En 2020, el volumen de transacciones residenciales de Shenzhen alcanzó un máximo de cinco años. ¿Por qué a los chinos les gusta comprar casas?
Primero, comprar una casa te da un sentido de pertenencia. ¿Qué es una casa para los chinos? ¿Hogar? símbolo. Mientras tengas tu propia casa en esta ciudad, ¿puedes ser dueño de ella? ¿Hogar? . Si no compra su propia casa, siempre tendrá miedo de que algún día el propietario de repente se lleve la casa y deje de alquilarla. Te echarán en mitad de la noche y tendrás que buscar un nuevo alquiler. Si no es propio, no habrá iniciativa, ni sensación de seguridad ni sentido de pertenencia.
Especialmente en ciudades de primer nivel como Shenzhen, Shanghai y Beijing, parece que si no eres dueño de tu propia casa, siempre serás un transeúnte en esta gran ciudad. En una ciudad tan grande, no tengo un lugar propio. Incluso la casa en la que vives pertenece a otra persona, ¿verdad? ¿Dependiente de otros? , entonces tendrás un sentido especial de pertenencia. Tendremos un sentido de pertenencia cuando regresemos a nuestra ciudad natal, porque sabemos que aunque no tengamos nada, hay un hogar esperándonos.
A mucha gente en China le gusta comprar casas sólo para tener una sensación de seguridad y pertenencia, de modo que ni siquiera tendrán un punto de apoyo cuando trabajen duro en las grandes ciudades. Mientras compres una casa, aunque no tengas nada, no vivirás en la calle. Esta es la razón por la que los chinos están tratando desesperadamente de comprar casas.
Segundo: Puedes ganar dinero comprando una casa. Durante el período más próspero de la industria inmobiliaria, todos los especuladores inmobiliarios ganaron dinero. Muchas de las personas más ricas de China en el pasado se dedicaban al sector inmobiliario, por lo que, a los ojos de muchas personas, comprar una casa es una inversión que seguramente generará ganancias sin perder dinero. Aunque el sector inmobiliario se ha saturado gradualmente en los últimos años, el terreno sigue siendo un bien escaso en las ciudades de primer nivel. Aunque los precios de la vivienda en las ciudades de segundo y tercer nivel se han estabilizado, los precios de la vivienda en Shenzhen siguen aumentando.
Muchas personas en áreas de tercer y cuarto nivel ya no invertirán en comprar casas, pero la gente en las grandes ciudades todavía considera la compra de casas como una forma de ganar dinero. Debo admitir que este método realmente puede generar dinero. Si puede permitirse el lujo de comprar una casa en ubicaciones privilegiadas en ciudades de primer nivel como Shenzhen, Shanghai y Beijing, el aumento de precio sigue siendo considerable y definitivamente puede obtener ganancias sin perder dinero.
Por lo tanto, las ciudades de primer y segundo nivel aún pueden considerar la especulación inmobiliaria como una forma de inversión. Debido a que comprar una casa en ciudades de tercer y cuarto nivel ya no es interesante, las personas ricas de estas áreas también están comenzando a prestar atención a las casas en ciudades de primer y segundo nivel. Las personas con dinero extra en estas áreas están comenzando a invertir en casas en Shenzhen y otros lugares, por lo que el volumen de transacciones residenciales en Shenzhen alcanzará un nuevo máximo, pero el volumen de transacciones residenciales en las ciudades de tercer y cuarto nivel está disminuyendo.