Reglamento de transferencia de propiedad de familiares inmediatos de 2022
1. Objetos y estándares de la subvención
(1) Compra de viviendas comerciales nuevas
1. Graduados universitarios a tiempo completo de universidades ordinarias, o técnicos) Los graduados de la clase de técnico preparatorio y de la clase avanzada de la universidad que compren la primera vivienda comercial nueva dentro de los cinco años posteriores a la graduación y la registren en nuestra ciudad recibirán un subsidio de 400 yuanes por parte del departamento de finanzas según el área máxima de construcción. de cada casa no exceda de 90 metros cuadrados si la superficie edificable es inferior a 90 metros cuadrados, calculada sobre la base del área real;
2. Para personas menores de 40 años con título de licenciatura, o personas que hayan obtenido calificaciones profesionales intermedias mediante evaluación social, o personas que hayan obtenido calificaciones de técnico, adquirir el primer conjunto de viviendas comerciales de nueva construcción y tiene un nuevo registro de hogar en nuestra ciudad. Si tiene menos de 90 metros cuadrados, el subsidio financiero será de 800 yuanes por metro cuadrado según el área máxima de construcción de cada unidad. Si tiene menos de 90 metros cuadrados, será. calcularse en base al área real.
3. Para 985 y 211 graduados universitarios menores de 45 años, o graduados que hayan obtenido un título de licenciatura o superior en el extranjero y el título correspondiente reconocido por el Ministerio de Educación, o estudiantes de maestría a tiempo completo, o Los talentos que hayan obtenido títulos profesionales superiores a través de la evaluación social, o los talentos que hayan adquirido habilidades de técnico superior, que compren la primera vivienda comercial nueva en nuestra ciudad y la hayan registrado recientemente, recibirán 20.000 yuanes por metro cuadrado del departamento de finanzas con sede en sobre el área máxima de construcción inferior a 90 metros cuadrados Calculado en base al área real.
4. Para los estudiantes de doctorado recién matriculados y empleados en nuestra ciudad, el gobierno proporcionará de forma gratuita un conjunto de viviendas comerciales con una superficie máxima de construcción de no más de 150 metros cuadrados. Después de cinco años de empleo, los derechos de propiedad de 90 metros cuadrados o menos serán propiedad de particulares; las porciones que excedan los 90 metros cuadrados se comprarán a la mitad del precio de mercado.
5. Para empresarios menores de 45 años que vienen al cobre de otros lugares para comprar la primera vivienda comercial nueva en nuestra ciudad y están recién registrados en nuestra ciudad, y para agricultores que ingresan a nuestra ciudad para comenzar. un negocio y comprar la primera vivienda comercial nueva en el área urbana si tiene menos de 90 metros cuadrados, el subsidio financiero será de 300 yuanes por metro cuadrado según el área máxima de construcción de cada unidad. 90 metros cuadrados, se calculará en base al área real. Para los agricultores de esta ciudad que renuncien voluntariamente a su cuota de vivienda, además de disfrutar del subsidio de compra de vivienda del SGP, el departamento de finanzas del lugar donde se encuentra la vivienda proporcionará un subsidio de 150 yuanes/metro cuadrado basado en el área de la cuota de vivienda. Se retirarán de la finca existente y demolerán los edificios auxiliares (estructuras). Si la propiedad es una propiedad, el departamento de finanzas del lugar donde se encuentra la finca subsidiará 654,38 millones de yuanes adicionales además de los subsidios anteriores.
6. Si un comprador de vivienda que disfruta de las subvenciones anteriores transfiere la casa comprada dentro de los 5 años siguientes a la obtención del certificado de propiedad, se le devolverán las subvenciones correspondientes.
(2) Vivienda de alquiler
1. Para estudiantes de doctorado recién matriculados que trabajan en Tong y no tienen vivienda propia por el momento y no eligen vivienda comercial gratuita. Por parte del gobierno, el alquiler por persona en un plazo de 10 años. Los subsidios de alquiler se otorgan a razón de 20.000 yuanes por año.
2. Para estudiantes graduados recién registrados menores de 35 años que trabajan en Tongli y actualmente no poseen vivienda propia, así como para estudiantes universitarios de tiempo completo, universitarios y profesionales superiores dentro de los tres primeros años. años de graduación, la tasa se basará en la tasa anual por persona dentro de los tres años. Los subsidios de alquiler se otorgan según los estándares de 6,5438 + 0,5 millones de yuanes, 6,5438 + 0,00 millones de yuanes y 0,6 millones de yuanes.
3. Los inquilinos antes mencionados no disfrutan al mismo tiempo de varios tipos de subsidios de alquiler garantizados para la vivienda.
