¿El coste de construcción del primer edificio en 2017 incluye gastos?

1. Costos laborales

De acuerdo con las disposiciones salariales totales, los honorarios pagados a los trabajadores de producción y a los trabajadores de las unidades de producción afiliadas que se dedican a la construcción y proyectos de instalación. El contenido incluye:

1. Salario por hora o a destajo;

2. Bonificaciones;

3. .Pago de horas extras;

5. Salarios pagados en circunstancias especiales.

En segundo lugar, costo de materiales

El costo de las materias primas, materiales auxiliares, componentes, repuestos, productos semiacabados o productos terminados y equipos de ingeniería consumidos durante el proceso de construcción. El contenido incluye:

1. Precio original de los materiales;

2. Cargos por flete y varios;

3. Cargos por pérdida de transporte;

4. Honorarios de adquisición y almacenamiento;

Equipos de ingeniería se refiere a equipos electromecánicos, equipos estructurales metálicos, instrumentos y otros equipos y dispositivos similares que formen o estén destinados a formar parte de las obras permanentes.

3. Tarifas por uso de maquinaria de construcción

1. Tarifas por uso de maquinaria de construcción

(1) Gastos de depreciación;

(2) Grandes Costos de reparación;

(3) Costos de reparación regulares;

(4) Tarifas de desmantelamiento y flete fuera del sitio (excepto maquinaria grande)

(5) Mano de obra Costo: Costos laborales para el conductor del barco (bombero) y otros operadores.

(6) Tarifas de combustible y energía;

(7) Impuestos y tasas: se refiere al impuesto sobre el uso de vehículos y embarcaciones, primas de seguros y tarifas de inspección anual que debe pagar la maquinaria de construcción. de acuerdo con las regulaciones nacionales.

2. Tarifa por uso de instrumentos: se refiere a los costos de amortización y mantenimiento de los instrumentos necesarios para la construcción del proyecto.

IV. Honorarios de gestión empresarial

1. Salarios del personal directivo;

2. Gastos de oficina;

3. Gastos;

4. Tarifas de uso de activos fijos: tarifas de depreciación, revisión, mantenimiento o arrendamiento de edificios, equipos, instrumentos, etc. que son activos fijos utilizados por los departamentos de gestión y pruebas y las unidades de producción afiliadas.

5. Tarifas por uso de herramientas y equipos;

6. Seguro laboral y tarifas de bienestar de los empleados: indemnización por despido de los empleados pagada por la empresa, fondos pagados a los cuadros jubilados de acuerdo con las regulaciones, y tasas de asistencia social colectiva, tasas de refrigeración y prevención del golpe de calor en verano, subvenciones para calefacción en invierno, subvenciones para desplazamientos, etc.

7. Tarifas de protección laboral: gastos por suministros de protección laboral emitidos de acuerdo con la normativa;

8. Tarifas de inspección y prueba: incluidos los materiales y otros gastos consumidos por los laboratorios autoconstruidos para pruebas. No incluye tarifas de prueba para nuevas estructuras y nuevos materiales, pruebas destructivas y otras tarifas de prueba de inspección especiales para componentes, así como tarifas de prueba para instituciones de prueba encomendadas por el propietario. Los costos de las pruebas se incluirán en otros costos de construcción del proyecto por parte del contratista. Sin embargo, si los materiales con certificados proporcionados por la empresa constructora no pasan la inspección, el costo será pagado por la empresa constructora.

9. Fondos sindicales;

10. Fondos de educación de los empleados;

11. Primas de seguros de propiedad; Se refiere a diversos gastos incurridos por las empresas para recaudar fondos para la construcción y la producción o proporcionar garantías de pago anticipado, garantías de desempeño y garantías de pago de salarios de los empleados.

13. Impuestos: impuesto sobre bienes inmuebles, impuesto sobre el uso de vehículos y embarcaciones, impuesto sobre el uso del suelo, impuesto de timbre, etc.

14: incluidos honorarios de transferencia de tecnología, honorarios de desarrollo tecnológico, honorarios de licitación, honorarios de entretenimiento empresarial, honorarios de ecologización, honorarios de publicidad, honorarios notariales, honorarios de asesoría legal, honorarios de auditoría, honorarios de consultoría, primas de seguros, etc. .

Verbo (abreviatura de verbo) beneficio

El beneficio que obtiene la empresa constructora al finalizar el proyecto contratado.

Gasto del verbo intransitivo

1. Primas del seguro social

(1) Primas del seguro de pensiones; (2) Primas del seguro de desempleo (3) Seguro médico (4); ) Primas del seguro de maternidad; (5) Primas del seguro por lesiones relacionadas con el trabajo;

2. Fondo de previsión de vivienda

3. Cargos por aguas residuales del proyecto

Deben enumerarse otros. Los gastos no enumerados se calculan en función del monto real incurrido.

Siete. Impuestos

se refiere al impuesto comercial, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, el recargo educativo y el recargo educativo local que deben incluirse en el costo de los proyectos de construcción e instalación de acuerdo con la ley tributaria nacional.