2019 Índice de pago inicial de la primera vivienda en Xinjiang y tasa de interés del préstamo de política de reconocimiento de la primera vivienda
Ayer, los periodistas supieron por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Urumqi que, de acuerdo con los requisitos de los documentos nacionales y regionales pertinentes, la capital ha ajustado oficialmente su política de préstamos del fondo de previsión de vivienda personal.
Las políticas de ajuste son las siguientes: el límite máximo de préstamos del fondo de previsión para vivienda se ajusta de 400.000 yuanes a 500.000 yuanes; el negocio de préstamos del fondo de previsión para empleados para compras de viviendas fuera del sitio que se suspendió en 20116+05+ 0 se reanuda; el negocio de los empleados que se suspendió en octubre de 2013 115 se reanuda el negocio de préstamos del fondo de previsión de vivienda de reemplazo de préstamos.
En cuanto a la identificación de viviendas por primera vez, los empleados que compren una vivienda con un préstamo por primera vez o paguen la totalidad del capital y los intereses del primer préstamo pueden solicitar una vivienda por primera vez, y los 50 Se anula el límite del % de anticipo en préstamos de fondos de previsión para segunda vivienda y el aumento del 10% de los tipos de interés.
Si el monto del primer préstamo para vivienda de un empleado no alcanza el monto máximo del préstamo, aunque el primer préstamo no haya sido cancelado, aún puede solicitar un segundo préstamo, pero la suma del dos montos de préstamo no deben exceder el monto máximo del préstamo.
El ciudadano Zhang Xincheng dijo: "Estos ajustes de política son particularmente buenas noticias para nosotros. Por ejemplo, para los préstamos del fondo de previsión para segundas viviendas, el porcentaje de pago inicial solía ser del 50%. El precio total de una casa de más de 100 metros cuadrados son 700.000. El pago inicial de un préstamo del fondo de previsión para vivienda es de 350.000. Ahora que se ha ajustado la política, el pago inicial es de 6,5438+0,4 millones, lo que es mucho menos estresante”. >No se aceptará el tercer préstamo utilizando el fondo de previsión de vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Urumqi explicó que, según las regulaciones nacionales anteriores, una familia (incluidos los solteros) sólo puede utilizar los préstamos del fondo de previsión para la vivienda dos veces para comprar viviendas ordinarias independientes. Si una de las partes de la familia y su cónyuge utilizan un préstamo del fondo de previsión para vivienda antes o después del matrimonio, y el número acumulado de usos por parte de dos o una persona alcanza el estándar de dos veces, no se aceptará el tercer préstamo.
Se han relajado las condiciones para alquilar una casa para retirar los fondos de previsión.
El monto del retiro mensual no excederá los 1.500 yuanes.
A partir de ayer, los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda en Urumqi, si usted y su cónyuge han estado alquilando una casa en Urumqi sin casa, pueden retirar los fondos de previsión para vivienda de ambos cónyuges para pagar la alquilar. Si la casa se alquila a través del mercado, el monto del retiro mensual no excederá los 1.500 yuanes.
Ayer, los periodistas supieron por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Urumqi que las condiciones para alquilar fondos de previsión de vivienda en la capital se relajarán aún más. Los empleados depositados elegibles y sus cónyuges solo pueden solicitar una vivienda de alquiler por año y solo pueden presentar una solicitud una vez al año.
Si alquila una vivienda pública de alquiler (vivienda de bajo alquiler), puede retirar el importe total del gasto real del alquiler y depositar los fondos en su tarjeta de débito bancaria si alquila una casa a través del mercado; puede solicitar un retiro único de no más de un año de alquiler pagadero, el límite superior estándar para el retiro del pago del alquiler es de 1500 yuanes por mes. Si es inferior a este estándar, el alquiler se extraerá en función del gasto real.
Si necesita proporcionar prueba de los resultados de la consulta de información de la propiedad para retirar los fondos de previsión para vivienda al alquilar una casa, el departamento de administración de la propiedad no le cobrará tarifas.
Para actividades fraudulentas como falsificación de contratos, emisión de certificados falsos, fabricación de contratos de arrendamiento falsos, etc., el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Urumqi notificará a la unidad de trabajo del empleado, recuperará los fondos defraudados y cancelará los cinco pagos del empleado. Retiro anual del fondo de previsión para vivienda y solicitud de vivienda. Elegibilidad para préstamos hipotecarios personales del Fondo de Previsión.
●El original y copia de la cédula de identidad mía y de mi cónyuge;
●El original y copia del acta de matrimonio;
●El original y copia del contrato (o convenio) de alquiler de la vivienda y Copia;
●Original y copia del certificado de pago de alquiler emitido por la unidad de gestión de vivienda;
●Copia del débito bancario del librador tarjeta.
●Original y fotocopia de cédula de identidad mía y de mi cónyuge;
●Original y fotocopia de acta de matrimonio (los empleados solteros deben presentar acta única original);
●Casa Copia del contrato de arrendamiento (sellada con el sello oficial de la comunidad);
●Certificado original de falta de vivienda emitido por el departamento de registro de derechos de propiedad donde se deposita el fondo de previsión;
●Copia de la tarjeta de débito bancaria del librador.
Puedes retirar los fondos de previsión de tus padres e hijos cuando compras una casa.
A partir de ahora, los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda en la capital pueden solicitar retirar los fondos de previsión para vivienda de sus padres e hijos y pagar el pago inicial al comprar una casa.
Wu Xin, que trabaja en una institución pública en Nanhu, dijo: "Ahora vivo con mis padres y quiero comprar una casa, pero sólo he trabajado durante tres años y mi fondo de previsión no es mucho". Si puedo retirar el fondo de previsión de mis padres, el pago inicial es suficiente. “Si el comprador de la vivienda no ha pagado el fondo de previsión de vivienda, no puede solicitar la retirada del fondo de previsión de vivienda de sus padres e hijos.
Cuando los empleados pagados calificados solicitan un retiro, además de la información normalmente requerida, también deben proporcionar prueba de la relación entre el retirado y el comprador. Los empleados que realicen depósitos en otros lugares también deberán presentar un certificado de depósito emitido por el centro de depósito. (Reportero Wang Yuanyuan)
El Fondo de Previsión puede retirarse para pagar tasas de propiedad
Empleados cuyo ingreso familiar per cápita en Urumqi sea inferior al salario mínimo estándar del año anterior y necesiten para pagar los honorarios de administración de la propiedad de su propia vivienda puede retirarla El fondo de previsión paga los honorarios de la propiedad.
Cada solicitud para una casa no puede exceder la tarifa de administración de la propiedad pagadera el año anterior, y puede presentar la solicitud una vez al año.
Los materiales necesarios para solicitar el pago de los honorarios de administración de la propiedad incluyen: 1. Original y copia de la cédula de identidad mía y de mi cónyuge; 2. Original y copia del acta de matrimonio (los empleados solteros deben presentar el original del acta única; 3. Original y copia del acta de registro familiar); el certificado de propiedad de la vivienda (no hay casas comerciales nuevas disponibles) Si tiene un certificado de propiedad de la vivienda, proporcione el original y la copia del contrato de venta de la vivienda comercial 5. El original y la copia de la factura de honorarios de administración de la propiedad; certificado de ingresos.
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