33 años alquilando una casa
La solicitud estipula que hay que esperar un año más antes de casarse.
Cuestiones a las que se debe prestar atención al solicitar una vivienda asequible
(1) ¿Cómo determinar la familia del solicitante? * * * ¿Quiénes son los principales solicitantes?
Una familia que solicita vivienda asequible, todos los miembros deben ser los mismos que el solicitante * * *. * * *Los solicitantes deberán convivir y tener una relación jurídica de apoyo, apoyo o manutención entre ellos. * * *El mismo solicitante incluye principalmente: (1) cónyuge (casado por más de un año); (2) padres, hijos y abuelos, abuelos maternos y nietos cuyos padres han fallecido; fallecido .
(2)¿Qué miembros de la familia deben solicitar juntos una vivienda asequible?
Los siguientes miembros de la familia deben solicitar vivienda asequible juntos: (1) El esposo y la esposa solicitan juntos y deben estar casados por más de un año. (2) Las personas mayores de 70 años (excepto las personas mayores solas o viudas) deben presentar su solicitud junto con sus familiares que tengan obligaciones legales de manutención. (3) Los menores de 18 años y los adultos solteros menores de 30 años deben presentar la solicitud junto con sus padres. Si ambos padres han fallecido, deberán solicitarlo conjuntamente con sus familiares que tengan relaciones de apoyo legal, custodia y manutención. (4) Después del divorcio, si uno de los cónyuges que vive con los hijos muere y el otro cónyuge no está dispuesto a presentar una solicitud conjunta con los hijos, los menores de 18 años y los adultos solteros menores de 30 años deben presentar una solicitud conjunta con la familia con apoyo legal y custodia. y relaciones de apoyo.
(3) ¿Existen regulaciones especiales sobre las condiciones de registro de hogares para quienes solicitan viviendas asequibles?
Las siguientes personas están sujetas a regulaciones especiales de registro de hogares: (1) Los solicitantes que obtengan residencia permanente en esta ciudad de acuerdo con la política de refugio estipulada por el departamento de gestión de registro de hogares de seguridad pública de la ciudad solo necesitan tener años de residencia urbana en la zona de solicitud (comarca) Más de 2 años. (2) Soldados en servicio activo, marineros, personal de construcción de carreteras, exploradores, etc. que solicitan el registro de hogar con su registro de hogar original y cuyo registro de hogar se ha trasladado a su lugar de registro de hogar original al momento de la solicitud, o cuyo registro de hogar no ha sido transferido pero no está casado, no están sujetos al registro de hogar urbano en esta ciudad. Restricciones sobre el número de años y el número de años de registro de hogar en el área de solicitud (condado). (3) Los niños menores de 7 años que nacieron en la familia del solicitante y han solicitado el registro de hogar urbano en esta ciudad no están sujetos a las restricciones sobre el número de años de registro de hogar urbano en esta ciudad y el número de años de registro de hogar en el área de solicitud (condado). (4) Los menores de 7 a 18 años y los adultos solteros menores de 30 años que nacieron en la familia del solicitante no están sujetos a la restricción en el número de años de residencia en el área de solicitud (condado). (5) Los registros de hogar originales de la pareja no están juntos, pero los registros de hogar originales de ambas partes cumplen con los requisitos de edad de registro de hogar urbano de esta ciudad y los requisitos de edad de registro de hogar del área de solicitud (condado). Si un cónyuge traslada su registro de hogar al otro cónyuge antes de presentar la solicitud, el registro de hogar en movimiento no está sujeto a la restricción en la cantidad de años de residencia permanente en el área de solicitud (condado). (6) Si un solicitante de divorcio transfiere su registro de hogar al registro de su hogar antes del matrimonio, se puede acumular el número de años de registro de hogar en el área de solicitud (condado), es decir, el número de años de registro de hogar. en el área de solicitud (condado) antes del matrimonio se pueden acumular.
(4) ¿Cómo solicitar vivienda asequible si un miembro de la familia no cumple con los estándares de registro del hogar?
Si un miembro de la familia tiene una de las siguientes circunstancias, otros miembros que cumplan con las condiciones de admisión para vivienda asequible en esta ciudad pueden solicitar vivienda asequible: (1) Algunos miembros de la familia tienen residencia urbana permanente en esta ciudad , pero no cumple con el número de años de residencia urbana permanente y el número de años de residencia en el distrito (condado) donde se realiza la solicitud (2) algunos miembros de la familia tienen residencia registrada agrícola (3) algunos miembros de la familia; Tener residencia registrada en otros lugares. Los miembros de la familia en las situaciones anteriores deben incluirse en el alcance del personal de verificación del estado financiero, pero no en el alcance del personal de verificación del área de vivienda y del personal de suministro de vivienda.
(5) ¿Cómo determinar el área de construcción de viviendas per cápita de la familia solicitante?
