Cuesta derribar 100 metros cuadrados de casa de segunda mano 2018 cosas a tener en cuenta a la hora de comprar una casa de segunda mano y reformarla
1.Coste de derribo de viviendas de segunda mano de 100 metros cuadrados
1.Coste de derribo de muros.
Para una habitación de 100 metros cuadrados, la demolición y renovación de paredes incluye principalmente tarifas de demolición de paredes, tarifas de ladrillos de paredes, tarifas de techo, tarifas de construcción de paredes, tarifas de paneles de puertas, tarifas de artículos sanitarios, tarifas de mano de obra y basura. Tarifas de mudanza y envío.
2. Costo de eliminación de paredes
En general, el costo de eliminación de paredes en nuestra sala de estar es de aproximadamente 10 a 15 yuanes por metro cuadrado. la eliminación es igual al producto del área de la pared y el precio unitario. El precio unitario de las tarifas de demolición variará en diferentes regiones.
3. Tarifa de construcción de muro
La tarifa de construcción de muro se refiere al costo de construir un muro para cubrir los rastros de la pared de la sala de estar después de que se derriba el muro. Generalmente, el costo de construir un muro es más caro que derribarlo, y el precio unitario de construir un muro es diferente para los diferentes materiales de construcción del muro, generalmente alrededor de 70-80 yuanes/metro cuadrado.
4. Tarifa de eliminación de basura
El propietario necesita trabajadores de la construcción para retirar la basura después de demoler el muro, y debe pagarles a los trabajadores de la construcción una determinada tarifa de eliminación de basura. El propietario puede negociar el precio específico con el personal de construcción. En términos generales, cuanta más basura quede, mayor será el coste.
5. Costo de mano de obra
El costo de mano de obra es de aproximadamente 100 yuanes, pero depende de la calidad y las calificaciones del equipo de construcción que contrate.
2. Precauciones para la reforma de la compra de viviendas de segunda mano
1. Sustituir las tuberías de agua envejecidas
Los circuitos de tuberías de agua originales de las viviendas de segunda mano en Nuestras salas de estar a menudo tienen muchos problemas irrazonables, por lo que durante la renovación, la vía fluvial original debe inspeccionarse minuciosamente para ver si hay corrosión o envejecimiento.
2. Las viviendas de segunda mano deberán modificar sus circuitos.
Para las casas de segunda mano, la renovación del agua y la electricidad es muy importante, porque las casas de segunda mano tendrán una distribución de circuitos simple, cables viejos, cableado ilegal, etc., que no pueden satisfacer las necesidades eléctricas actuales del hogar. por eso ahora hay que renovar el cableado de las casas nuevas.
3. Prestar atención a la calidad de los proyectos ocultos
Además, también debemos prestar atención a los proyectos ocultos de viviendas de segunda mano, como tuberías, tuberías y equipos para suministro de agua, aire acondicionado, ventilación y otras instalaciones en el techo. Si se ha sellado el mismo y si se han realizado pruebas de aislamiento eléctrico, resistencia y otras.
4. Reforma de tres “caras”
La decoración de las paredes, suelos y techos de las casas de segunda mano pasa fácilmente desapercibida. Los expertos recomiendan pedir a profesionales que realicen una inspección in situ de la casa para ver si hay grietas evidentes, planitud, desprendimientos, lijados, etc.
Lo anterior es el contenido relevante sobre los costes de demolición de 100 metros cuadrados de viviendas de segunda mano. ¡Espero que esto ayude a todos!