¿Cuál es la tasa general del IVA en los servicios de construcción después del 1 de mayo de 2016?
Los servicios de mano de obra de construcción se refieren a la construcción, reparación y decoración de diversos edificios, estructuras y sus instalaciones auxiliares, la instalación de líneas, tuberías, equipos e instalaciones, y otras operaciones de ingeniería. Incluyendo servicios de ingeniería, servicios de instalación, servicios de reparación, servicios de decoración y otros servicios de construcción.
1. Servicios de ingeniería.
Los servicios de ingeniería se refieren a la construcción y renovación de diversos edificios y estructuras, incluida la instalación o instalación de diversos equipos o pilares conectados al edificio, plataformas operativas y diversos hornos y estructuras metálicas.
2. Servicio de instalación.
Los servicios de instalación se refieren al montaje e instalación de diversos equipos e instalaciones, como equipos de producción, equipos eléctricos, equipos de elevación, equipos de transporte, equipos de transmisión y equipos médicos experimentales, incluidos bancos de trabajo conectados al equipo instalado. Instalación de escaleras y barandillas, así como aislamiento, anticorrosión, aislamiento y pintura de los equipos instalados.
Los operadores de telefonía fija, TV por cable, banda ancha, agua, electricidad, gas, calefacción y otros cobran a los usuarios tarifas de instalación inicial, tarifas de instalación inicial, tarifas de apertura de cuenta, tarifas de expansión y tarifas similares, y pagan de acuerdo con el Servicio de instalación IVA.
3. Servicios de mantenimiento.
Los servicios de reparación se refieren a operaciones de ingeniería que reparan, refuerzan, mantienen y mejoran edificios y estructuras para restaurar su valor de uso original o extender su vida útil.
4. Servicios de decoración.
Los servicios de decoración se refieren al trabajo de ingeniería de decorar edificios y estructuras para embellecerlos o tener usos específicos.
Las empresas de servicios inmobiliarios prestan servicios de decoración a los propietarios y pagan el IVA como "servicios de construcción".
5. Otros servicios de construcción.
Otros servicios de construcción se refieren a diversos tipos de servicios de ingeniería distintos de las operaciones de ingeniería mencionadas anteriormente, como perforación (perforación de pozos), demolición de edificios o estructuras, nivelación de terrenos, paisajismo, dragado (excluido el dragado de canales). ), Traslación de edificios, montaje de andamios, voladuras, perforación de minas, decapado y limpieza de accesorios superficiales (incluidas rocas, tierra, arena, etc.), etc. ).
Si un contribuyente arrienda equipos de construcción a otros y proporciona operadores, el IVA se pagará como "servicios de mano de obra de construcción".
Datos ampliados:
Área tributaria
No constituyen ventas de servicios o activos intangibles dentro del país las siguientes conductas de entidades o personas físicas en el extranjero: a ventas internas a sitios de construcción fuera del país Servicios de construcción y servicios de supervisión de proyectos prestados por unidades o particulares.
Contribuyentes
Las unidades e individuos que venden bienes, servicios laborales, servicios, activos intangibles o bienes raíces e importan bienes dentro de China son contribuyentes del impuesto al valor agregado.
La unidad opera en la forma de contratación, arrendamiento y afiliación. El contratista, arrendatario y afiliado (en adelante, el contratista) operan en nombre del contratista, arrendador y afiliado (en adelante). denominado contratista). Si el contratante tiene responsabilidades legales pertinentes, el contratante será el contribuyente. En caso contrario, el contratista será contribuyente.
Desde mayo de 2017, cuando la empresa constructora suscribe el contrato de construcción con el contratista, deberá autorizar a otros contribuyentes del grupo (en adelante, el "tercero") mediante autorización interna o acuerdo tripartito. El desarrollador por contrato proporciona servicios de construcción y el tercero liquida directamente el pago del proyecto con el desarrollador por contrato. El tercero paga el IVA y emite una factura con IVA al desarrollador por contrato. Las empresas de construcción que firman contratos de construcción con el desarrollador por contrato no pagan IVA. Los empleadores pueden deducir el impuesto soportado basándose en facturas especiales del impuesto al valor agregado emitidas por los contribuyentes que realmente brindan servicios de construcción.
Materiales de referencia:
Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China - ¿Anuncio sobre asuntos relacionados con ajustes a las declaraciones del impuesto al valor agregado? Red de Gobierno de China: doble mejora en ingresos fiscales, tasa de crecimiento y calidad