¿A cuánto asciende el pago inicial y el pago mensual de una casa de 500.000?

Una casa de 500.000 normalmente requiere un pago inicial del 30%, por lo que el pago inicial de la casa se calcula en 15.000 y los 350.000 restantes se utilizan como préstamo. Supongamos que la tasa de interés anual de los préstamos comerciales es del 4,1% y la tasa de interés anual de los préstamos del fondo de previsión es del 3,1%. Entonces el capital del préstamo es 350.000 y el plazo del préstamo es de 20 años. El capital mensual y el interés del préstamo del fondo de previsión son. igual. El monto de pago mensual es de 1.958,66 yuanes, mientras que el monto de pago del primer mes en el capital promedio es de 2.362,5 yuanes y el monto de pago del último mes es de 1.462,1 yuanes. El reembolso mensual a través de un préstamo comercial es de 21.39,42 yuanes, mientras que el primer reembolso mensual en el capital medio es de 2.654,1,7 yuanes.

¿Se puede utilizar el dinero del fondo de previsión para pagar la entrada de una casa?

No se puede utilizar el dinero de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda para pagar el pago inicial de la casa, porque el principio de utilizar el fondo de previsión para la vivienda es consumirlo primero y luego retirarlo. el fondo de previsión para vivienda solo se puede retirar después de comprar una casa, por lo que el comprador de la vivienda debe pagar el pago de la casa con sus propios fondos y luego ir al centro de administración del fondo de previsión para vivienda para solicitar el retiro del fondo de previsión para vivienda con el contrato de compraventa de vivienda y otros documentos pertinentes.

Al retirar el fondo de previsión para vivienda, cabe señalar que generalmente se puede retirar una vez al mes y que el retiro total no puede exceder el gasto real en vivienda. Si desea retirar el fondo de previsión para vivienda al comprar una casa con un pago global, el prestatario y su cónyuge pueden retirar el importe total una vez al trimestre, hasta cuatro veces al año.

¿Está bien pagar el 70% del enganche de una casa?

Por supuesto que puedes pagar el 70% del pago inicial de la casa, pero solo puedes pagar hasta el 80%, lo que significa que el préstamo mínimo es del 20%. Además, el pago inicial no puede exceder el límite del préstamo. Si tiene fondos suficientes, también puede intentar comprar una casa con el pago completo, porque comprar una casa con el pago completo puede ahorrar algunos intereses hasta cierto punto, y también obtendrá descuentos de los promotores o propietarios de casas de segunda mano, porque después de todo, les llevará menos tiempo recibir el pago.