Cambios en la superficie habitable per cápita en Hangzhou en los últimos 10 años (2002-2012)

Según las previsiones del departamento de planificación, en 2010 Hangzhou todavía tendrá una demanda de vivienda sostenida, o una superficie de unos 5 millones de metros cuadrados. En la actualidad, la oferta residencial anual en Hangzhou (incluidos Yuhang y Xiaoshan) ha superado los 6 millones de metros cuadrados. Por lo tanto, las zonas residenciales de Hangzhou en su conjunto satisfacen la demanda del mercado. La estructura regional del comercio y la contradicción entre oferta y demanda son muy prominentes, como oferta insuficiente, redundancia en ciudades y suburbios, demasiados y muy pocos departamentos grandes y altos precios totales de bienes raíces. El plan aliviará estas contradicciones y partirá de la coordinación macroeconómica en la medida de lo posible. Teniendo en cuenta que el suelo es cada vez menor, la oferta de suelo en el centro de Hangzhou superará la de la ciudad de Xiasha, la principal zona urbana en el futuro, y la superficie construida. la proporción se incrementará apropiadamente. En 2010, la superficie habitable per cápita era de 20 metros cuadrados y el suelo residencial per cápita era de 24 metros cuadrados. Se han terminado más de 90 casas a un ritmo de espacio básico por persona y un apartamento por hogar. Esto significa que también necesitará desarrollar muchos bienes inmuebles nuevos.

Objetivos de planificación de vida: planificación unificada, diseño razonable, creación de un entorno hermoso e instalaciones de apoyo, mejora del entorno de vida y establecimiento y mejora gradual de viviendas comerciales, viviendas asequibles y viviendas de bajo alquiler, incluida la vida en diferentes niveles de la ciudad. Desarrollo y construcción de viviendas y sistema de suministro de energía eléctrica para la población. Planificar la distribución del suelo residencial. Dirección de desarrollo de terrenos residenciales de 2006 a 2010: las ciudades principales, las ciudades del este, las ciudades del norte y otras ciudades importantes en otras regiones se renuevan y se pueden establecer áreas residenciales a gran escala en los bordes exteriores de las principales áreas urbanas. Los focos de construcción recientes son Jiangnan, Linping y Xiasha. El espacio de transformación de la subciudad y seis “aldeas urbanas” turísticas. La expansión a los suburbios se ha vuelto inevitable.

De hecho, todavía existe una cantidad considerable de suelo en las grandes ciudades, concentrado principalmente en el ámbito de la cultura y la educación. En los campos de la cultura, la educación y otros campos, muchas universidades se han trasladado a ciudades universitarias, dejando espacios abiertos que desde hace mucho tiempo buscaban desarrollarse. Algunos proyectos han comenzado a entrar en la etapa de desarrollo, como Today's Jiayuan (antiguo campus de la Universidad de Finanzas y Economía de Zhejiang), Guofeng Washington (antiguo campus de Metrología de China), etc. Teniendo en cuenta que algunas universidades no se han mudado por completo, todos se mudarán y esto también pasará a formar parte del terreno disponible para el desarrollo, por lo que también aparecerán nuevos puntos críticos de desarrollo. -