Cómo solicitar vivienda de bajo alquiler en 2015, qué condiciones y certificados se requieren
Condiciones de solicitud de vivienda de bajo alquiler
1. El solicitante debe tener una residencia permanente en la ciudad local durante más de 5 años.
2. debe ser reconocido por el departamento de asuntos civiles local. Familias de bajos ingresos o familias de bajos ingresos;
3. El área de construcción de viviendas per cápita de la familia solicitante es inferior a 15 metros cuadrados y la familia total. el área de construcción de la vivienda es inferior a 50 metros cuadrados;
4. Los familiares del solicitante tienen una relación jurídica de manutención, manutención o custodia y viven juntos.
5. El departamento de gestión de viviendas local ha confirmado a los familiares que no hay alojamiento en ningún otro lugar.
(1) Solicitantes solteros (incluidos divorciados) menores de 35 años. Sin embargo, se excluyen los huérfanos de ayuda y asistencia social reconocidos por el departamento de asuntos civiles;
(2) Divorcio hace menos de 2 años;
(3) Transferencia de vivienda dentro de los 5 años Y si el área de construcción de la casa transferida excede el área estándar para la seguridad de viviendas de alquiler bajo, no se incluirá en el alcance de la seguridad. Esto es excepto aquellos que solicitan la transferencia de vivienda para familiares directos de familiares que padecen enfermedades graves y presentan los certificados pertinentes;
(4) Las personas demolidas que reciben fondos de seguridad social para residentes urbanos han sido compensado de acuerdo con la "Ciudad de Shijiazhuang" en la compensación por demolición El artículo 45 de las Medidas de implementación para la gestión de demolición de viviendas urbanas prevé la compensación y el reasentamiento (5) La dirección en la que está registrado el registro del hogar no existe o no es una; casa residencial;
( 6) ser propietario de un automóvil o vehículo motorizado comercial;
(7) construir o comprar viviendas comerciales o renovar viviendas existentes a un alto nivel;
(8) Arreglos de financiación para que los niños viajen al extranjero Aquellos que estudian en el extranjero o asisten a escuelas de alto costo;
(9) Otras circunstancias que no pueden declararse según lo prescrito por el departamento de seguridad de vivienda.
(1) ¿Cuáles son las condiciones de solicitud para viviendas de alquiler bajo?
(1) Las familias que solicitan viviendas de alquiler bajo deben cumplir las siguientes condiciones:
① Familia solicitante El ingreso mensual per cápita durante seis meses consecutivos desde el último mes de solicitud es inferior a 960 yuanes (incluidos 960 yuanes), y la familia no posee vehículos de motor, casas de alquiler ni ingresos temporales de grandes propiedades (como bienestar social, ganancias de lotería deportiva, etc.) La propiedad del hogar cuesta menos de 120.000 yuanes (incluidos 120.000 yuanes). La propiedad familiar se refiere a todos los depósitos, casas no residenciales, vehículos, valores y otras propiedades propiedad de miembros de la familia.
② La superficie habitable per cápita de la familia solicitante es inferior a 7 metros cuadrados (excluidos 7 metros cuadrados).
③ Los familiares solicitantes tienen una residencia permanente no agrícola en esta ciudad y realmente viven en el lugar donde está registrado el cabeza de familia, y al menos una persona ha obtenido una residencia permanente no agrícola. residencia en esta ciudad por más de 3 años. Otros miembros deben tener una residencia permanente en esta ciudad para mudarse a esta residencia. Sin embargo, aquellos que apoyan la construcción en otros lugares y se jubilan (emplean) para regresar a Shanghai para establecerse y trasladar su residencia permanente registrada no están sujetos a esta restricción.
④ Debe existir una relación legal de apoyo, manutención o custodia entre los miembros que solicitan el apoyo familiar*** y conviven con ellos.
(2) Las siguientes familias especiales, cuyo ingreso mensual per cápita es inferior al salario mínimo estándar de la ciudad para los empleados (actualmente 960 yuanes/mes) y cumplen otras condiciones de solicitud para viviendas de alquiler bajo, pueden postularse para vivienda de interés social:
① Trabajadores jubilados que hayan obtenido el título de modelo laboral a nivel provincial o ministerial o superior.
② Familias de mártires, familiares de soldados que sacrificaron sus vidas en el cumplimiento del deber y soldados discapacitados de primer a cuarto grado.
③ Empleados jubilados que hayan ganado el título de Abanderado Nacional del 8 de Marzo o Abanderado del 8 de Marzo a nivel provincial o ministerial dos veces o más.
④ Chinos de ultramar que regresaron antes de finales de 1966.
