¿Es necesario aprobar la construcción de vallas en zonas rurales en 2022?
En general, existen dos situaciones principales para construir vallas en zonas rurales:
1. Construya una valla en su casa.
Los agricultores generalmente no necesitan aprobación para construir muros en sus propias propiedades, siempre y cuando no afecten los derechos legales de sus vecinos. El alcance de las granjas es construir casas y otros edificios permanentes para los agricultores. Según la Constitución, al ejercer sus propios derechos legales, los ciudadanos no pueden dañar los derechos legales de otros. Todas las partes adyacentes a los bienes inmuebles deben manejar correctamente las relaciones adyacentes como la interceptación de agua, el drenaje, el transporte, la ventilación y la iluminación con un espíritu de conveniencia para la producción, conveniencia para la vida, solidaridad y asistencia mutua, justicia y razonabilidad. Si causa obstrucción o pérdida a partes vecinas, se pondrá fin a la infracción, se eliminará la obstrucción y se compensará la pérdida. Por lo tanto, construir una cerca en su propiedad no requiere una auditoría.
2. Construir vallas en otras zonas rurales.
Se requiere una solicitud para construir cercas en otras áreas rurales, y las cercas rurales deben estar dentro de la línea roja del área de construcción legal (aprobada). La construcción de una cerca es una estructura permanente en el terreno y debe ser aprobada. Por ejemplo, es imposible construir vallas en terrenos privados en zonas rurales. Las tierras privadas son cultivadas por agricultores y sólo pueden vallarse de otras formas. Otras tierras de cultivo son aún peores y deben solicitar aprobación.
En cuanto a cómo construir una valla legalmente en zonas rurales, todavía hay algunos puntos que deben tenerse en cuenta:
(1) No afecte la vida de los vecinos y otras personas. aldeanos.
En las zonas rurales, a los agricultores les gusta construir vallas fuera de sus casas para facilitar el secado del mijo y evitar ladrones y otras aves de corral. En las zonas rurales, la construcción de vallas en las viviendas no afecta la vida de los vecinos ni de otros aldeanos, ni causa daños permanentes a la tierra.
(2) No ocupa tierras básicas de cultivo y tierras cultivadas.
Nuestro país implementa un sistema de protección de tierras cultivadas, observa estrictamente las líneas rojas de las tierras cultivadas y prohíbe cambiar la naturaleza de las tierras agrícolas. Por lo tanto, definitivamente no se permite construir cercas en áreas rurales para ocupar tierras agrícolas básicas y tierras cultivadas. Es ilegal ocupar tierras de cultivo y construir cercas en tierras de cultivo y será removido o multado.
(3) Construir vallas dentro del alcance permitido por la normativa.
Hoy en día, las zonas rurales generalmente cuentan con certificados de derecho de uso del suelo y se construyen muros dentro del área planificada. En su propia propiedad, las dependencias del muro legal son un todo orgánico y son todos muros de cumplimiento.
Base jurídica:
"Ley de planificación urbana y rural de la República Popular China"
Artículo 41 Construcción de empresas municipales e instituciones públicas rurales dentro de los municipios y áreas de planificación de aldeas Para instalaciones y empresas de bienestar público, la unidad de construcción o el individuo deberá presentar una solicitud al municipio o gobierno popular de la ciudad, quien deberá presentar la solicitud al departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular municipal o del condado para la emisión de una licencia de planificación de construcción rural.
Artículo 288: Los titulares de derechos de vecindad sobre bienes inmuebles deberán manejar correctamente las relaciones de vecindad de acuerdo con los principios de propicia para la producción, conveniencia de vida, solidaridad y asistencia mutua, equidad y razonabilidad.