Política de venta de viviendas públicas de alquiler 2022

1. La vivienda pública de alquiler tiene las características de seguridad, política, arrendamiento y profesionalidad. Las viviendas públicas de alquiler obtenidas mediante inversión gubernamental se pueden comprar si el inquilino las ha alquilado durante cinco años y ha aprobado la venta por parte del gobierno de la ciudad.

2. Las viviendas públicas en alquiler que hayan sido vendidas no podrán ser comercializadas en el plazo de 5 años desde la fecha en que el comprador tramite el registro inmobiliario. Si es necesario cotizar en bolsa después de cinco años, el gobierno dará prioridad a la recompra y el precio de recompra se determinará teniendo en cuenta el precio de venta original más los intereses actuales de los depósitos bancarios en el mismo período. Si el gobierno abandona la recompra, se implementará de acuerdo con las regulaciones pertinentes sobre la cotización y comercialización de viviendas asequibles en ese momento.

3. Si las viviendas públicas de alquiler invertidas y construidas por empresas inmobiliarias u otras instituciones de inversión social se utilizan con fines residenciales, se pueden alquilar primero y luego venderse. El período de arrendamiento no es inferior a cinco años. , y el período de arrendamiento es de la vivienda pública de alquiler Calculado a partir de la fecha de registro de la propiedad inmobiliaria.

4. Si se vende vivienda pública de alquiler, se notificará al arrendatario un año antes del vencimiento del plazo del arrendamiento, teniendo éste derecho de tanteo.

5. Las viviendas públicas de alquiler construidas con terrenos de construcción de propiedad estatal no residenciales y construidas en forma de dormitorios solo se pueden alquilar y no se pueden vender ni vender de forma encubierta.

6. Según las "Medidas Administrativas para la Vivienda Pública de Alquiler", el arrendatario presta, subarrenda o cambia la vivienda pública de alquiler sin autorización, cambia el uso de la vivienda pública de alquiler, daña o adorna la vivienda pública de alquiler. vivienda sin autorización, y se niega a restaurarla a su estado original. Realizar actividades ilegales en viviendas públicas de alquiler durante más de seis meses sin motivos justificables.

Base Legal

Medidas para la Administración de Vivienda Pública de Alquiler

Artículo 3 El término “vivienda pública de alquiler” tal como se menciona en estas Medidas se refiere a la limitación de estándares de construcción y niveles de alquiler a aquellos que cumplen con Vivienda asequible en alquiler según condiciones específicas para familias urbanas de ingresos medianos bajos con dificultades de vivienda, trabajadores recién empleados sin vivienda y trabajadores migrantes con empleo estable en áreas urbanas. Las viviendas públicas de alquiler se pueden conseguir mediante nuevas construcciones, reconstrucciones, adquisiciones, arrendamientos a largo plazo, etc. El gobierno puede invertirlas y construirlas, o el gobierno puede brindar apoyo político y construcción de fortaleza social. Las viviendas públicas de alquiler pueden ser viviendas completas o dormitorios.