar, se lava la vaca (fea) y se lava el oeste.
Se recomienda evitar el auspicioso día de cierre de casas en julio.
El 16 de junio del calendario gregoriano, el cuarto día del sexto mes del calendario lunar, el lunes, choca la tierra (Guimao) Dongsha.
Adecuado para: cerrar un edificio, abrir un mercado, comerciar, constituir bonos, viajar, ofrecer sacrificios, orar pidiendo bendiciones, pedir un heredero, consagrar una casa, levantar un pilar, instalar una cama, trasladar y abrir un almacén, transportar mercancías, reparar un muro, criar ganado y pastar.
Tabú: Entrar en casa desde la cárcel, poner puerta y enterrarla, romper la tierra.
El sábado 21 de julio del calendario gregoriano, el noveno día del sexto mes lunar, los monos fueron expulsados hacia el norte.
Adecuado: casarse, mudarse a una casa, viajar, abrir un negocio, cerrar un trato, establecer un vínculo y cerrar el edificio. Los familiares y amigos de Kari se propusieron desmantelar la casa, construir camas, cocinar la estufa, colgar una placa, enterrar el cuerpo, romper la tierra, erigir un monumento y trasladar el ataúd.
Tabú: Fuliang, abrir un almacén, cavar un pozo y pastar.
El 23 de julio del calendario gregoriano, lunes 11 de junio del calendario lunar, Chong Dog (Gengxu) está en Shannan.
Adecuado para: sacrificar población, recolectar edificios, recolectar ganado, pastar y capturar el resto.
No: entre al mercado y entierre la cama bajo tierra.
El día 26 de julio del calendario gregoriano, jueves 14 de junio del calendario lunar, se lava la vaca (fea) y se lava el oeste.
Adecuado para: abrir mercados, cerrar edificios, ofrecer sacrificios a esculturas y pinturas, confeccionar ropa y abrir almacenes para familiares y amigos, mantener ganado a través de meridianos, construir ganado y enseñar a ganado vacuno y equino a criar ganado.
Tabú: Abrir la tierra para el entierro y tratar enfermedades.
Trampa de retirada
Trampa 1: Límite de tiempo para la recuperación de la casa
También hay un límite de tiempo para la recuperación de la casa. Generalmente, el desarrollador notificará al propietario en. por escrito, y el propietario será notificado por teléfono antes de la recuperación. El propietario debe tomar posesión de la propiedad dentro de los 30 días siguientes a la emisión del aviso. Si la casa no se recoge en el plazo estipulado, se considerará automáticamente que el promotor ha entregado la casa al propietario, y el propietario ha perdido el derecho a inspeccionar la casa.
Contramedidas: para evitar retrasos o errores en el proceso de envío del aviso de recuperación, el propietario debe anotar claramente la dirección postal al comprar una casa. Si el propietario no se hace cargo del edificio en el plazo estipulado en el contrato, puede confiar la ayuda de un profesional o ponerse en contacto con el promotor para cambiar el horario de recepción del edificio y confirmarlo por escrito.
Trampa 2: No entregar la propiedad si los documentos no concuerdan.
Algunos promotores contactan con los propietarios para tomar posesión de las casas si los documentos de la casa están incompletos. Debes saber que la casa no es aceptable en este momento. Los tres documentos, un certificado y un formulario necesarios para la recuperación deben estar completos, especialmente el certificado de calidad de la construcción y el certificado de aceptación integral de la finalización del proyecto de desarrollo y construcción inmobiliario.
Contramedidas: Si se da la situación anterior, el propietario tiene derecho a negarse a hacerse cargo de la casa. O cuando se haga cargo de la casa, escriba "Formulario XXXX" en el formulario de aceptación, haga que el desarrollador lo firme y conserve el documento como prueba.
Trampa 3: Primero firma los documentos y luego inspecciona la casa.
Algunos desarrolladores niegan descaradamente a los propietarios el derecho a arrepentirse, exigiéndoles que paguen dinero para completar un formulario y firmar un formulario de consentimiento de vivienda antes de poder inspeccionar la propiedad. Este enfoque es autoritario e irrazonable y limita directamente la capacidad del desarrollador para asumir la responsabilidad de los problemas de decoración.
Contramedidas: Luego se debe indicar claramente el contenido de la casa anterior en el contrato de compraventa de la vivienda. Si el desarrollador insiste en entregar la casa primero, el propietario debe escribir en el formulario de aceptación que "no se ha visto el estado de la casa, se desconoce el estado de la casa o la casa no ha sido inspeccionada" para salvaguardar su derechos tanto como sea posible.
Trampa 4: Utiliza tácticas para derribar a la gente.
Algunos desarrolladores tienen muy buenas intenciones para obtener ganancias y complican deliberadamente las cosas para desgastar la energía física y mental de los propietarios. Por ejemplo, organizaron deliberadamente diversos procedimientos como el intercambio de facturas, la publicación, el pago, el check-in y el registro en diferentes áreas. Después de completar varios procedimientos, su energía física y mental estará casi agotada y el efecto definitivamente disminuirá.
Contramedidas: Puede esperar unos días después de recibir el aviso de cierre de la casa e invitar a algunos familiares y amigos a inspeccionar la casa juntos, para que el efecto de la inspección de la casa sea mucho mayor.
Trampa 5: Convertir grandes problemas en asuntos triviales enoja a la gente.
Algunos desarrolladores lo odian aún más. Incluso si el propietario encuentra un problema durante la inspección de la vivienda, dirá: el problema no es grande y puede repararse más tarde. Entonces estos problemas ya no se reflejarán en el formulario de inspección de la vivienda.
Contramedidas: No discutir demasiado con el inspector. Si encuentra algún problema, escríbalo sinceramente en el formulario de inspección, explíquelo claramente y luego negocie con el desarrollador para resolverlo.