¿Es legal que menores de 17 años alquilen una casa?

Se consideran personas con plena capacidad de conducta civil los ciudadanos mayores de 16 años pero menores de 18 que dependen de sus propios ingresos laborales como principal fuente de subsistencia. Por lo tanto, el contrato de alquiler firmado por un joven de 17 años que depende de sus propios ingresos laborales como principal fuente de vida es jurídicamente vinculante y está protegido por la ley. En caso contrario, este contrato tendrá efectos jurídicos luego de ser aprobado por el apoderado legal.

Las condiciones válidas del contrato de arrendamiento son las siguientes:

1 Al celebrar el presente contrato, ambas partes tienen la correspondiente capacidad de conducta civil;

2. Ambas partes deberán tener La intención expresada en su momento es verdadera y no existe fraude ni coacción;

3 El contenido del contrato no puede violar las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, ni tampoco puede. violar el orden público y las buenas costumbres.

4. El período del contrato de arrendamiento no puede exceder los 20 años y el período excedente no es válido.

Los principales derechos legales de los menores son los siguientes:

1. Los menores disfrutan del derecho a la vida y a la salud;

2. El derecho a la libertad personal. La libertad personal de los menores es inviolable. Está prohibido detener ilegalmente, privar o restringir la libertad personal de menores y registrar ilegalmente los cuerpos de menores;

3. Los menores tienen derecho a nombrar y tienen derecho a decidir, usar y cambiar sus nombres de acuerdo con las regulaciones. Están prohibidas la interferencia, el abuso y la falsificación;

4. Los menores gozan del derecho de retrato, y no pueden utilizar su retrato con fines lucrativos sin su consentimiento;

5. Los menores disfrutan del derecho a la reputación y su dignidad personal está protegida por la ley. Está prohibido dañar la reputación de los menores mediante insultos, calumnias, etc.

6. Derecho al honor. Los menores gozan del derecho al honor y tienen prohibido privarlos ilegalmente de sus títulos honoríficos;

7. El Estado protege los ingresos legales, los ahorros, la propiedad de viviendas y otros bienes legales de los menores. Está prohibido que cualquier organización o individuo malverse, robe, destruya o registre, incaute, congele o confisque ilegalmente;

8. Los menores tienen derecho a heredar bienes legales y están protegidos por la ley;

9. Los menores disfrutan de derechos de autor (copyright) y tienen derecho a firmar, publicar, publicar y recibir remuneración de acuerdo con la ley;

10. Los menores gozan de derechos de patente sobre sus patentes aprobadas y están protegidos de conformidad con la ley;

11. El derecho a criticar, sugerir, apelar, acusar y denunciar. Los menores tienen derecho a criticar, hacer sugerencias, apelar, acusar y denunciar todo trabajo y personal estatal;

12. Los menores tienen derecho a obtener una indemnización interna de conformidad con la ley;

13. Libertad de creencia religiosa. Los menores tienen libertad de creencias religiosas;

14. El derecho a la libertad de costumbres nacionales. Proteger las costumbres y hábitos nacionales de los menores de edad de conformidad con la ley;

15. Debido a la necesidad de investigar delitos, las cartas dirigidas a menores serán inspeccionadas por la seguridad pública o la fiscalía de conformidad con la ley, o las cartas dirigidas a menores (menores de 10 años) sin capacidad jurídica serán abiertas por sus padres u otros tutores. Sin el consentimiento del menor, ninguna organización o individuo (incluidos padres y profesores) podrá abrirlo, interceptarlo, ocultarlo o destruirlo sin permiso;

16. Los menores tienen derecho a la educación.

En resumen, siempre que la firma del contrato de arrendamiento sea la verdadera intención de ambas partes y el contenido del contrato de arrendamiento sea legal, el contrato de arrendamiento es legal. Para quienes tengan 17 años y dependan de sus propios ingresos laborales como principal fuente de sustento, el contrato de alquiler suscrito será jurídicamente vinculante. En caso contrario, este contrato tendrá efectos jurídicos luego de ser aprobado por el apoderado legal.

Base jurídica:

Artículo 18 del Código Civil de la República Popular China

Son mayores de edad las personas con plena capacidad para la conducta civil y pueden ejercer de forma independiente las funciones civiles. actos jurídicos.

Se consideran personas con plena capacidad de conducta civil los menores de edad mayores de 16 años que dependen de sus propios ingresos laborales como principal fuente de subsistencia.

Artículo 143

Es válido el acto jurídico civil que reúne las siguientes condiciones:

(1) El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil;

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(2) El significado es verdadero;

(3) No viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres.