Política de demolición de 2013
La ley práctica actual para la expropiación de viviendas urbanas es la Orden No. 590 del Consejo de Estado, es decir, el "Reglamento sobre la expropiación y compensación de viviendas en terrenos de propiedad estatal". Los gobiernos locales han formulado normas de implementación basadas en esto. regulación.
¿Quieres saber cuánto se puede indemnizar por demolición? En la expropiación de viviendas urbanas se exige una indemnización independientemente del tamaño de su familia. Esta es la mayor diferencia con la demolición rural. La indemnización por demolición urbana se pagará al propietario de la vivienda en función del precio de tasación de la vivienda, y el resto de residentes no serán indemnizados. Si los residentes pierden su lugar de residencia debido a una demolición, pueden solicitar una vivienda de bajo alquiler. La evaluación del valor de la vivienda se basa en la evaluación del precio de mercado, es decir, busque tres empresas de venta de viviendas comerciales en la misma zona donde se va a demoler su casa y calcule el precio de venta promedio ponderado de las viviendas comerciales desarrolladas por estas tres empresas ese año. como precio base de evaluación para determinar la casa modelo. Compare las casas modelo y obtenga el precio de compensación de demolición de las casas derribadas mediante el coeficiente corrector. Aquí está el cálculo que desea saber. Por supuesto, la evaluación es muy profesional y el contenido es muy detallado, por lo que no puedes explicarlo claramente. A la hora de calcular, primero se debe obtener el precio del terreno y el precio de reposición de la casa. No es necesario que lo digas claramente. En términos generales, después de demoler tantas casas, más los gastos de mudanza, los gastos de transición y diversos incentivos, se puede comprar una casa con la misma ubicación, calidad y superficie en el mercado. Todo esto es una compensación. Calcule cuánto puede obtener.