¿Cuáles son los impuestos y tasas sobre las transacciones de viviendas de segunda mano en Changsha en 2011, y a cuánto ascienden?
1. Impuesto sobre la escritura 1%. El registro del hogar en esta ciudad tiene menos de 90 metros cuadrados y es la única residencia.
2% 90-144 metros cuadrados
4% 144 metros cuadrados y no residencial
2 Impuesto integral y timbre 1,98%
3. La tarifa de gestión de la reforma de la vivienda (recaudación de fondos) es de 1,5 yuanes/m2 (un centavo más por el impuesto sobre la escritura).
Privado 6 yuanes/metro cuadrado
No residencial 1,3 %
El impuesto empresarial del 4,5,6 % debe recaudarse en su totalidad en un plazo de cinco años.
Más allá de los cinco años, las viviendas ordinarias están exentas del impuesto y las viviendas no ordinarias pagan la diferencia.
Impuestos diferenciales para no residentes
5. El costo de producción es de 120 yuanes (más de 10 yuanes para algunas personas) y de 590 yuanes por unidad para las unidades no residenciales.
6. En la compra de una casa por parte de un particular, el tiempo indicado en el certificado de propiedad de la propiedad o en el certificado de pago del impuesto sobre la escritura será el momento de la compra.