¿Se podrán construir casas en fincas rurales en 2023?
La población rural presta atención a construir sus propias casas, comprar sus propios materiales y diseñar sus propias casas. Este es un verdadero hogar. Por supuesto, no se puede dejar de enfatizar la calidad de la casa que usted mismo construyó y no tendrá ningún problema para vivir allí durante décadas. Si fuera hace 20 o 30 años, sería muy sencillo construir una casa en el campo. Encuentra un terreno por tu cuenta y pregúntale a un maestro de Feng Shui. Si no hay mayores problemas, puedes elegir un día propicio para iniciar la construcción.
Para construir una casa en zonas rurales ahora, primero debe tener una propiedad legal y compatible, y luego la construcción de la casa debe ser aprobada. Hay muchos procedimientos que seguir y las condiciones restrictivas también causan dolor de cabeza a los agricultores. Incluso recientemente circula en Internet la noticia de que en 2023 se prohibirá la construcción de viviendas en las zonas rurales. ¿A los agricultores les resulta cada vez más difícil construir sus propias casas?
Hablemos primero de esta noticia en Internet. ¿Se prohibirá la construcción de viviendas rurales pronto en 2023? Leí mucha información relevante y verifiqué las "Medidas de gestión de viviendas" y la "Ley de gestión de tierras rurales". No existen normas pertinentes que prohíban la construcción de viviendas en zonas rurales en 2023. Desde la perspectiva de la política nacional, no se limitará a estipular que en 2023 se prohibirá la construcción de viviendas en zonas rurales.
Después de todo, todavía hay algunas personas en las zonas rurales que no tienen granjas ni casas, pero el objetivo final de la construcción rural nacional es construir nuevas áreas rurales y promover la mejora del nivel de vida de los agricultores. Por lo tanto, no se prohibirá a los agricultores construir casas en todos los ámbitos. De hecho, todavía se pueden construir viviendas rurales, pero es necesario cumplir ciertas condiciones antes de poder construirlas.
Por lo que es seguro que la afirmación que circula por Internet es falsa. Ahora debe haber muchos agricultores que quieran saber, ya que pueden construir sus propias casas, ¿cómo construir una casa y qué condiciones se necesitan? En respuesta a esta cuestión, también leí las disposiciones de las "Medidas de gestión de viviendas". Se establece claramente que siempre que los agricultores cumplan determinadas condiciones, pueden solicitar tierras y construir sus propias casas.
Analicemos estas situaciones, que a grandes rasgos se pueden dividir en cuatro situaciones. Siempre que se cumpla una de estas condiciones, los agricultores pueden construir sus propias casas.
La primera situación es que al registro del hogar no se le asigna una propiedad. Parece que puede solicitar una propiedad directamente al colectivo del pueblo. Según las regulaciones pertinentes, las casas en las zonas rurales deben cumplir con el requisito de una casa por hogar, es decir, los hogares sin casa pueden solicitar una casa. El área de esta casa varía según las diferentes regulaciones locales. Algunos lugares estipulan que una casa no puede exceder los 200 metros cuadrados, y algunos lugares estipulan que el área de una casa se calcula en función de la población del hogar. Por ejemplo, en algunas zonas de Guangxi, las casas se calculan según el estándar de 60 metros cuadrados por persona.
En el segundo caso, el empadronamiento del hogar se ha dividido. El registro de hogar original califica para un hogar, una casa. Ahora que está dividido en dos hogares, puede solicitar un hogar, una casa. Si los nuevos agricultores no tienen una propiedad, pueden presentar una solicitud al colectivo de la aldea y luego solicitar a los departamentos locales correspondientes los procedimientos de construcción de viviendas. Una vez completados todos los trámites, pueden construir una casa en el sitio legal.
La tercera situación es que la casa se derrumbe o se dañe por factores externos. Puedes postularte para elegir una nueva propiedad y reconstruir la casa.
La cuarta situación es el derribo de la zona donde se ubica la vivienda. Si la política de demolición local es asignar nuevos terrenos para la reconstrucción de la casa, usted puede construir una casa directamente en el terreno recién asignado.