SOHO China vende 32.000 metros cuadrados de propiedad principal con un 30% de descuento. ¿Qué impacto ha tenido en los precios de las acciones de Hong Kong?
Más del 80% del distrito Lize SoHo de Beijing ha alcanzado el nivel más alto desde que estos dos proyectos ingresaron al mercado. El precio de las acciones de SOHO China subió rápidamente, aumentando más del 20%, alcanzando 1,76 dólares de Hong Kong por acción. El precio de las acciones de SOHO China subió un 65.438+06,55% a 65.438+0,69 dólares de Hong Kong por acción. Los ingresos de la venta de propiedades principales se utilizarán para reducir la deuda, y SOHO China alguna vez se disparó más del 21%.
SOHO China anunció que vendería toda la empresa a Blackstone Group por unos 3.000 millones de dólares. Blackstone Group finaliza su adquisición de SOHO China. La repetida política educativa de doble reducción ha tenido un impacto negativo considerable en el mercado de arrendamiento de edificios de oficinas y edificios comerciales. A finales de 2021, la tasa de ocupación promedio de los distritos del SoHo en China sigue siendo del 83,4%, de los cuales el distrito Gubei SoHo de Shanghai está totalmente alquilado y el distrito Lize SoHo de Beijing es el 80%.
SOHO China vende propiedades de alta calidad con un 30% de descuento para optimizar su estructura de activos. Los préstamos de la empresa por valor de aproximadamente 65.438+07.855 millones de yuanes están garantizados por los bienes inmuebles de inversión del grupo y el capital de sus filiales chinas. La relación activo-pasivo neto de la empresa es de aproximadamente el 43%. Todas las propiedades en venta se han incluido en la plataforma de venta de viviendas públicas de alquiler de SOHO China, y SOHO China ha aumentado la bonificación de la comisión de ventas al 4% del monto de la transacción.