(2) ¿Dónde solicitar viviendas de bajo alquiler y cómo solicitarlas?
El departamento de seguridad de vivienda del subdistrito (ciudad) establece una ventana en el departamento de asuntos comunitarios del subdistrito (ciudad). centro de servicio de aceptación para aceptar viviendas de bajo alquiler Solicitud de vivienda.
Las familias solicitantes deberán designar como solicitantes a familiares con plena capacidad para la conducta civil. Al presentar la solicitud, debe completar con sinceridad la información básica de su familia, comprometerse de buena fe y enviar los materiales correspondientes.
(3) ¿Qué materiales de solicitud se deben presentar para viviendas de alquiler bajo?
(1) Complete el formulario de solicitud de vivienda de alquiler bajo
( 2) Certificados de identidad de los familiares (Mostrar cédula de identidad original)
(3) Certificado de registro de hogar de los miembros de la familia (mostrar libro de registro de hogar original)
(4) Comprobante de vivienda actual de la familia (casa piloto en el lugar de residencia actual) El certificado de propiedad original o el certificado de arrendamiento si tiene otra casa, debe presentar el certificado de propiedad original o el certificado de arrendamiento de la casa si la casa original ha sido demolida; debe proporcionar el certificado de ingresos de demolición o el acuerdo de demolición y reasentamiento.
(5) Comprobante de ingresos de los miembros de la familia: las familias con subsidios mínimos de subsistencia solo deben presentar un comprobante del subsidio mínimo de subsistencia; otras familias deben presentarlo; proporcionar prueba de ingresos personales, certificado de unidad de trabajo y prueba de recibo de pensión (pensión de jubilación, gastos de manutención de jubilación, subsidio de supervivencia, beneficios de pensión, etc.)
(6) Si un miembro de la familia tiene una persona discapacitada , se requiere un certificado de discapacidad emitido por la Federación de Personas con Discapacidad de la ciudad
(7) Si un miembro ha perdido la capacidad para trabajar, se requiere un certificado de duelo
(8) Si hay personas desempleadas en la familia, se debe proporcionar un manual de trabajo y aquellos que reciben beneficios del seguro de desempleo deben presentar prueba de los beneficios del seguro de desempleo
(9) Si un miembro de la familia tiene una enfermedad grave (enumerados a continuación) Insuficiencia renal crónica [uremia], tumores malignos, anemia aplásica, hepatitis grave, cirugía de reemplazo de válvula cardíaca, cirugía de bypass de arteria coronaria, cirugía de tumores internos, cirugía de trasplante de órganos importantes, cirugía de aorta y enfermedades mentales), se requieren certificados de casos de hospitales de Clase IIIA.
(10) Si los miembros de la familia incluyen propietarios de negocios individuales, se requieren licencias comerciales de registro industrial y comercial y certificados de ajuste de impuestos individuales (copias)
(11) Si un miembro de la familia tiene un trabajador modelo, se requiere un certificado de trabajador modelo (certificado de la Federación Municipal de Sindicatos).
(12) Si un miembro de la familia tiene un destinatario de trato preferencial clave, se requiere un trato preferencial clave Prueba de objetivo (certificado del departamento de asuntos civiles del distrito (condado))
(13) Si un miembro de la familia tiene como objetivo ser abanderado del 8 de marzo, se debe proporcionar un certificado de abanderado del 8 de marzo (certificado de la Federación Municipal de Mujeres)
(14) Si entre los miembros de la familia hay un chino de ultramar retornado, se requiere un certificado de chino de ultramar retornado (Certificado de la Federación Municipal de Chinos de Ultramar).
(15) Las familias divorciadas deben presentar la sentencia judicial de divorcio original o el acuerdo de divorcio y una copia
(16) Comprobante de pago de las facturas de agua, gas, electricidad, teléfono, telefonía móvil, etc. la familia solicitante (presentar original)
(4) Requisitos para la revisión de la solicitud de vivienda de bajo alquiler ¿Cuánto tiempo lleva?
Se necesitan alrededor de 50 días hábiles para revisar una solicitud de vivienda de bajo alquiler. solicitud de alquiler de vivienda***:
El departamento de seguridad de la vivienda completará la verificación del área de la vivienda dentro de los 30 días hábiles a partir de la fecha de aceptación, verificación de ingresos y otros procedimientos de revisión.
El centro de seguridad de vivienda del distrito (condado) publicará la información básica de las familias solicitantes elegibles después de la revisión en el área donde se encuentra el registro de hogar del solicitante. Si nadie presenta objeción dentro de los 15 días siguientes al anuncio, se registrará; si alguien presenta objeción, se verificará dentro de los 10 días hábiles.