2. Canales de subvención financiera para la compra (alquiler) de vivienda
A excepción del origen de los fondos que se ha aclarado, el resto de los fondos de subvención se basan en el principio de "quién lo utiliza". , quién se beneficia y quién soporta". Para quienes compren (alquilen) una casa en el distrito de Tongguan y los suburbios y cumplan las condiciones del subsidio, los fondos del subsidio se compartirán 1:1 en el área urbana para quienes compren (alquilen) una casa en el distrito de Ngee'an y; Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Tongling y cumple con las condiciones del subsidio, el subsidio será Los fondos corren a cargo del Distrito de Ngee'an y la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Tongling.
3. Condiciones de solicitud
Quienes cumplan con el alcance de los objetos anteriores, para solicitar subsidios para compra (alquiler) de vivienda, también deberán cumplir las siguientes condiciones:
(1) El solicitante está en No hay casas propias (incluidos * * * derechos de propiedad) en esta ciudad, y no hay ninguna política de vivienda (vivienda de reforma de vivienda, vivienda para recaudación de fondos, vivienda asequible, vivienda asequible, etc.) sido comprado. ), y comprar vivienda comercial por primera vez;
Quienes hayan tenido transacciones de vivienda o situaciones relacionadas como venta de casa, donaciones, divisiones de propiedad, etc., no están incluidos en el alcance de la primera casa. .
(2) Si solicita un subsidio de vivienda al comprar su primera casa comercial, el período de presentación del contrato de compraventa de vivienda comercial es de octubre de 2019 al 31 de diciembre de 2022 si solicita un subsidio de alquiler para una; casa de alquiler, debe obtener un certificado de registro de alquiler de vivienda El tiempo debe ser desde octubre de 2019 hasta febrero de 2022 31 de diciembre, y el solicitante debe solicitar un subsidio de arrendamiento por un período de arrendamiento después de un año de arrendamiento.
(3) El solicitante debe ser propietario o arrendatario de la casa, prevaleciendo el "Certificado de Propiedad" o "Certificado de Registro de Arrendamiento de Casa".
(4) El solicitante es la persona que compró la casa comercial de nueva construcción en la segunda situación. 1, 2, 3 y 4 según lo estipulado en el artículo 1 se referirán a la población registrada que se estableció en nuestra ciudad después de enero de 2019 y pagó el seguro social en nuestra ciudad y que no se ha mudado fuera del registro de hogar de esta ciudad; personas recién asentadas. Los solicitantes que compren viviendas comerciales de nueva construcción según lo estipulado en el artículo 5 deben pagar el seguro social de forma continua en nuestra ciudad durante más de un año, y el período de pago comienza a partir de enero de 2019.
(5) No disfrutar al mismo tiempo de subvenciones para la compra (alquiler) de vivienda.
Base legal:
Reglas de implementación del subsidio de vivienda de la ciudad de Tongling para talentos empresariales y laborales 1. Objetos y estándares del subsidio
(1) Compra de nuevas casas comerciales
1 Para graduados de tiempo completo de universidades ordinarias, o graduados de clases de técnico preparatorio o clases superiores en colegios técnicos (técnicos), que compren su primera vivienda comercial nueva dentro de los cinco años posteriores a su graduación y la registren. en nuestra ciudad, el sistema financiero se basará en cada edificio si el área no excede los 90 metros cuadrados, se otorgará un subsidio de 400 yuanes; si el área es inferior a 90 metros cuadrados, se calculará el área real.
2. Para personas menores de 40 años con título de licenciatura, o personas que hayan obtenido calificaciones profesionales intermedias mediante evaluación social, o personas que hayan obtenido calificaciones de técnico, adquirir el primer conjunto de viviendas comerciales de nueva construcción y tener un nuevo registro de hogar en nuestra ciudad Si el área de construcción es inferior a 90 metros cuadrados, la financiación proporcionará un subsidio de 800 yuanes por metro cuadrado basado en el área máxima de construcción.
3. Para 985 y 211 graduados universitarios menores de 45 años, o graduados que hayan obtenido un título de licenciatura o superior en el extranjero y el título correspondiente reconocido por el Ministerio de Educación, o estudiantes de maestría a tiempo completo, o Los talentos que hayan obtenido títulos profesionales superiores a través de la evaluación social, o los talentos que hayan adquirido habilidades técnicas superiores, que compren el primer conjunto de viviendas comerciales de nueva construcción en nuestra ciudad y las hayan registrado recientemente, recibirán 20.000 yuanes por metro cuadrado por parte del Departamento de finanzas basado en el área máxima de construcción de menos de 90 metros cuadrados Calculado en base al área real.
4. Para los estudiantes de doctorado recién matriculados y empleados en nuestra ciudad, el gobierno proporcionará de forma gratuita un conjunto de viviendas comerciales con una superficie máxima de construcción de no más de 150 metros cuadrados. Después de cinco años de empleo, los derechos de propiedad de 90 metros cuadrados o menos serán propiedad de particulares; las porciones que excedan los 90 metros cuadrados se comprarán a la mitad del precio de mercado.
