¿Puedo utilizar aplicaciones de préstamos de la seguridad social en 2021?

Ping An Puhui

Ping An Puhui es un producto de préstamo de Ping An Group de China. Si tienes una casa, un coche, un fondo de previsión y un modelo de préstamo salarial, puedes solicitarlo. El importe máximo es de 500.000 y el importe máximo se puede dividir en 36 cuotas. El número de usuarios de seguros de vida o de automóviles es de 654,38 millones y el interés fijo mensual ronda entre 29 y 89. Considerándolo todo, no está mal.

En segundo lugar, ¿dónde puedo solicitar un préstamo de seguridad social?

Estimados padres, las condiciones de solicitud de préstamos de seguridad social son las siguientes:

1. El prestatario debe tener entre 22 y 55 años, pero algunos bancos exigen que el usuario sea mayor. Tener 25 años de edad, y Debe ser una persona natural con plena capacidad para la conducta civil.

2. El plazo de pago de la seguridad social del prestatario debe cumplir con los requisitos del banco. Los diferentes bancos tienen diferentes requisitos de plazo de pago, pero el plazo de pago básico debe ser superior a 18 meses.

3. El prestatario debe tener unos ingresos estables y buenos, y el ingreso mensual debe ser preferiblemente el doble del préstamo. Debe asegurarle al banco que tiene una gran disposición a pagar y una buena capacidad de pago.

4. El prestatario debe tener un buen crédito personal y el informe crediticio no puede estar vencido ni incluido en una lista negra o incluida en una lista negra. Los bancos todavía conceden gran importancia a los informes crediticios personales de los usuarios.

La condición más importante para solicitar un préstamo de seguridad social es el plazo de pago de la seguridad social del prestatario. Aunque los bancos tienen diferentes requisitos, el tiempo de pago de la seguridad social del usuario también afectará en cierta medida el monto de la solicitud. Resumen

Cómo solicitar un préstamo de seguridad social

Hola, muchas gracias por tu pregunta. Soy el funcionario responsable de "menos que" en el lugar de trabajo. Tengo muchos años de experiencia en el lugar de trabajo y estoy familiarizado con diversas leyes y regulaciones. Vi tu pregunta y estoy seleccionando respuestas relevantes para ti. Escribir puede llevar algún tiempo. Espere un momento, le daré la respuesta más detallada en 5 minutos. No te responderé. Gracias.

Hola querida, estaré encantado de responderte esta pregunta. En la actualidad, la mayoría de los bancos nacionales pueden ofrecer préstamos de seguridad social, pero los bancos que apoyan los préstamos de seguridad social son básicamente bancos comerciales. Aunque es un banco comercial, también es un banco nacional normal. Puede responder preguntas sobre la seguridad, el límite, la tasa de interés, etc. de su solicitud.

Estimados padres, las condiciones de solicitud de préstamos de seguridad social son las siguientes:

1. El prestatario debe tener entre 22 y 55 años, pero algunos bancos exigen que el usuario sea mayor. Tener 25 años de edad, y Debe ser una persona natural con plena capacidad para la conducta civil.

2. El plazo de pago de la seguridad social del prestatario debe cumplir con los requisitos del banco. Los diferentes bancos tienen diferentes requisitos de plazo de pago, pero el plazo de pago básico debe ser superior a 18 meses.

3. El prestatario debe tener unos ingresos estables y buenos, y el ingreso mensual debe ser preferiblemente el doble del préstamo. Debe asegurarle al banco que tiene una gran disposición a pagar y una buena capacidad de pago.

4. El prestatario debe tener un buen crédito personal y el informe crediticio no puede estar vencido ni incluido en una lista negra o incluida en una lista negra. Los bancos todavía conceden gran importancia a los informes crediticios personales de los usuarios.

La condición más importante para solicitar un préstamo de seguridad social es el plazo de pago de la seguridad social del prestatario. Aunque los bancos tienen requisitos diferentes, el tiempo de pago de la seguridad social del usuario también afectará el monto de la solicitud hasta cierto punto. Respuesta

3. ¿Se requiere garantía para convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión?

Es difícil convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión y se deben cumplir las siguientes condiciones:

1. Buen crédito, sin comportamiento atrasado;

2. Reembolso del préstamo de vivienda comercial original El pago es de 1 año o más

3. Pagar el fondo de previsión de vivienda normalmente en el área local

4. Debe confirmar con el banco que el préstamo para compra de vivienda no se ha liquidado y luego solicitar al banco una liquidación anticipada. Liquidación del préstamo.

Solo se pueden hacer negocios después de que el banco esté de acuerdo.

1. ¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa en Hefei?

1. Al tramitar los trámites para la compra de una casa en otro lugar, es necesario presentar un certificado de impuestos locales o un certificado de pago del seguro social de más de un año. Si los residentes no locales que no pueden proporcionar certificados de impuestos locales o certificados de pago de la seguridad social durante más de un año solicitan préstamos para vivienda, el prestamista implementará el segundo (y superior) conjunto de políticas de crédito para vivienda diferenciadas, es decir, el descuento El pago y la tasa de interés del préstamo pueden aumentar.

