¿Precios de vivienda asequibles en Beijing en 2013?
Primero obtenga el formulario por categoría
Las familias con residencia urbana permanente en Beijing y cuya zona de vivienda no cumple con el estándar o no tienen una casa pueden recibir el "Residente Urbano de Beijing". Garantía de Compra" según diferentes categorías. Formulario de Aprobación para Vivienda Asequible e Ingresos Familiares" (en adelante, el "Formulario de Aprobación"), "Formulario de Aprobación para la Compra de Vivienda Asequible para Familias de Trabajadores y Maestros de Agencias Estatales en Beijing" (en adelante, "Formulario de aprobación") o "Formulario de aprobación de proyectos clave y viviendas relacionadas con riesgos de Beijing" Formulario de aprobación para la compra de viviendas asequibles por familias residenciales en distritos modificados" (en adelante, el "Formulario de aprobación"). Estos formularios se pueden obtener de los desarrolladores o descargarse del "Tema especial de vivienda asequible" en Sina Real Estate Channel.
En segundo lugar, complete el formulario.
Los solicitantes que completen el formulario de aprobación deben verificar sus ingresos familiares (la política anterior estipulaba que era menos de 60.000 yuanes/ año actual, garantía de compra piloto de Taoranting La nueva política de vivienda estipula que para 1, 2, 3, 4 y 5 hogares, el ingreso anual correspondiente es inferior a 22.700 yuanes, 36.300 yuanes, 45.300 yuanes, 52.900 yuanes y 60.000 yuanes respectivamente; Esta tabla lo muestra. Presentarlo al empleador donde trabajan el solicitante y su cónyuge para su aprobación. Actualmente, la mayoría de las personas (en su mayoría funcionarios o maestros) no necesitan verificar sus ingresos familiares. ser familiares de funcionarios gubernamentales o maestros. Este formulario será revisado y sellado por el empleador donde trabajan el solicitante y su cónyuge respectivamente.
Los solicitantes que completen el formulario de verificación no necesitan verificar. sus ingresos familiares El requisito es que los hogares demolidos en el marco de proyectos clave aprobados por el gobierno municipal y los hogares reasentados en proyectos de renovación de viviendas en ruinas organizados por el gobierno deben llevar este formulario y el certificado emitido por el demoledor a la oficina del subdistrito donde se encuentra la casa. se encuentra para revisión y sellado
Rellenar el formulario por duplicado con bolígrafo o bolígrafo
3.El monto total aprobado
La unidad o sub. -La oficina de distrito donde trabajan el solicitante y su esposa debe seguir el documento No. El artículo 7 estipula que la Oficina Municipal de Asuntos Públicos de Beijing aprobará y sellará el formulario de aprobación, el formulario de verificación o el formulario de auditoría dentro de los 3 días hábiles e indicará el total máximo. precio de compra de la familia que compra la casa, el estándar del área de subsidio y el estándar del área de subsidio. Prueba de ingresos, lugar de registro del hogar y situación de vivienda de la pareja. Si el rango y los estándares del área de subsidio son diferentes, el Prevalecerá el rango superior. En resumen, el solicitante que está empleado debe traer el formulario de aprobación, el formulario de aprobación o el formulario de revisión. Si no está trabajando, debe llevar el formulario anterior a la oficina de la calle donde se encuentra el registro de su hogar. sellarlo 4. Registro y presentación
La Oficina de Desarrollo Integral de Construcción Urbana Municipal (en adelante, la Oficina de Desarrollo de la ciudad) ha instalado una ventana en el Centro de Comercio de Bienes Raíces de Beijing (Donghuacheng Beili,). Distrito de Chongwen) para gestionar los procedimientos de registro y presentación para la compra de viviendas asequibles. Los solicitantes de compra de vivienda deben traer el formulario de aprobación y el formulario de aprobación aprobado por la unidad o la oficina del subdistrito donde trabaja la pareja o el formulario de revisión, junto con el hogar. libro de registro y documento de identidad original del marido y la mujer (aquellos sin libro de registro del hogar deben traer el libro de registro del hogar) a la ventanilla de la oficina para realizar los procedimientos de registro de compra de vivienda.
Los solicitantes deben prestar atención a. llevar la tarjeta de identificación original y el libro de registro del hogar, el original, dos copias de la tarjeta de identificación y dos copias del libro de registro del hogar (si hay otras personas en el libro de registro del hogar, también se requieren dos copias) al Beijing Chongwenmen. Centro de comercio de bienes raíces de Flower Market para numeración Actualmente, el centro de comercio envía 400 copias todos los días en días hábiles y luego espera a que el centro de transacciones notifique la hora para enviar el formulario de acuerdo con el número asignado. revise al enviar el formulario.
Verbo (abreviatura del verbo) esperar publicidad
Oficina de Desarrollo Municipal La información del solicitante de compra de vivienda se publicará en el sitio web de Beijing Construction durante 10. días hábiles, y luego el solicitante irá a la ventana para la revisión final y recibirá el formulario de aprobación aprobado, el formulario de verificación o el formulario de revisión.
El estándar actual en Beijing es Familias con 3 o menos registros de hogares. Beijing, un ingreso familiar anual de 88.000 yuanes o menos, una superficie de vivienda per cápita de 15 metros cuadrados o menos y activos netos del hogar de 570.000 yuanes o menos pueden aplicarse para comprar un límite de 2 casas.
Los solicitantes deben presentar una solicitud a la oficina del subdistrito o al gobierno popular del municipio donde se encuentra el registro de su hogar con el "Formulario de verificación de calificación del hogar de Beijing para viviendas de productos básicos de precio limitado" que se haya completado con sinceridad. Los originales y copias (por duplicado) de los siguientes materiales deben presentarse al mismo tiempo al momento de la solicitud:
1. Libro de registro del hogar y cédulas de identidad de los miembros de la familia;
2. Comprobante de estado civil de los familiares;
3. Certificado de propiedad de vivienda existente o contrato de arrendamiento;
4. Certificado de ingresos y vivienda emitido por la unidad donde trabaja el familiar;
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5. Necesidad de enviar otros materiales de apoyo.
Luego, la oficina del subdistrito o el gobierno popular del municipio llevarán a cabo una revisión preliminar de los ingresos, la vivienda, los bienes, etc. de la familia solicitante mediante la revisión de materiales, encuestas de hogares, revisiones organizativas y anuncios públicos. , etc., y presentar opiniones de revisión preliminar, que cumplirán con las condiciones. Las familias solicitantes serán informadas a los departamentos de gestión de seguridad de vivienda del distrito y del condado. Las familias con hogares separados deben anunciarse públicamente en el lugar de registro del hogar y en el lugar de residencia real al mismo tiempo.
Después de eso, los departamentos de gestión de seguridad de vivienda del distrito y del condado revisarán la situación de la familia solicitante. Si se cumplen las condiciones, la situación de la familia solicitante se hará pública si no hay objeciones; publicidad, se informará al departamento de gestión de seguridad de la vivienda municipal.
Finalmente, el departamento de gestión de seguridad de la vivienda municipal registra las solicitudes familiares reportadas por los departamentos de gestión de seguridad de la vivienda del distrito y del condado. Los departamentos de gestión de seguridad de vivienda de distrito y condado deben establecer archivos de demanda de vivienda para los hogares registrados en la ciudad, distrito y condado.
Entonces toca esperar a que salga la lotería para adjudicar una casa.
Para obtener más información, consulte la Oficina de Seguridad de la Vivienda del Comité Municipal de Construcción de Beijing.