5. Para empresarios menores de 45 años que vienen al cobre de otros lugares para comprar la primera vivienda comercial nueva en nuestra ciudad y están recién registrados en nuestra ciudad, y para agricultores que ingresan a nuestra ciudad para comenzar. un negocio y comprar la primera vivienda comercial nueva en el área urbana si tiene menos de 90 metros cuadrados, el subsidio financiero será de 300 yuanes por metro cuadrado según el área máxima de construcción de cada unidad. 90 metros cuadrados, se calculará en base al área real. Para los agricultores de esta ciudad que renuncien voluntariamente a su cuota de vivienda, además de disfrutar del subsidio de compra de vivienda del SGP, el departamento de finanzas del lugar donde se encuentra la vivienda proporcionará un subsidio de 150 yuanes/metro cuadrado basado en el área de la cuota de vivienda. ; se retirarán de la propiedad existente y demolerán los edificios auxiliares (estructuras). Si la propiedad es una propiedad, el departamento de finanzas del lugar donde se encuentra la propiedad subvencionará 654,38 millones de yuanes adicionales sobre la base de los subsidios anteriores.
6. Si un comprador de vivienda que disfruta de las subvenciones anteriores transfiere la casa comprada dentro de los 5 años siguientes a la obtención del certificado de propiedad, se le devolverán las subvenciones correspondientes.
(2) Vivienda de alquiler
1. Para estudiantes de doctorado recién matriculados que trabajan en Tong y no tienen vivienda propia por el momento y no eligen vivienda comercial gratuita. Según el gobierno, el alquiler por persona dentro de 10 años. Los subsidios de alquiler se otorgan a un nivel de 20.000 yuanes por año.
2. Para estudiantes graduados recién registrados menores de 35 años que trabajan en Tongli y que actualmente no poseen vivienda propia, así como para estudiantes universitarios de tiempo completo, universitarios y profesionales superiores dentro de los tres primeros años. años de graduación, la tasa se basará en la tasa anual por persona dentro de los tres años. Los subsidios de alquiler se otorgan según los estándares de 6,5438 + 0,5 millones de yuanes, 6,5438 + 0,00 millones de yuanes y 0,6 millones de yuanes.
3. Los inquilinos antes mencionados no disfrutan al mismo tiempo de varios tipos de subsidios de alquiler garantizados para la vivienda.
2. Canales de subvención financiera para la compra (alquiler) de vivienda
A excepción del origen de los fondos que se ha aclarado, el resto de los fondos de subvención se basan en el principio de "quién lo utiliza". , quién se beneficia y quién soporta". Para quienes compren (alquilen) una casa en el distrito de Tongguan y los suburbios y cumplan las condiciones del subsidio, los fondos del subsidio se compartirán 1:1 en el área urbana para quienes compren (alquilen) una casa en el distrito de Ngee'an y; Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Tongling y cumple con las condiciones del subsidio, el subsidio será Los fondos corren a cargo del Distrito de Ngee'an y la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Tongling.
3. Condiciones de solicitud
Quienes cumplan con el alcance de los objetos anteriores, para solicitar subsidios para compra (alquiler) de vivienda, también deberán cumplir las siguientes condiciones:
(1) El solicitante está en No hay casas de propiedad propia (incluidos * * * derechos de propiedad) en esta ciudad, y no hay ninguna política de vivienda (vivienda de reforma de vivienda, vivienda para recaudación de fondos, vivienda asequible, vivienda asequible, etc.) sido comprado. ), y comprar vivienda comercial por primera vez;
Aquellos que hayan experimentado transacciones de vivienda, como ventas de casas, obsequios, divisiones de propiedades o situaciones relacionadas, no se incluirán en el alcance de la primera casa.
(2) Si solicita un subsidio de vivienda al comprar su primera casa comercial, el período de presentación del contrato de compraventa de vivienda comercial es de octubre de 2019 al 31 de diciembre de 2022 si solicita un subsidio de alquiler para una; casa de alquiler, debe obtener un certificado de registro de alquiler de vivienda. El tiempo debe ser desde octubre de 2019 hasta febrero de 2022 31 de diciembre, y el solicitante debe solicitar un subsidio de alquiler por un período de alquiler después de un año de arrendamiento.
(3) El solicitante debe ser propietario o arrendatario de la casa, prevaleciendo el "Certificado de Propiedad" o "Certificado de Registro de Arrendamiento de Casa".
(4) El solicitante es la persona que compró la casa comercial de nueva construcción en la segunda situación. 1, 2, 3 y 4 según lo estipulado en el artículo 1 se referirán a la población registrada que se estableció en nuestra ciudad después de enero de 2019 y pagó el seguro social en nuestra ciudad y que no se ha mudado fuera del registro de hogar de esta ciudad; personas recién asentadas. Los solicitantes que compren viviendas comerciales de nueva construcción según lo estipulado en el artículo 5 deben pagar el seguro social de forma continua en nuestra ciudad durante más de un año, y el período de pago comienza a partir de enero de 2019.
(5) No disfrutar al mismo tiempo de subvenciones para la compra (alquiler) de vivienda.