¿Se podrán cultivar tierras agrícolas básicas en 2023?

No se pueden construir granjas en tierras agrícolas de primera calidad. Debido a que las tierras agrícolas básicas están protegidas por el "Reglamento básico de protección de tierras agrícolas", algunas regulaciones estipulan que no se permite la construcción de tumbas, hornos, casas, ni la minería ni la extracción en tierras agrícolas básicas. No está permitido convertir tierras cultivadas en tierras agrícolas básicas en tierras no cultivadas sin autorización, por lo que no se permite la construcción. Las granjas construidas en tierras agrícolas de primera calidad serán demolidas. La cría de animales se puede practicar en tierras colectivas. Si el terreno cultivado a ocupar es terreno de cultivo básico, no podrá ocuparse para construir una finca. Si la tierra cultivada a utilizar es tierra de cultivo no básica y cumple con las condiciones estipuladas en la Ley de Ganadería, se podrá utilizar para construir granjas.

Según las disposiciones legales y reglamentarias pertinentes, las tierras cultivadas pertenecen a tierras agrícolas. Construir una finca en terreno agrícola no significa cambiar la naturaleza y el uso del suelo. A partir de este año, ya no necesitas permiso para cultivar la tierra, pero debes cumplir las siguientes condiciones para construir una granja:

1. No puedes destruir las condiciones de plantación ni la tierra cultivada.

2. No se puede construir en zonas de protección de tierras agrícolas, sino que sólo se puede construir en tierras agrícolas no protegidas.

Base jurídica

Ley de gestión de tierras de la República Popular China

Artículo 10 Las tierras de propiedad estatal y las tierras de propiedad colectiva de los agricultores pueden designarse para su uso por unidades o individuos de conformidad con la ley. Las unidades y los individuos que utilizan la tierra tienen la obligación de protegerla, gestionarla y utilizarla racionalmente.

Artículo 31 Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior pueden exigir que las unidades que ocupan tierras cultivadas utilicen el suelo de las tierras cultivadas ocupadas para mejorar el suelo de tierras cultivadas recientemente desarrolladas, de mala calidad u otras tierras cultivadas.

Artículo 64 Los usuarios de terrenos de construcción colectiva deberán utilizar los terrenos en estricta conformidad con el plan general de uso del suelo y la planificación urbana y rural.

Artículo 65 Los edificios y estructuras que hayan sido construidos antes de la formulación del plan general de uso del suelo y no cumplan con los fines determinados en el plan general de uso del suelo no podrán ser reconstruidos ni ampliados.

Artículo 74 Si la tierra se compra, vende o transfiere ilegalmente en otras formas, las ganancias ilegales serán confiscadas por el departamento de recursos naturales del gobierno popular en o por encima del nivel del condado para aquellos que violen el general; plan de uso de la tierra y cambiar tierras agrícolas a tierras de construcción sin autorización, demoler los edificios recién construidos y otras instalaciones en el terreno transferido ilegalmente dentro de un límite de tiempo, y restaurar el terreno a su condición original si los edificios y otras instalaciones recién construidos en el. las tierras transferidas ilegalmente cumplan con el plan general de uso de la tierra, serán confiscadas y también podrán ser multadas. El responsable directo y el resto del personal directamente responsable serán sancionados de conformidad con la ley si se constituye un delito; será investigado conforme a la ley.