En abril, se publicaron los precios de la vivienda en 70 ciudades de todo el país. ¿Qué ciudades tienen precios de vivienda tan altos que la gente se queja?

Recientemente, el estado publicó los precios de la vivienda en 70 ciudades en abril. De esta forma, los precios de la vivienda en 62 ciudades mostraron una tendencia al alza, siendo Chongqing el que experimentó el mayor aumento. Alcanzó el 6,7%. Los precios del mercado inmobiliario de China han alcanzado niveles muy altos, pero todavía muestran una tendencia alcista en 2021. Los precios de la vivienda en mi ciudad natal, Jiangsu, también siguen aumentando, principalmente en las siguientes ciudades.

1. Xuzhou Xuzhou siempre ha sido la zona con mayor crecimiento del precio de la vivienda en la provincia de Jiangsu en los últimos años. Los precios de sus viviendas han aumentado en un 20%. Por lo tanto, como ciudad de segundo nivel con una fortaleza económica débil, los aumentos de los precios de las viviendas en Xuzhou también son algo exagerados.

El aumento de los precios de la vivienda en Xuzhou ha provocado el aumento de los precios de la vivienda en el norte de Jiangsu. En estas circunstancias, los precios de la vivienda en el norte de Jiangsu en general aumentaron significativamente.

2. Los precios de la vivienda en Yancheng también han aumentado considerablemente. El aumento vertiginoso de los precios de la vivienda en Yancheng en los últimos dos años también ha provocado que muchos jóvenes vendan sus casas y se muden a Nanjing, la capital provincial. Según encuestas realizadas a compradores de viviendas en los últimos meses, una gran proporción de los compradores de viviendas en Nanjing son de Yancheng.

Yancheng es simplemente una ciudad ordinaria de tercer nivel. Los precios de la vivienda han alcanzado más de 10.000 yuanes y están aumentando muy rápidamente. Por lo tanto, los precios de la vivienda en Yancheng también se han disparado en los últimos dos años.

3. Nanjing Los precios de la vivienda en Nanjing también han aumentado rápidamente recientemente, un 5% más que el año pasado. Los precios de la vivienda urbana en Nanjing tienen una base relativamente alta. Aunque el aumento es sólo del 5%, es superior al 10% de Xuzhou en términos absolutos. El precio medio de una vivienda en Nanjing es de unos 30.000 dólares. Y con sólo un aumento del 5%, el precio medio puede llegar a entre mil y dos mil. Si el precio aumenta mil o dos mil metros cuadrados, una casa puede llegar a los 200.000.

Aunque la proporción relativa no es alta, el valor absoluto sí lo es. Por lo tanto, las ciudades de segundo nivel son actualmente la principal fuerza detrás del aumento de los precios de la vivienda en todo el país.