2. Los procedimientos y procesos de aprobación de cada banco son diferentes, pero generalmente el prestamista debe proporcionar: certificado de registro de hogar proporcionado por la autoridad de seguridad pública del lugar de residencia, certificado de empleo emitido por la unidad. , certificado de ingresos y permiso de residencia temporal local, dirección de contacto fija local e información de contacto.

3. El banco comprobará el historial crediticio del prestatario, etc. Existen muchos tipos de préstamos para comprar una casa, incluidos préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales. Si el préstamo del fondo de previsión es justo antes del préstamo, necesita saber cuánto dinero hay en su cuenta del fondo de previsión y cuánto le dará el empleador cada mes. Los préstamos comerciales deben seguir los siguientes principios:

El monto de pago mensual del préstamo es menor o igual al 50 del ingreso disponible mensual; la tarifa mensual de administración de la propiedad es menor o igual al monto de pago mensual del préstamo; ingreso mensual disponible: tarifa mensual de administración de la propiedad Tarifa: 55% del pago mensual de otras deudas, como efectivo y depósitos bancarios, deben poder cubrir los gastos diarios durante más de tres meses en caso de necesidades de emergencia.

4. La mayoría de los bancos ofrecen la posibilidad de cambiar el método de pago de la hipoteca y también ofrecen métodos combinados de pago de préstamos.

5. Si encuentra que el método de pago de la hipoteca actual no es el adecuado, debe consultar a un profesional y elegir una combinación adecuada para realizar cambios que eviten dañar su crédito o sobrecargarlo.

Consulta legal:

Internauta: ¿Cuál es el proceso de compra de una casa en Hefei?

Abogado: 1. suscripción. Para comprar una casa, debe suscribirse por adelantado. Debe confirmar la disponibilidad de la casa en la oficina de ventas - completar la información personal de compra de la casa - firmar un contrato de depósito - ambas partes firman y sellan - el comprador paga el depósito y se queda con el. recibo. Tenga en cuenta que este paso es un pago inicial, no un depósito. No existe una definición clara de depósito en la ley. Generalmente se refiere al reembolso anticipado del préstamo sin indemnización por daños y perjuicios.

2. Firmar el contrato. Al firmar una casa, deberá traer el recibo de depósito, el certificado personal, el sello personal, el libro de registro del hogar y el certificado de ingresos. El proceso es el siguiente: dentro del plazo especificado en el contrato de pago inicial, se firma un contrato de compra de vivienda comercial - ambas partes negocian el contrato - ambas partes firman y sellan - el comprador paga el pago inicial y lo guarda.

3. Seleccione el método de préstamo. Al elegir un método de préstamo, los préstamos comerciales son más comunes con condiciones de solicitud más bajas. Los préstamos del fondo de previsión son un sistema de seguridad de vivienda proporcionado por el Estado para los residentes, y las condiciones de solicitud son relativamente más complicadas.

4. Solicitar un préstamo. Solicitar un préstamo, elegir el banco prestamista - determinar el monto del préstamo - proporcionar la información requerida para el procesamiento del préstamo - firmar el contrato de préstamo - una vez completada la transacción inmobiliaria, la parte de la transacción emite un certificado de otros derechos - el banco recibe el certificado de otros derechos, y el préstamo se transfiere a la cuenta del prestatario, y el prestatario realiza pagos mensuales.

5. Aceptación de la casa. Aceptación final de la casa. Antes de mudarse, verifique la garantía de calidad de la casa, el manual de instrucciones de la casa y el registro de aceptación de finalización.

¿Puede el Fondo de Previsión de la Provincia de Shandong de otros lugares utilizar préstamos para comprar una casa en Jinan?

El fondo de previsión para otras regiones de la provincia de Shandong puede otorgar préstamos para comprar una casa en Jinan. Las "Especificaciones de operación de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Individual" publicadas por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Jinan lo estipulan claramente. Las "Especificaciones" estipulan que es posible que los prestatarios paguen fondos de previsión en otros lugares dentro de la provincia y soliciten préstamos para comprar casas en Jinan, pero los prestatarios deben proporcionar a una persona empleada una residencia permanente en esta ciudad, un trabajo estable e ingresos en esta ciudad como garante o socio pagador del dinero.

1. Podrás solicitar la amortización anticipada transcurrido medio año.

Las "Especificaciones de operación de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal" de Shandong estipulan que los cambios en el contrato incluyen el prestatario, el pagador, el garante, la garantía, el plazo del préstamo y el método de pago. Seis meses después del desembolso del préstamo, el banco confiado puede aceptar la solicitud de cambio.

Durante la vigencia del contrato, excepto en el caso de amortización anticipada a plazos según la normativa, el resto de contenidos sólo podrán modificarse, en principio, una vez. El préstamo puede reembolsarse por adelantado después de 6 meses y el importe del reembolso anticipado no será inferior al importe del reembolso a los 6 meses.

