Una empresa inmobiliaria confía a la empresa inmobiliaria B el alquiler de tiendas. ¿Cómo debo pagar mis impuestos?

Confiarlo a otras empresas para su arrendamiento no afectará los impuestos que deberás pagar. El monto del impuesto a pagar es:

(1) Impuesto comercial: De acuerdo con el "Reglamento provisional sobre el impuesto comercial" y sus normas de implementación, los contribuyentes cuyo volumen de negocios no alcance el umbral del impuesto comercial estipulado por las finanzas y las autoridades tributarias del Consejo de Estado están exentas de impuestos; si se alcanza el umbral, el impuesto comercial se paga en su totalidad. El umbral actual del impuesto empresarial es: si paga impuestos a tiempo, el volumen de negocios mensual es de 20.000 yuanes; si paga impuestos a tiempo, el volumen de negocios por hora (día) es de 500 yuanes. Quienes hayan solicitado un certificado de registro fiscal estarán sujetos a las normas habituales de pago de impuestos; quienes no hayan solicitado un certificado de registro fiscal estarán sujetos a las normas de pago de impuestos. El impuesto a pagar es el ingreso por alquiler × 5%.

(2) Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: Se calcula y grava sobre los ingresos por alquiler de inmuebles, con un tipo impositivo del 20%. Los ingresos por alquileres de propiedades generalmente son ingresos imponibles por ingreso menos los gastos requeridos. Cada ingreso no supera los 4.000 yuanes y se deducen los gastos de 800 yuanes. La renta imponible es la cantidad de diversos ingresos: impuestos pagados durante el alquiler de la propiedad, gastos de reparación (limitados a 800 yuanes), gastos de deducción fija (800 yuanes).

El impuesto a pagar es la base imponible × 20%.

(3) Impuesto sobre bienes inmuebles: El impuesto a pagar son los ingresos por alquiler × 12%.

(4) Impuesto de timbre: 65438 + 0‰ del importe del contrato de arrendamiento.

(5) Impuesto de construcción urbana, recargo educativo y recargo educativo local: declarar y pagar el 7%, 3% y 2% del impuesto empresarial a pagar respectivamente.

Si tiene alguna pregunta, llame a la línea directa de servicio de impuestos 12366-2 para realizar consultas.