Tasas de oficinas vacantes en 2020

1. En cuanto a la tasa de desocupación de oficinas en 2020, según datos publicados recientemente por Cushman & Wakefield, en el primer semestre de 2020, las tasas de desocupación de oficinas en las cuatro ciudades de primer nivel. de Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen se han disparado, respectivamente, 16,2%, 20,9%, 6,7% y 25,4%, un aumento de 7,3 y 7,3 puntos porcentuales respectivamente en comparación con 2019.

2. Al mismo tiempo, el alquiler medio de los edificios de oficinas en las cuatro ciudades de primer nivel cayó de forma generalizada en Beijing, el alquiler fue de 358,5 yuanes por metro cuadrado, año tras año. la disminución del 7,6% en Shanghai fue de 251,9 yuanes/metro cuadrado, una disminución interanual del 6,3%; la de Guangzhou fue de 184,5 yuanes/metro cuadrado, una disminución interanual del 4,8%; la de Shenzhen fue de 222,9 yuanes/metro cuadrado; metro, un descenso interanual del 13,6%.

3. Desde el punto de vista de los datos, la tasa de desocupación y la disminución de los alquileres en Shenzhen son positivas. En comparación con el mercado inmobiliario de Shenzhen en el primer semestre de este año, este tipo de datos es realmente un mundo de hielo y fuego. Entre las cuatro ciudades de primer nivel, la tasa de desocupación de oficinas y los alquileres de Guangzhou han caído menos. Vale la pena mencionar que la tasa de desocupación de los edificios de oficinas de Grado A en Beijing alcanzó su nivel más alto en ocho años.

Los datos anteriores provienen de Internet y son solo de referencia.