¿Cuánto tiempo lleva obtener un préstamo para vivienda de segunda mano en Wuxi en 2021?

Para obtener más información, consulte con cada banco el negocio de préstamos personales para vivienda. Si los materiales de solicitud que envía están completos, la aprobación tardará aproximadamente 15 días hábiles. La situación de cada cliente será diferente en lo que respecta a tasaciones y registro de hipotecas. Para un tiempo de préstamo específico, puede comunicarse directamente con el establecimiento de manejo o con el administrador de la cuenta de préstamo para confirmar. Por lo general, alrededor de marzo o marzo, será más lento a finales de año.

2. ¿Cuál es el proceso de compra de una casa de segunda mano con préstamo en Wuxi?

Mire la casa, pague un depósito, firme un contrato, pague un anticipo y firme en línea (declarar en línea significa que esta casa no se puede comprar ni vender). El vendedor paga el préstamo y cancela otras garantías, y el comprador solicita un préstamo y transfiere el monto del préstamo del cliente a la cuenta del vendedor.

3. ¿Cuál es el proceso de compra de una casa de segunda mano con préstamo en Wuxi?

Firmas un contrato con el vendedor - pagas el depósito - ambas partes van al centro inmobiliario a transferir la propiedad - recibes el certificado tres días después (pagas el impuesto de escrituración) - ambas partes van al el banco se encargará de los trámites pertinentes (gastos de notario, gastos de documentos) - evaluación bancaria (tarifa de evaluación) - firmar un contrato con el banco basado en el precio de tasación - gestionar el registro de la hipoteca - ir al banco para obtener el certificado - conceder el préstamo.

Los cargos varían de un lugar a otro y son diferentes a los de los bancos. Puedes comparar más. ¡Se recomienda encontrar un banco grande con buen servicio y préstamo rápido!

4. ¿Cuál es el proceso de préstamo para la compraventa de vivienda de segunda mano?

El proceso de préstamo para vivienda de segunda mano es el siguiente:

1. El comprador y el vendedor firman un contrato de compraventa de la vivienda, acordando claramente que el comprador pagará el precio de la vivienda y el pago inicial. y ratio de préstamo en forma de préstamo para vivienda de segunda mano.

2. El comprador y el vendedor imprimen el "Contrato de Compraventa de Bienes Raíces" en el mercado inmobiliario de la zona donde se encuentra la casa (el acuerdo debe indicar claramente la forma de pago del precio de la casa, como solicitar un préstamo de 10.000 yuanes como pago inicial y los fondos restantes

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3. El comprador deposita el pago inicial en el banco prestamista en la "Colección de viviendas de propiedad privada". y Acuerdo de Pago" y obtiene el certificado de depósito de pago inicial. Al mismo tiempo, el comprador puede solicitar un préstamo para vivienda de segunda mano al banco y presentar todos los materiales de solicitud de préstamo. ;

4. Después de aprobar la revisión del banco, el comprador firma un contrato de préstamo con el banco y el banco notifica al vendedor que se puede otorgar el préstamo;

5. , el contrato de compraventa y las copias y cédulas de identidad tanto del comprador como del vendedor deben ir a la Oficina de Bienes Raíces para los trámites de transferencia, y el antiguo certificado de propiedad debe ir a la Oficina de Tierras para los trámites de reemplazo

6. El comprador posee el certificado de propiedad inmobiliaria, el recibo de transferencia del certificado de propiedad, el contrato de venta certificado y el impuesto sobre la escritura. Traiga las facturas y otros materiales a la Oficina de Bienes Raíces para gestionar los procedimientos hipotecarios de la propiedad;

7. el certificado de hipoteca, el banco emitirá el préstamo. Una vez desembolsado el préstamo, el comprador de la vivienda recibirá un nuevo certificado de propiedad de la autoridad de vivienda.