¿Cómo realizar asientos contables y calcular impuestos sobre los "ingresos por alquiler"?

Si el arrendamiento de viviendas no es el negocio principal de la unidad, los asientos contables son los siguientes:

Si la unidad alquila casas, se acuerda que el alquiler anual sea de 50.000 yuanes.

Ingresos por alquileres que deben reconocerse este año

Débito: otras cuentas por cobrar (depósitos bancarios recibidos directamente) 50.000.

Préstamo: 50.000 yuanes de otros ingresos comerciales

Después de recibir el pago

Débito: Banco 50.000 yuanes.

Préstamo: Otras cuentas a cobrar 50.000.

Cálculo de impuestos

Débito: otros gastos comerciales - impuesto comercial 8750

Crédito: impuesto a pagar - impuesto comercial 2500.

Impuestos a pagar - impuesto de construcción urbana 175

Impuestos a pagar - recargo de educación 75 (si existen otros recargos locales se pueden seguir devengando)

Impuestos a pagar - impuesto a la propiedad 6000.

Si los ingresos por alquiler son los principales ingresos comerciales de la unidad

Entonces use los ingresos comerciales principales para reemplazar otros ingresos comerciales en las entradas anteriores y use las cuentas por cobrar para reemplazar otras cuentas por cobrar. impuestos comerciales y recargos para reemplazar otros gastos comerciales.