2. El préstamo se liberará dentro de los 4 días hábiles posteriores a la aprobación del préstamo.

Las "Normas de funcionamiento para préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal" de Shandong estipulan que el Centro del Fondo de Previsión debe completar la revisión y aprobación dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales completos presentados por el banco encargado.

Si se aprueba el préstamo, el banco encargado emitirá el préstamo al prestatario dentro de los 4 días hábiles y transferirá los fondos del préstamo a la cuenta del vendedor o del comprador de acuerdo con las regulaciones.

Además, los préstamos del Fondo de Previsión para viviendas para viviendas existentes (casas de segunda mano) son revisados ​​y aprobados por el Centro del Fondo de Previsión, y los procedimientos de concesión del préstamo se completan en un plazo de cuatro días hábiles.

3. Los préstamos comerciales que no hayan sido reembolsados ​​se combinarán para calcular la capacidad de pago.

Las "Normas de operación para préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal" de Shandong estipulan que cuando un prestatario solicita un préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda, si el prestatario y el pagador todavía tienen un saldo de préstamo comercial, el saldo del préstamo comercial original y el saldo del préstamo comercial solicitado en este momento se debe combinar. El monto del préstamo y el monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda solicitado en este momento se combinan para calcular la capacidad de pago del préstamo.

El responsable del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Jinan dijo que esto es principalmente para controlar los riesgos. Por ejemplo, si un solo comprador de vivienda compra una casa por valor de 700.000 yuanes, el fondo de previsión puede prestar hasta 250.000 yuanes. Después del pago inicial de 250.000, todavía quedan 200.000 que deben complementarse con un préstamo comercial. Si un comprador de vivienda no ha pagado un préstamo de 50.000 yuanes antes, el banco tendrá en cuenta esos 50.000 yuanes al calcular su capacidad de pago. De esta forma, a la hora de calcular la capacidad de pago, el importe debe calcularse en base a 500.000 y no sólo a 450.000.

3. Condiciones de los préstamos del fondo de previsión de Fuzhou

1. Los préstamos del fondo de previsión deben adquirirse en Fuzhou para viviendas independientes con derechos de propiedad independientes o * * * derechos;

2. El prestatario ha pagado el fondo de previsión de vivienda de forma continua durante más de 6 meses;

3 (Distrito de Gulou, Distrito de Taijiang, Distrito de Jin'an, Distrito de Cangshan, Distrito de Mawei) solicita una previsión. préstamo de fondo por primera vez y debe pagar el precio total de compra 30;

4 (Distrito de Gulou, Distrito de Taijiang, Distrito de Jin'an, Distrito de Cangshan, Distrito de Mawei) Al solicitar un préstamo de fondo de previsión. por segunda vez, el pago inicial es el 50 del precio total de compra;

5. Préstamo del fondo de previsión (condado de Minhou, condado de Minqing, ciudad de Fuqing, ciudad de Changle, condado de Lianjiang, condado de Luoyuan, condado de Yongtai) , paga el 20% del precio total de compra;

6, 5 Los préstamos del fondo de previsión para vivienda dentro de áreas urbanas solo pueden solicitar préstamos del fondo de previsión nuevamente después de 2 años de liquidación;

7. El prestatario tiene una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo;

8. Acordar con el banco el uso de la casa como garantía del préstamo;

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9. La propiedad vendida por el desarrollador ha sido registrada en el Centro del Fondo de Previsión;

10 Solicitar préstamos subsidiados y Los empleados que reciben un préstamo de cartera del fondo de previsión para vivienda deben cumplir con las condiciones para. un préstamo comercial para vivienda personal del banco confiado.

Consulta legal:

Internauta: ¿Materiales de préstamo del fondo de previsión de Fuzhou?

Abogado: 1. Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Fuzhou;

2. Solicitantes de préstamo y sus cónyuges, otros propietarios y sus cónyuges, participantes en el pago y sus cónyuges. Documento de identidad válido;

3. Solicitante del préstamo y cónyuge, otros propietarios y cónyuges, y participantes en el reembolso y registro familiar del cónyuge.

4. el participante en el pago;

5. Los empleados que soliciten préstamos de cartera del fondo de previsión de vivienda y préstamos subsidiados deben presentar prueba de ingresos mensuales del solicitante del préstamo, su cónyuge y el participante en el pago;

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6. Los solicitantes de préstamos y sus cónyuges, otros propietarios y sus cónyuges, los participantes en el pago y sus cónyuges que normalmente pagan y depositan fondos de previsión para vivienda en otras agencias de gestión de fondos de previsión para vivienda deberán presentar el certificado del fondo de previsión para vivienda emitido por la agencia depositante. Comprobante de depósito;

7. Contrato de compraventa de vivienda comercial, certificado de registro de propiedad inmobiliaria.

8.

Base jurídica relevante para este artículo.

Artículo 26 del "Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda"

Los empleados que contribuyen al fondo de previsión para la vivienda pueden informar al departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen. sus propias casas para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.

Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

4. ¿Qué banco puede aceptar préstamos de la seguridad social?

Nada es inaceptable