El área de construcción de vivienda per cápita del solicitante se determinará con base en el área de construcción de vivienda per cápita de la familia aprobada. La familia del área aprobada se refiere a la familia compuesta por miembros de la familia que tienen derechos de vivienda en la casa del solicitante, incluido el solicitante. En principio, el número de hogares con un área aprobada se determina en función del número de personas que tienen residencia urbana permanente en esta ciudad y que realmente viven en viviendas donde el solicitante ha registrado residencia y viviendas en otros lugares. El área de construcción de una casa familiar con un área aprobada se calcula en función del área de construcción combinada de la casa donde se encuentra el registro de hogar del solicitante y la vivienda en otros lugares (sujeto a los registros de certificados de derechos de propiedad válidos, como certificados de bienes inmuebles o certificados de alquiler de vivienda pública). El área de construcción de vivienda per cápita de una familia con área aprobada se determina en función del área de construcción total de la vivienda familiar y el número de miembros de la familia.
(6) ¿Quiénes pueden incluirse en el número de hogares con superficie aprobada y quiénes no?
Las siguientes personas pueden contarse en el tamaño de familia regional aprobado: (1) Miembros de la familia con registro de hogar en otras áreas de la ciudad o unidades de trabajo y estudio que necesitan solicitar conjuntamente manutención legal, manutención o relaciones de apoyo (2) Miembros de la familia cuyo registro familiar original es en Soldados solteros en servicio activo, marineros, constructores de caminos de campo, exploradores y otro personal en el lugar de residencia del solicitante; (3) Menores cuya residencia se ha mudado fuera del lugar de residencia del solicitante; lugar de residencia por asistir al jardín de infantes, estudiar, etc. (4) Menores cuya residencia se encuentra en Personas dentro del ámbito del registro familiar del solicitante, aquellos que han estudiado en escuelas en el extranjero durante menos de 5 años, no están establecidos y no están casados, o aquellos que trabajan en el extranjero y han vivido en esta ciudad por más de 90 días.
Las siguientes personas no están incluidas en el número de hogares con área aprobada: (1) Excepto aquellos que no están sujetos al límite de edad de registro de residencia según la normativa, aquellos que se han mudado a la residencia del solicitante o la residencia donde se encuentra la residencia tiene menos de tres años (2) Personas distintas del solicitante que han vivido en el lugar de registro del hogar del solicitante o en un lugar diferente durante tres años, pero tienen otra casa en esta ciudad y; no tienen dificultades para vivir allí (3) Hijos menores cuyos padres ya tienen otra casa en esta ciudad. El registro del hogar se traslada al lugar de registro del hogar del solicitante u otra vivienda por motivos como ingresar a la guardería o ir a la escuela;
Los familiares del solicitante realmente viven en esta ciudad, y tienen residencia fija en esta ciudad durante 7 años consecutivos, y tienen residencia fija en el distrito (condado) donde se realiza la solicitud durante 5 años consecutivos ; el área de construcción de viviendas per cápita de la familia del solicitante es de 15 metros cuadrados (incluidos 15 metros cuadrados); el ingreso disponible anual per cápita de la familia del solicitante de tres o más personas es inferior a 39.600 yuanes (incluidos 39.600 yuanes). ), y la propiedad per cápita es inferior a 120.000 yuanes (incluidos 120.000 yuanes, hay dos o menos personas. El ingreso disponible anual per cápita y los estándares de propiedad per cápita de la familia solicitante se incrementan en un 10% de acuerdo con los estándares antes mencionados); , es decir, el ingreso disponible anual per cápita es inferior a 43.560 yuanes (incluidos 43.560 yuanes) y la propiedad per cápita es inferior a 132.000 yuanes (incluidos 132.000 yuanes Los miembros no han vendido ni donado ninguna vivienda en los 5 años); antes de presentar la solicitud, excepto para donaciones de vivienda entre miembros de la familia solicitantes.
Asimismo, pueden postular a la convocatoria las personas solteras (incluidas las solteras, viudas o divorciadas desde hace más de tres años) que cumplan con los estándares anteriores, tengan plena capacidad civil y tengan más de 30 años. comprar vivienda asequible solo.
Además de las normas de acceso, el "Aviso" también estipula claramente las normas de suministro. Al solicitar la compra de una vivienda asequible, se suministrará de acuerdo con los siguientes estándares: un solicitante soltero o una familia de dos personas comprará un apartamento de un dormitorio, una familia de tres personas solicitará el área de construcción del original; la vivienda es inferior al límite prescrito (es decir, el límite de área de construcción per cápita es 15 metros cuadrados × El número de personas que solicitan una familia - el área de construcción de la casa original de la familia), 2 personas solicitan una familia de 15 metros cuadrados (incluidos 15 metros cuadrados) y compra un apartamento de dos habitaciones, cuatro o más personas solicitan una familia, compra un apartamento de tres habitaciones si hay muchos miembros de la familia y los miembros de la familia son intergeneracionales; es complejo, o con el consentimiento de la agencia de seguridad de vivienda del distrito (condado), el gobierno del distrito (condado) puede relajar los estándares de suministro de vivienda según corresponda, y los estándares relevantes se informarán a la Oficina Municipal de Seguridad y Administración de Vivienda para su presentación. .