¿Información personal en venta de 58 viviendas de segunda mano? ¿Cuál es el proceso para vender una casa de segunda mano?
Información personal de 58 casas de segunda mano en venta
1. Publicar proyectos
Busca 58.com en Baidu para ingresar al sitio web y registrar tu cuenta. Busque el mercado de segunda mano en la página de inicio e ingrese a la página del mercado de segunda mano. Encuentre información de lanzamiento gratuita en la página del mercado de segunda mano. En la información de lanzamiento, seleccione el tipo que coincida con los artículos que está. venta Complete la información de los parámetros relevantes para liberar artículos de segunda mano y seleccione el método de transacción, espere a que los clientes que necesitan sus artículos se comuniquen con usted después de que el lanzamiento sea exitoso.
2. Publicar información de compra y venta de vivienda de segunda mano.
Ingrese al sitio web oficial, 58.com, haga clic en la esquina superior derecha para publicar información de forma gratuita, incluida información de la casa - casas de segunda mano, complete la información de la casa en venta, elija vender o comprar , nombre de la comunidad, precio, instalaciones de apoyo, subir fotos, número de teléfono, etc. , el asterisco debe estar escrito claramente delante y los puntos completados deben completarse y publicarse.
3. Medidas preventivas
Ya sea que vendas bienes de segunda mano o casas de segunda mano, al completar la información debes completar suficiente información y ser más preciso. lo que puede mejorar la calidad del producto, el volumen de clics y el volumen de transacciones.
¿Cuál es el proceso de venta de una casa de segunda mano?
1. Al cotizar, especifique el método de encomienda y la fecha límite. En la mayoría de los casos, los vendedores venderán la propiedad a través de una agencia. Al cotizar, el vendedor no sólo debe especificar el precio de cotización, sino también el método de encomienda y el período de cotización.
2. Preste atención a tres puntos al firmar un contrato: primero, informar verazmente al comprador sobre el estado físico y los derechos de la casa para que así conste en el contrato; segundo, proporcionar tres certificados; es decir, si alguien acepta vender la casa, si hay hipoteca, se notificará por escrito al deudor hipotecario, y si la propiedad está alquilada, se proporcionará evidencia escrita de que el inquilino ha renunciado al derecho de tanteo. En tercer lugar, el proceso de transacción debe estar vinculado al pago de la vivienda, es decir, es necesario garantizar que el pago de la vivienda se reciba antes y después de la transferencia de la vivienda.
3. Al firmar un contrato, el comprador normalmente solo paga el anticipo, y el resto lo pagará el banco después de la transferencia. Sin embargo, el banco sólo paga según las instrucciones del comprador. Si el comprador cancela el préstamo después de la transferencia de la casa y antes de que el banco otorgue el préstamo, el banco naturalmente ya no le prestará al vendedor, por lo que el vendedor puede obtener el compromiso de préstamo del banco de préstamos del comprador.
(4) Evitar responsabilidad por incumplimiento de contrato en la entrega del inmueble. La entrega y la transferencia son las dos principales obligaciones del vendedor y exigidas al comprador. Cuando el comprador se niega por diversos motivos, el vendedor debe instar al comprador por escrito y exigir al intermediario que emita los certificados pertinentes para evitar responsabilidad por incumplimiento del contrato en el futuro.