Proceso de Inspección de Vivienda 2018

Aviso

Dentro de los 30 días posteriores a la emisión del aviso de reanudación de la propiedad por parte del desarrollador, el comprador debe completar los procedimientos pertinentes de acuerdo con las regulaciones pertinentes, el comprador lo hizo; no llegar a la hora designada dentro del tiempo acordado. Si se completan los trámites pertinentes en el lugar, generalmente se considera que el desarrollador realmente ha entregado la casa al comprador para su uso.

Certificado

Una de las condiciones necesarias es comprobar los dos libros y un formulario emitido por el promotor. Específicamente, se trata del certificado de garantía de calidad residencial, el manual de instrucciones residencial y el formulario de registro de aceptación de finalización. La cuestión principal es el formulario de registro para la aceptación de la finalización. No solo debe verificar si el desarrollador tiene este formulario, sino que también debe verificar cuidadosamente si se han presentado todos los elementos del formulario de presentación de aceptación de finalización, como las instalaciones de protección contra incendios. Si no hay problemas, puede continuar con el siguiente paso. Si hay problemas se recomienda no embargar la casa.

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Muchos desarrolladores siempre exigen a los propietarios que recuperen el pago de la casa (si el área aumenta) y paguen un año de tarifa de administración de la propiedad antes de poder registrarse y recibir las llaves de la casa. y tarifa de administración de la propiedad Solo con los materiales pertinentes se puede aceptar la habitación. Si hay algún problema con la casa, pueden entregársela al agente inmobiliario para que aplace las reparaciones. Los promotores y promotores inmobiliarios generalmente juegan a la pelota. Una vez que hay un problema con la calidad de una casa, a menudo comienza un tira y afloja. Por lo tanto, independientemente de las disposiciones de la ley y de la mayoría de los contratos de compra de vivienda, el pago de fondos públicos de mantenimiento, impuestos sobre la escritura y otras tarifas no pueden ser un requisito previo para que el promotor entregue la casa.