[20 puntos]¿Cuál es la diferencia entre vivienda pública y sociedad de vivienda?

Las principales diferencias entre la vivienda pública y las sociedades de vivienda residen en los derechos de propiedad y los modelos operativos.

Vivienda pública se refiere a viviendas de propiedad y administradas por el gobierno o instituciones públicas, generalmente alquiladas a familias de bajos ingresos o grupos especiales a precios bajos o gratuitos. Los derechos de propiedad pública pertenecen al gobierno o a las instituciones públicas. Los residentes no tienen derechos de propiedad, sólo derechos de uso. La solicitud, asignación y gestión de la vivienda pública son responsabilidad de los gobiernos o organismos públicos.

La Sociedad de la Vivienda es una organización social sin fines de lucro. Sus principales funciones son participar en el mantenimiento y gestión de las viviendas, participar en la redacción y revisión de los estatutos de la Sociedad de la Vivienda, y participar en la investigación y consulta de políticas de vivienda. Los miembros de la Sociedad de Vivienda incluyen promotores inmobiliarios, propietarios e inquilinos. La Sociedad de Vivienda de Hong Kong no posee los derechos de propiedad de las viviendas ni participa directamente en el arrendamiento y la venta de viviendas.

Existen diferencias obvias en los derechos de propiedad y los métodos de gestión entre las urbanizaciones públicas y las sociedades de vivienda. La vivienda pública es propiedad y está administrada por el gobierno o las instituciones públicas, mientras que la Sociedad de Vivienda es una organización social que se dedica principalmente al mantenimiento, la gestión, la investigación de políticas y la consulta de la vivienda.