¿Qué nuevas regulaciones relacionadas con la vivienda se implementarán en julio?
1. Las tarifas de tierras ociosas y las tarifas de eliminación de basura urbana se clasifican en el departamento de impuestos. Los departamentos originales responsables de la recaudación son el Ministerio de Recursos Naturales y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural (Ministerio de Vivienda). y Desarrollo Urbano-Rural); entre ellos, "tasas por suelo inactivo" "Con el fin de evitar que los promotores acaparen y encubran terrenos después de adquirirlos, se aplicará una tasa por inactividad del 20% del precio de transferencia del suelo a los suelos residenciales aprobados que ha estado inactivo durante un año (si ha estado inactivo durante dos años, se recuperará sin cargo);?
En segundo lugar, el tiempo de aprobación para viviendas públicas de alquiler (viviendas públicas de alquiler) en Shanghai se ha reducido a la mitad, de 20 días hábiles a 10 días hábiles.
3. Las empresas de Chongqing han creado un "pase de un día" para gestionar procesos comerciales como licencias comerciales, registro de empleo, pago de la seguridad social y registro de depósitos del fondo de previsión de vivienda, "uno en línea, una ventana". ".
En cuarto lugar, Yinchuan ha relajado el umbral para que los locales (familias o individuos registrados en la ciudad) soliciten viviendas asequibles. El requisito de edad solía ser la edad legal para contraer matrimonio, pero ahora se ha reducido a 18 años.
Al mismo tiempo, se flexibilizan las condiciones para que los extranjeros (trabajadores inmigrantes que vienen a Yinchuan en busca de empleo estable) soliciten viviendas asequibles. Originalmente, el certificado de seguridad social se pagaba de forma continua durante más de 2 años (o acumulado durante 3 años), pero ahora se ha reducido a pago continuo durante más de 1 año y pago continuo (en estado de pago normal).
Estándares de cobro de tasas por tierras inactivas
1. Para las tierras inactivas que han firmado un contrato de transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal, las normas mensuales de tasas por tierras inactivas son:
1. El terreno de bienes raíces comerciales es 65438 + 0,2% de la tarifa total de transferencia del contrato;
2. El terreno de construcción general es el 0,8% de la tarifa total de transferencia del contrato; Suelo industrial y de infraestructuras Es el 0,4% del canon total de transferencia del contrato.
El monto total de las tarifas por inactividad de tierras cobradas por varios tipos de terrenos no excederá el 20% del monto total del contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra para el terreno.
En segundo lugar, las tierras ociosas que no hayan firmado un contrato de transferencia de derechos de uso de suelo de propiedad estatal o no hayan pasado por los procedimientos de asignación de tierras serán expropiadas de acuerdo con los estándares estipulados por cada localidad, y el período acumulado de expropiación será no exceder los 24 meses.