Nueva normativa contra incendios para casas de alquiler en 2021

Análisis legal: En primer lugar, el departamento de gestión integral es el departamento responsable de la gestión de la seguridad contra incendios de las casas (lugares) de alquiler. Al alquilar una casa, deberá cumplir con los requisitos de seguridad contra incendios de acuerdo con las normas anteriores y el propósito de la casa (sitio) alquilada por el arrendatario, y se realizará una inspección de seguridad contra incendios cuando sea necesario.

2. La Dirección General deberá, de conformidad con lo dispuesto en la Orden No. 61, aclarar las responsabilidades de seguridad contra incendios del arrendador y del arrendatario en el contrato de arrendamiento de la casa (sitio) (incluida la provisión de protección contra incendios). equipos de protección, sustitución de líneas envejecidas, etc.), firmar un contrato de garantía con el arrendatario, registrarlo y presentarlo al departamento de seguridad.

3. Si el arrendatario necesita cambiar el uso de la casa (lugar) arrendada o aumentar la carga del equipo, o modificar el cableado o la estructura del edificio, deberá obtener previamente el consentimiento del arrendador, debiendo hacerlo. Asegúrese de que se pueda cambiar el uso de la casa (lugar) alquilada.

4. No se permite el alquiler de casas (sitios) a arrendatarios que no tengan certificados legales y válidos y que produzcan o almacenen mercancías inflamables, explosivas o químicas peligrosas.

5. Cuando se compruebe que el arrendatario ha cometido actos ilícitos o delictivos o se sospeche que los ha cometido, las autoridades competentes deberán tomar medidas efectivas para detenerlos, informar a los órganos de seguridad pública y a los departamentos de seguridad de forma inmediata. oportunamente y cooperar activamente con la investigación.

6. El departamento competente es responsable de la inspección de seguridad de las casas (sitios) de alquiler, del descubrimiento y eliminación oportunos de peligros ocultos y de garantizar la seguridad de los arrendatarios.

7. Cuando la casa se detiene para alquiler, debe acudir al departamento de seguridad para realizar los procedimientos de cancelación de manera oportuna, y no se le permite alquilar o subarrendar haciéndose pasar por otra persona. .

Base legal: Según el artículo 8 del “Reglamento para la Gestión de la Seguridad contra Incendios de Agencias, Grupos, Empresas e Instituciones” emitido por el Ministerio de Seguridad Pública el día 61, al contratar, arrendar o encomendar la operación y administración, las unidades de derechos de propiedad deberán garantizar el cumplimiento de Para edificios con requisitos de seguridad contra incendios, las partes deberán especificar las responsabilidades de seguridad contra incendios de cada parte en el contrato de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Las unidades (individuos) alquiladas por nuestra empresa deberán cumplir con estas regulaciones y desempeñar responsabilidades de protección contra incendios dentro del alcance de su uso y administración.